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Acaba de ser iniciada, ainda em planta, a comercialização de um futuro empreendimento residencial que pretende ser um "ícone" numa das zonas mais nobres da cidade do Porto. O edifício Prisma vai iniciar a sua construção no primeiro trimestre de 2024, em frente ao hotel Crowne Plaza Porto, no cruzamento entre a Avenida da Boavista e a Rua de António Cardoso.

A venda de casas em Portugal está a arrefecer. E o mercado de luxo não é imune a este movimento. Na Quinta Marques Gomes, que está a ser desenvolvida pelo grupo United Investments Portugal (UIP) junto à foz do rio Douro em Vila Nova de Gaia, tem-se sentido uma “retração” de novos compradores portugueses, devido aos elevados juros no crédito habitação, a par da subida dos preços das casas de luxo. Mas será que reduzir o preço destas habitações a melhor estratégia a seguir para aumentar as vendas? Não, pelo contrário. Mesmo com a venda de casas a cair, Daniel Correia, diretor de real estate da UIP, diz que a estratégia passa por “garantir aos compradores que o valor do imóvel está protegido, segurando o preço e nunca desbaratando as unidades que ainda estão à venda”, disse em entrevista ao idealista/news.

Há mais de 14 anos, a família Borralho vivia no Chiado, em plena Baixa de Lisboa. E a vida seguia na agitação “divertida” da capital, apesar de morarem num apartamento sem garagem e sem elevador. Mas o que futuro lhes reservava não cabia naquelas quatro paredes. Foi aos 40 anos, a pensar no futuro da filha que vinha a caminho e dos outros filhos que queria ter, que José Borralho, CEO da Escolha do Consumidor, decidiu mudar-se para a Ericeira, onde comprou uma moradia com cinco quartos, espaço exterior, perto do mar, da vida local e de Lisboa. “A Ericeira é o melhor dos mundos para nós”, resume em declarações ao idealista/news.

Consolidada a aposta em projetos imobiliários de luxo na Boavista (Porto) e em Vila do Conde, a Fercopor decidiu rumar ao Algarve onde irá investir cerca de 100 milhões de euros em dois condomínios privados de luxo próximos da Marina de Vilamoura. Já iniciou a comercialização do primeiro empreendimento, o projeto Serenity, que terá mais de 50 apartamentos.

Os preços globais das casas de luxo estão a recuperar à medida que a incerteza sobre as taxas de juro diminui, segundo a edição mais recente do Knight Frank Prime Global Cities Index. Ainda que 14 cidades registem descidas de preços nos últimos três meses, 57% das cidades assinalam um comportamento inverso. Dubai lidera o crescimento anual e Lisboa também está no top 10.

O Grupo Violas é o novo dono do número 42 da Rua Andrade Corvo, em Lisboa. E o "family office" nortenho liderado por Tiago Violas Ferreira pagou 8 milhões de euros à GNB Real Estate, gestora de fundos do Novo Banco, para ficar com o imóvel que soma uma área superior a dois mil metros quadrados

O verão convida a visitar belas praias e a mergulhar no mar. E muitos escolhem a costa alentejana e algarvia para o fazer, onde o turismo é bem forte nesta época. Há, também, famílias com poder de compra para avançar com a compra de uma casa de luxo no Algarve ou no Alentejo, onde podem passar a desfrutar da qualidade de vida e da proximidade com o mar todo o ano. Nestes destinos, a procura de casas luxuosas tem estado firme, mas o “ciclo de negócio está mais demorado”, com as famílias a levarem mais tempo a avançar com a compra da casa. Este é um dos efeitos “da subida dos juros e das dificuldades no acesso ao crédito habitação”, diz Margarita Oltra, Regional Manager da Engel & Völkers, em entrevista ao idealista/news.

A Merlin Properties colocou à venda uma propriedade na Rua Velázquez, em Madrid, para aproveitar o elevado interesse de projetos residenciais de luxo naquela zona, uma das mais caras para comprar uma casa na capital espanhola. A venda será feita por leilão. A propo