Torre do Arnado em Coimbra muda de mãos entre investidores portugueses

O Grupo Revito, grupo português de investimento e desenvolvimento imobiliário, acaba de adquirir a Torre do Arnado, o primeiro business center de Coimbra e uma referência na paisagem empresarial local.

O edifício, de uso misto e que acolhe um conjunto de inquilinos de referência, era detido pela mesma família desde a década de 1980, sem que seja conhecida a sua identidade publicamente. Com 12 pisos acima do solo, este ativo integra escritórios, área comercial e espaços de ‘coworking’, além de 230 lugares de estacionamento distribuídos por quatro pisos subterrâneos.

Esta aquisição enquadra-se na estratégia do grupo originário de Coimbra de diversificação de portefólio e de risco, focando-se em ativos com rendimento estável e potencial de valorização, como é o caso da Torre do Arnado, que foi alvo de uma intervenção de modernização e restauro, concluída em 2020.

Grupo Revito

Além disso, num momento de recuo do segmento de escritórios em Portugal e na Europa, a venda e compra deste ativo reforça o papel da cidade de Coimbra no mercado de investimento do país, apesar de a cidade continuar, em grande medida, fora do radar dos principais mercados de escritórios.

Esta operação foi assessorada pela Savills, que durante todo o processo cruzou a dinâmica entre oferta e procura, identificando a Torre do Arnado como um ativo alinhado com o perfil do investidor. “Esta transação confirma que o interesse dos investidores vai além dos mercados tradicionais. Ativos com identidade, localização estratégica e fundamentos sólidos permitem que cidades como Coimbra se afirmem como alternativas credíveis na alocação de capital”, indica, em comunicado, Frederico Leitão de Sousa, Head of Offices da Savills Portugal. 

Grupo Revito

Por sua vez, o principal acionista do Grupo Revito, Filipe Espinha, destaca a “grande satisfação” com que o grupo concretiza a aquisição da Torre do Arnado, algo que considera “um passo relevante” na diversificação do seu portefólio e risco. “Esta operação está alinhada com a nossa estratégia de investir em ativos bem localizados, com histórico consolidado de ocupação e rendimento estável. Coimbra tem vindo a demonstrar uma procura consistente por espaços e qualidade, e este edifício está bem posicionado para responder a essa procura”, acrescenta.

De acordo com Filipe Espinha, “trata-se de um investimento geracional, pensado numa lógica de longo prazo: queremos assegurar a continuidade, mantendo os níveis de excelência na gestão que o edifício teve até hoje e prosseguindo o investimento de que tem sido alvo ao longo dos anos”, conclui, sublinhando ainda o conhecimento do mercado por parte da Savills, que considera ter sido “determinante” para concretização do negócio.