Procurar

A Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) acaba de lançar uma petição pública a exigir ao Governo e às forças com assento na Assembleia da República, "a imediata abolição do congelamento das rendas em Portugal". 

O programa Porta 65 Jovem de apoio ao arrendamento jovem vai ter novas regras. O processo de candidatura vai sofrer alterações já a partir de setembro de 2024. Recorde-se que, a partir de agora, por exemplo, a renda máxima deixa de ser um fator de exclusão e já não será necessário ter um contrato de arrendamento antes da candidatura. Explicamos tudo sobre este tema com a ajuda da Deco Alerta. 

Os valores de arrendamento de imóveis residenciais de luxo continuam a subir em diversas cidades do mundo. Nos primeiros seis meses do ano, foi no Dubai (12,1%), Banguecoque (9%) e Lisboa (7,5%) que os preços mais subiram.

Há muitos estudantes universitários deslocados que desistem de pedir apoios ao alojamento porque só encontram quartos para arrendar no mercado paralelo, onde os senhorios se recusam a celebrar contratos e passar recibos.

O Governo reforçou os apoios ao nível do alojamento destinado a universitários deslocados. Os estudantes que não sejam beneficiários de bolsa de estudo passam a ser elegíveis para atribuição de um complemento de alojamento, até ao limite de 50% dos valores fixados na lei. Estes valores variam de acordo com o concelho em que se localize a instituição de ensino. Explicamos tudo sobre este tema com a ajuda da Deco Alerta. 

Como desinfetar um colchão ao entrar numa casa arrendada? A higienização da cama é certamente uma preocupação mais do que legítima, que assola todos os novos inquilinos quando se mudam para uma casa arrendada. Por outro lado, nem sempre é possível saber a origem dos colchões, nem se foram cuidadosamente limpos aquando da saída do anterior inquilino. Então, o que podemos fazer?

O Alojamento Local (AL) tem estado envolto de polémicas nos últimos tempos. O anterior Governo socialista criou várias medidas penalizadoras da atividade (como a contribuição extraordinária e a suspensão de licenças de AL, por exemplo), para que mais casas de alojamento de curta duração fossem colocadas no mercado de arrendamento tradicional. Mas o novo Executivo de Montenegro já está a colocar um ponto final nestas medidas sobre o AL que considera “erradas”. A verdade é que esta incerteza sobre a atividade do AL teve impacto no tecido empresarial: entre janeiro e julho desde ano registou-se um recuo de 24% no número de novas empresas de Alojamento Local.

Os negócios imobiliários continuam bem quentes este verão. Desta vez, viajamos até aos Açores para conhecer uma das mais recentes transações: a venda do Hotel Caracol pela gestora ECS ao fundo Property Core Real Estate gerido pela Square AM, por um valor não revelado. Em causa está também um contrato de arrendamento do hotel.

O CA Património Crescente, o maior fundo de investimento imobiliário nacional – tem mais de 1,2 mil milhões de ativos sob gestão –, é proprietário de dois armazéns onde a Inapa desenvolve ainda a sua atividade. Até à data, a distribuidora de papel, que está em “sérias dificuldades para prosseguir a sua atividade”, conforme reportou à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), não tem rendas em atraso, revelou Pedro Coelho, CEO da Square Asset Management, entidade gestora do CA Património Crescente. O cenário pode, no entanto, mudar em breve.

Um quarto dos inquilinos com apoio extraordinário à renda estão a receber 200 euros por mês, o valor máximo possível, segundo dados do Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU).

Quando um proprietário decide arrendar uma casa, há uma grande questão que costuma surgir: como proteger o rendimento contra possíveis incumprimentos ou danos causados pelo inquilino? É aqui que entra em cena o seguro de incumprimento da renda, uma solução que oferece proteção aos proprietários. Mas quem é que fica responsável por pagar este seguro da casa, o inquilino ou o senhorio? Explicamos tudo neste artigo.

A melhor forma de os proprietários de casas arrendadas protegerem o seu rendimento extra é contratando um bom seguro de incumprimento da renda. Mas, antes de o fazer, importa saber que aspetos essenciais deve ter o seguro da casa para ser eficaz. Explicamos neste artigo como os senhorios podem escolher um bom seguro de falta de pagamento da renda, que vai ajudar a evitar riscos no arrendamento da casa, por parte dos inquilinos.

A Lei n.º 35/2024, que autoriza o Governo a revogar a taxa extraordinária sobre os imóveis em Alojamento Local (AL), a chamada Contribuição Extraordinária sobre o Alojamento Local (CEAL), foi publicada esta quarta-feira (7 de agosto de 2024) em Diário da República (DR), tendo a duração de 180 dias.