Centro logístico com quase 19 mil m2 em Aveiro tem novo proprietário

Um centro logístico na localidade de Taboeira, concelho de Aveiro, foi adquirido pelo Property Core Real Estate Fund, fundo gerido pela Square Asset Management, numa transação que contou com a assessoria da Colliers.

Este ativo conta com mais de 18.790 metros quadrados (m2) de área construída e dispõe de espaços de armazém e espaço de escritórios, estando atualmente o armazém ocupado na sua totalidade por um renomado inquilino.

Com um pé-direito de 10,5 metros, o centro logístico possui ainda 174 lugares de estacionamento e 42 docks de carga e beneficia de uma localização estratégica, ao longo do eixo Lisboa/Porto, com ligações diretas às autoestradas A17, A25 e A1.

Em comunicado, Nuno Nunes, Chief Investment Officer do Property Core Real Estate Fund na Square AM, afirma ter sido “um gosto concluir esta transação e integrar um ativo estabilizado com inquilinos prime na nossa carteira, totalmente alinhado com os objetivos dos nossos investidores: ativos resilientes, com retornos atrativos e um inquilino de renome”. O responsável acrescenta que “a orientação da Colliers durante todo o processo, desde o posicionamento estratégico até às negociações finais, reforçou ainda mais o sucesso desta aquisição”.

Por sua vez, o Managing Director da Colliers Portugal, Pedro Valente, sublinha que “a transação deste ativo comprova o momento positivo do setor de armazéns e logística em Portugal, que tem demonstrado um desempenho sólido nos últimos meses”. Pedro Valente destaca ainda o “agrado” para a Colliers em “apoiar todo o processo de desinvestimento, sendo a seleção de um investidor como a Square Asset Management fundamental, pois assegurou a confiança e as condições necessárias para concluir a operação dentro do preço e dos prazos definidos pelo nosso cliente”.