Conhecidas pelas suas paisagens de cortar a respiração, as nossas ilhas, Madeira e Açores, são, sem sombra de dúvida, uma excelente opção para quem procura qualidade de vida em casas novas. O clima, o custo de vida, a gastronomia, a natureza deslumbrante…enfim, não faltam motivos para explorar estes arquipélagos.
E é por isso que o idealista te apresenta uma série de casas de nova construção à venda das ilhas portuguesas, desde 200 mil euros na Madeira e desde 264.500 mil euros nos Açores. Mas antes disso, vamos explorar um pouco o estilo de vida nas regiões insulares.
Qualidade de vida nas ilhas
Tanto a Madeira como os Açores são destinos ideais para quem procura uma qualidade de vida de excelência. Vamos mostrar-te o porquê.
Clima subtropical
As temperaturas amenas que caracterizam estas regiões são um dos seus principais atrativos. Esta clima estável favorece a paisagem natural e verdejante e convida os residentes a desfrutarem de atividades ao ar livre.
Beleza natural
Além das suas costas fascinantes, as nossas ilhas têm uma grande diversidade de paisagens que tiram o fôlego a qualquer pessoa. Na Madeira, destacam-se as grandes florestas e jardins floridos, com uma enorme diversidade de flora e fauna. Já nos Açores poderás desfrutar da sua paisagem vulcânica e das suas montanhas verdejantes.
Custo de vida
Este é outro fator essencial para quem procura uma boa qualidade de vida, o custo de vida mais reduzido em relação ao Continente. Claro que isto não se aplica a tudo, mas a uma grande parte dos bens e serviços. Por exemplo, no que respeita à compra de alimentação, enquanto no Continente as taxas de IVA são de 6%, 13% e 23% (reduzida, intermédia e normal, respetivamente), na Madeira essas percentagens baixam para 5%, 12% e 22%, enquanto nos Açores a diferença é ainda maior, sendo de 4%, 9% e 16%.
Tradições culturais e gastronomia
As regiões insulares são também muito ricas em tradições e gastronomia. A Festa da Flor, na Madeira, e as Festas do Espírito Santo, nos Açores, são apenas alguns exemplos. No que se refere à gastronomia, quem não conhece o famoso Bolo do Caco madeirense e o Picadinho, acompanhados por uma poncha? Como pratos açorianos não nos podemos esquecer do cozido das furnas, assim como os seus queijos e o incrível ananás dos Açores.
Segurança e tranquilidade
As baixas taxas de criminalidade e o estilo de vida calmo e conectado à natureza fazem destas ilhas o local perfeito para quem deseja fugir ao stress dos meios urbanos, sobretudo para as jovens famílias com filhos, pois tanto Madeira como Açores oferecem um ambiente seguro, ao mesmo tempo que têm várias infraestruturas de ensino.
Arquitetura e design insular: influências culturais e históricas
Se és um apaixonado/a por arquitetura e design, vais amar as influências arquitetónicas destas regiões. Embora as novas construções tenham evidentemente um caráter moderno, muitas mantêm características tradicionais.
Na Madeira, por exemplo, são utilizados muitos materiais locais, como a pedra basáltica, e é mantida a tradição das fachadas brancas e dos telhados inclinados, ao mesmo tempo que são incorporados elementos contemporâneos de conforto e design sustentável.
Já nos Açores, é comum o uso da pedra vulcânica, os telhados de duas águas e as janelas e portas com cores vibrantes. Estes elementos tradicionais vivem em harmonia com os mais contemporâneos, como a incorporação de tecnologias modernas e eficiência energética.
Oportunidades de investimento imobiliário nas ilhas
Se não estás a pensar comprar casa para habitação própria, mas sim para investir, então vieste ao sítio certo, pois as regiões insulares são excelentes oportunidades de investimento em imóveis.
Tanto Madeira como Açores são arquipélagos que com todas as condições propícias a atrair investidores imobiliários. Devido a todos os fatores já referidos acima que contribuem para uma excelente qualidade de vida, as ilhas portuguesas são perfeitas, não só para residência permanente, mas também para segunda habitação ou até mesmo para investir em alojamento local ou no mercado de arrendamento.
Entre as cidades onde se regista uma maior procura imobiliária temos o Funchal, na Madeira, assim como Ponta Delgada, na ilha açoriana de São Miguel.
Casas novas na Ilha da Madeira
As casas de nova construção na ilha da Madeira estão a ser projetadas para tirar proveito das paisagens deslumbrantes da região, ou seja, varandas e terraços espaçosos com vista mar ou montanha, grandes janelas panorâmicas, etc.
O mercado imobiliário madeirense oferece uma grande variedade de opções, desde apartamentos inseridos em modernos condomínios até moradias em banda ou independentes, localizando-se em áreas privilegiadas da ilha, como o Funchal, Ribeira Brava ou Câmara de Lobos.
Estas casas e empreendimentos de nova construção destacam-se ainda pela sua infraestrutura moderna e pelos acabamentos de alta qualidade, assim como pelas amenities dos condomínios, como piscinas, ginásios e jardins que oferecem exclusividade e conforto.
Casas novas à venda na Madeira
Casas novas na ilha de São Miguel
Em São Miguel não falta oferta imobiliária de nova construção. Aqui vais encontrar de tudo um pouco, desde moradias novas em zonas mais ruais até apartamentos luxuosos e contemporâneos na cidade de Ponta Delgada.
Muitos destes imóveis estão localizados em locais estratégicos que permitem aos moradores usufruir das espetaculares vistas do oceano Atlântico e da paisagem verde que tanto caracteriza esta ilha. Além disso, as novas construções desta ilha valorizam muito a luminosidade e os espaços exteriores.
Nota ainda para a preocupação ambiental, visto que muitos destes novos empreendimentos integram já tecnologias sustentáveis como painéis solares e sistemas de recolha de águas pluviais.
Casas novas à venda em São Miguel
Casas novas na ilha Terceira
Na ilha Terceira, o principal destaque de nova construção vai para o empreendimento Santo Cristo na Praia da Vitória. São oito apartamentos com garagem e arrecadação e muito bem situados, junto à Praia Grande, Marina e principais pontos turísticos.
Se és mais adepto de moradias, encontrarás uma moradia independente também na Praia da Vitória, com vista mar e a apenas 2 minutos do Aeroporto das Lajes e do Porto Marítimo.
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Morar num apartamento espaçoso, com dimensões generosas e que sirvam na perfeição para todas as necessidades de todos os elementos da família, pode ser visto atualmente como um pequeno luxo, principalmente se falamos de casas novas. Isto porque, no mercado imobiliário atual, o preço por metro quadrado está cada vez mais alto e, infelizmente, nem todos têm a possibilidade de adquirir um apartamento relativamente grande.
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Nos dias de hoje, em que o conforto e a mobilidade são cada vez mais importantes, morar num condomínio com garagem é uma grande mais valia. Prova disso é o facto de assistirmos, nos últimos tempos, a uma crescente procura de casas novas, que oferecem estacionamento garantido aos seus moradores.