Formação mínima obrigatória na mediação imobiliária - o que vai mudar?
Há cada vez mais imobiliárias em Portugal. Em maio deste ano foram contabilizadas 8.866 empresas ativas e a tendência é que sejam mais no futuro.
O encanto de ter uma casa num edifício pombalino reabilitado em Alfama
Há um novo empreendimento residencial a nascer em Alfama, por via da reabilitação de um edifício pombalino do período Mariano - transição para o século XIX. Situado num dos locais mais antigos da capital, junto à Sé de Lisboa, e com vistas amplas sobre o Tejo, o São João da Praça é um 
SIGI têm novas regras para combater branqueamento de capitais
Há novas regras para as Sociedades de Investimento e Gestão Imobiliária (SIGI).
Procura de casa mantém-se alta e traz novos projetos ao mercado
O cenário é de inflação em alta, de custos de construção a subir e de taxas de juro a escalar. Será, então, que investir no setor imobiliário continua a ser uma boa opção? A resposta é sim, segundo Hélio Dias, CEO da Terzzit Investments, consultora e gestora de ativos imobiliários sediada nas Caldas da Rainha (Leiria).
Inflação em alta: inquilinos reclamam travar aumentos das rendas
Os inquilinos olham com inquietação para a evolução da inflação e consideram que, se esta se mantiver em níveis elevados, o Governo deve encontrar uma solução que mitigue a atualização das rendas em 2023.
Atualização anual das rendas: proprietários contra congelamento
Um dia após o INE ter confirmado uma taxa de inflação de 8% em Portugal, a Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), que representa mais de dez mil proprietários de imóveis, vem agora a público dizer que recusa a possibilidade de um “travão” à atualização anual das renda
Workshops idealista regressam em junho: há datas para Aveiro e Braga
O ano de 2022 está a ser marcado, mais uma vez, por grandes desafios, aos quais o setor imobiliário quer dar a melhor resposta. Anunciamos, nesse sentido, que os workshops do idealista estão de volta. A oportunidade para um reencontro, num formato presencial, acontece já nos dias 22 e 23 de junho, em Aveiro e Braga, respetivamente.
Rendas em Manhattan: preço médio atinge os 4 mil dólares pela 1ª vez
O mercado imobiliário de Nova Iorque (EUA) acaba de bater um novo recorde. De acordo com um relatório da agência imobiliária Douglas Elliman, a renda média das casas em Manhattan aumentou 25% num ano, para 4.000 dólares por mês, cerca de 3.745 euros às taxas de câmbio atuais.
Casas para arrendar estão mais caras: rendas sobem 2,6% em maio
Arrendar casa em Portugal está a ficar mais cada vez mais caro. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), as rendas das casas por metro quadrado aumentaram 2,6% em maio face ao mesmo mês de 2021, acelerando 2,4% face a abril. Todas as regiões apresentaram variações homólogas positivas das rendas de habitação.
Caução de arrendamento: tudo o que têm de saber senhorios e inquilinos
Se estás à procura de casa para arrendar de certeza que já ouviste falar em cauções e pagamento de rendas adiantadas mas, será que sabes realmente a diferença entre elas?
Casas pré-fabricadas modernas: sustentáveis e com design minimalista
Koto Design, um popular estúdio britânico, continua a oferecer soluções inovadoras para criar fantásticas casas pré-fabricadas. Desta vez, com o desenvolvimento de um dos seus últimos trabalhos, deu vida à sua primeira casa modular de dois andares.
Rendas acessíveis: já abriu concurso extraordinário em Lisboa
A Câmara de Lisboa abriu esta quarta-feira, dia 8 de junho de 2022, as candidaturas ao concurso extraordinário do programa Renda Acessível, que decorrem durante um mês, com uma bolsa de 38 habitações municipais, para famílias que ganham entre 6.000 e 8.000 euros por ano.Em declarações à ag
Horto da Boavista no Porto fecha portas e dá lugar a habitação privada
O proprietário do Horto da Boavista, no Porto, afirmou que o espaço fechou portas a 30 de maio, depois do contrato de arrendamento "não ter sido renovado" e ter sido informado que lá tencionam construir "habitação privada".Em declarações à agência Lusa, Jorge Santos, proprietário do Horto
Agentes imobiliários: como recrutar e reter os melhores profissionais
Inflação, custos de construção, taxas de juro. Tudo está a subir. Sendo que, no final de contas, também a prestação da casa a pagar ao banco pelo crédito habitação vai crescer. O setor imobiliário, em concreto a mediação imobiliária, já se habituou a dar boa resposta às contrariedades, sendo que a guerra na Ucrânia parece ser mais um desafio que está, para já, a ser superado com resiliência. Importa saber, no entanto, como tornar o agente imobiliário mais profissional e como recrutar e reter os melhores profissionais, avisa Massimo Forte.
Alfama: procura de casas reabilitadas continua em alta
O bairro histórico de Alfama foi dos primeiros a ser alvo das medidas que criaram as zonas de contenção para a instalação de estabelecimentos de Alojamento Local (AL), mas essas restrições não têm afastado os promotores imobiliários, nem os compradores.
Custos de construção atrasam projetos? Não e bancos estão a financiar
O “fantasma” do aumento dos custos de construção paira no país, tendo a guerra na Ucrânia ajudado a contribuir para fazer disparar, por exemplo, o preço dos materiais. Uma tendência que já vinha da pandemia e que ganha agora novos contornos, com o país (e o mundo) a braços com uma inflação que teima em não parar de subir. Tudo isto se pode repercutir, em última instância, no preço final das casas, que também tem disparado nos últimos tempos. Para já, no entanto, os promotores imobiliários mostram sinais de resiliência e adiantam que os projetos continuam a sair do papel a tempo e horas. Já os bancos dizem estar atentos à conjuntura atual e reforçam a ideia de que estão disponíveis para financiar a construção de casas.
Imobiliária belga vende casa com réplica no metaverso por 1,4 milhões
Uma imobiliária colocou à venda uma moradia na cidade belga de Tongres por 1.475.000 euros, com a particularidade do comprador também receber uma réplica da casa no metaverso, através do mundo digital da Decentraland.A propriedade física é composta por 474 metros quadrados (m2) de construção, num te
Investimento em imobiliário comercial pode bater recordes em 2022
A Cushman & Wakefield (C&W) estima que este ano o investimento em imobiliário comercial, ou seja, escritórios, retalho, indústria e hotelaria, possa atingir 3,6 mil milhões de euros, um “máximo histórico” em Portugal.
Renda acessível: novo sorteio de 24 casas em todo o país já arrancou
Rendas acessíveis são uma das grandes prioridades do Governo, garantiu recentemente a secretária de Estado da Habitação, Marina Gonçalves, ao idealista/news. E há um novo sorteio de casas para arrendar a preços acessíveis.
Vender ou arrendar um imóvel? Sem este documento é impossível...
Na hora de fazer negócios imobiliários, há vários pontos a tratar e exigências a cumprir. E a licença de utilização, também conhecida como licença de habitação, é um dos trâmites burocráticos e legais que não pode faltar.