A procura por crédito habitação em Portugal está em alta há vários meses. E esta tendência tem feito subir o montante total de empréstimos para compra de casa mês após mês, atingido um novo máximo desde o final de 2013 em junho. Mais: o valor total de créditos habitação existentes no país cresceu 7,3%, uma variação anual muito superior à registada no conjunto dos países da área euro (+2,1%).
Tem-se assistido à corrida por crédito habitação tanto em Portugal, como na Europa, motivada pela descida dos juros, maior confiança no mercado e condições das ofertas mais atrativas. No nosso país, há um incentivo extra que ajuda a explicar este crescimento: os novos apoios para os jovens comprarem casa, nomeadamente a isenção de IMT e a garantia pública.
Todos estes fatores ajudam a explicar o facto de o montante total de crédito habitação existente na banca portuguesa estar a aumentar a elevado ritmo. “O stock de empréstimos para habitação aumentou 1.525 milhões de euros relativamente a maio, totalizando 106,3 mil milhões de euros no final de junho”, assinalou esta sexta-feira, dia 25 de junho, o Banco de Portugal (BdP). Trata-se mesmo do valor mais elevado desde o final de 2013.
No nosso país, os empréstimos para habitação voltaram a acelerar em junho, tendo crescido 7,3% em relação ao mês homólogo, “a maior taxa de variação anual desde agosto de 2008”, destaca ainda o BdP, que passará a ser governado pelo economista Álvaro Santos Pereira, ao que tudo indica, a partir de setembro.
O que também salta à vista é que o valor total de créditos habitação em Portugal tem crescido muito mais do que na área euro no último ano, com as variações anuais a afastarem-se mês após mês. Portanto, em junho este montante de empréstimos para habitação subiu 7,3% em Portugal, um crescimento que contrasta com os 2,1% registado na Europa no mesmo mês.
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Procura por crédito habitação volta a subir – e assim vai continuar
A procura de empréstimos por parte de particulares aumentou no segundo trimestre, em particular no segmento da habitação, enquanto por empresas só cresceu a busca de empréstimos de curto prazo e por PME, segundo um inquérito do BdP.
Crédito habitação: Euribor ficará abaixo de 2% até ao fim do ano
A corrida ao crédito habitação está instalada em Portugal, sendo explicada pela combinação de baixos juros, melhores condições contratuais e ainda pelos novos apoios destinados aos jovens. E esta elevada procura por financiamento bancário para comprar casa deverá continuar. Até porque são esperadas novas reduções das taxas Euribor (embora ligeiras), que deverão cair para baixo de 2% nos três prazos até ao final do ano, segundo perspetivam vários analistas.
Governo nomeia Álvaro Santos Pereira como novo governador do BdP
O economista Álvaro Santos Pereira foi esta quinta-feira (24 de julho de 2025) escolhido para governador do Banco de Portugal (BdP), sucedendo no cargo a Mário Centeno, anunciou o Governo. A data da mudança ainda não é conhecida, mas só deverá acontecer em setembro, depois de Santos Pereira ser ouvido na Assembleia da República.
BCE põe pé no travão: mantém juros inalterados após série de cortes
O Banco Central Europeu (BCE) decidiu meter um pé no travão e manter as suas três taxas de juro diretoras inalteradas esta quinta-feira, dia 24 de julho, interrompendo o ciclo de cortes. Esta decisão permite ao supervisor europeu ganhar tempo para avaliar o impacto das tensões comerciais entre os EUA e a União Europeia (UE), bem como a inesperada valorização do euro face ao dólar. Isto numa altura em que a inflação na zona euro está controlada em 2% e a economia europeia continua a d
Habitação é “elegível” para quadro financeiro de Bruxelas, diz Costa
“Finalmente a União Europeia (UE) assumiu a habitação como uma política essencial”, reconhece António Costa, ex-primeiro-ministro socialista e agora presidente do Conselho Europeu. E o antigo líder político português avança ainda que, pela primeira vez, a habitação vai ser matéria “elegível” no próximo quadro financeiro plurianual da Comissão Europeia.
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