O valor das rendas em 2025 poderá aumentar 2,16%, segundo os números da inflação de agosto divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), esta sexta-feira, dia 30 de agosto. Isto porque, nos, nos últimos 12 meses até agosto a variação média do índice de preços, excluindo a habitação, foi de 2,16%, e este é o valor que serve de base ao coeficiente de atualização anual das rendas para o próximo ano, ao abrigo do Novo Regime do Arrendamento Urbano (NRAU).
Contudo, o valor efetivo de atualização das rendas – aplicável tanto ao meio urbano como ao meio rural – só será apurado em 11 de setembro, quando o INE divulgar os dados definitivos referentes ao IPC de agosto de 2024, tendo depois de ser publicado em Diário da República até 30 de outubro.
Só após a publicação em Diário da República é que os proprietários poderão anunciar aos inquilinos o aumento da renda, sendo que a subida só poderá efetivamente ocorrer 30 dias depois deste aviso.
A taxa deste ano, para aplicar em 2025, representa um abrandamento face ao ano passado, quando se fixou em 6,94%.
É de recordar que o anterior governo decidiu não impor em 2024 um travão às rendas, como aconteceu em 2023 em que aplicou um teto, mas aprovou medidas para reforçar os apoios aos inquilinos.
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Vivo numa casa arrendada: como se calcula o aumento da renda?
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