Há um armazém à venda nos arredores de Lisboa – tem mais de 6.000 m2

O Grupo Arié, que distribui em exclusividade marcas de prestígio e renome internacional nos mercados de perfumaria e cosmética seletiva e moda, colocou à venda um armazém ‘stand alone’ com cerca de 6.700 metros quadrados (m2) em Tires, concelho de Cascais, nos arredores de Lisboa. 

Segundo a CBRE, que foi mandatada para assessorar o Grupo Arié no processo de venda, o ativo localiza-se junto ao Aeródromo de Tires, tendo com boas acessibilidades aos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A5, a A37 e a A16. E encontra-se próximo dos principais polos logísticos da zona de Sintra. 

“Composto por um terreno de cerca de 9.000 m2 e área bruta de construção de 4.660 m2, este armazém apresenta características essenciais para responder às necessidades exigentes dos operadores, onde realçamos a possibilidade de circulação de camiões sobre o perímetro do terreno, cais de carga, portão térreo com rampa de acesso e escritórios em open space com pavimento técnico sobrelevado”, refere a consultora em comunicado, não divulgando o valor de venda pedido pelo ativo.

Citado na nota, Nuno Torcato, Diretor da Industrial e Logística na CBRE Portugal, comenta que há uma “nítida procura” por este tipo de imóveis na zona em causa, antevendo, por isso, que a transação se conclua rapidamente.

“Existem externalidades que tornam este ativo muito interessante para operações de ‘self-storage’ ou ‘last mile’, dada a proximidade a polos de grande densidade populacional com elevados níveis de consumo. (…) Estamos certos que rapidamente encontraremos um operador que pretenda instalar a sua operação neste armazém ou um investidor que o adquira para que integre o seu portefólio de imóveis de rendimento”, conclui.