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O promotor do projeto de requalificação de três edifícios abandonados na Avenida Fontes Pereira de Melo (conhecidos como "prédios dos grafitti"), em Lisboa, está a preparar uma resposta ao chumbo da proposta pelo executivo municipal, disse a vereadora do Urbanismo da CML, Joana Almeida.

Os problemas da habitação em Portugal já estão identificados. Agora, o desafio pretende-se em pôr em marcha todas as medidas do programa Construir Portugal para dar casas às famílias mais necessitadas.

Lisboa continua a atrair investimento estrangeiro no segmento do imobiliário de luxo. Ocupa a 11ª posição no ranking das cidades onde os preços das casas mais subiram nos primeiros nove meses do ano. A capital portuguesa aparece mesmo à frente de cidades como Genebra ou o Mónaco, segundo o Prime Global Cities Index da Knight Frank.

O custo da habitação passou a estar no centro das atenções a nível mundial. E a recente descida das taxas de juro pelos bancos centrais está a alimentar ainda mais a subida dos preços das casas, uma vez que acabam por tornar os empréstimos habitação mais baratos, fazendo pressão na procura (sem que a oferta acompanhe). Os dados mais recentes da Knight Frank revelam isso mesmo: os preços das casas à venda nos 56 países analisados voltaram a acelerar, tendo subido 3,3% nos últimos 12 meses até junho. Portugal foi o 16º país onde as casas para comprar ficaram mais caras.

Ao analisar o estado da habitação em Portugal, o Fundo Monetário Internacional (FMI) concluiu que as famílias portuguesas sentem cada vez mais dificuldade em comprar casa, muito por culpa da falta de oferta e dos preços das casas, que não param de subir.

O contexto económico global continua a apresentar desafios e incertezas. Mas o imobiliário de luxo continua a mostrar-se resiliente. Prova disso é que os preços das casas de luxo continuam a aumentar na maioria das grandes cidades do mundo, com Lisboa a liderar as subidas nos primeiros seis meses de 2024 (+4,2%). E as rendas das casas 'prime' estão a subir ainda mais. 

Construiu uma carreira de sucesso na televisão brasileira, tornando-se famoso pelos papéis marcantes na rede Globo, enquanto ator. Mudou-se para Portugal há seis anos, com a família, à procura de maior segurança e tranquilidade. E foi em terras lusas que decidiu abraçar uma nova profissão, a de consultor imobiliário, no segmento de luxo. Marcello Antony explicou em entrevista ao idealista/news o que é mais o apaixona no país que, segundo o próprio, transformou-se na nova Miami da Europa.

O mercado imobiliário de Hong Kong teve a fama de ser, durante muito tempo, um dos menos acessíveis do mundo. No entanto, está a atravessar um momento de desaceleração e período de maior turbulência: promotores de casas de luxo estão baixar os preços desesperadamente, ao mesmo tempo que se veem muitas lojas premium fechar.

O Algarve tornou-se mais popular que nunca: não só entre visitantes, apaixonados pelas praias e clima quente e ameno ao longo do ano, como entre investidores. E o mercado imobiliário da região continua a sentir os efeitos desta dinâmica e crescer a olhos vistos. A Savills diz que, no ano passado, os preços dos imóveis de luxo subiram mais de 30% nesta zona do país.

O crescimento dos preços das casas de luxo no mundo está a perder força perante as elevadas taxas de juro que ainda se fazem sentir em muitos mercados, como é o caso dos EUA e da Europa. Mas há cidades que estão em contraciclo, entre as quais está Lisboa. Os dados mais recentes da Knight Frank – que analisou 44 cidades – revelam que os preços das casas continuam a subir a elevado ritmo na capital portuguesa, sendo mesmo a segunda cidade mundial que registou a maior aceleração dos preços no segundo trimestre deste ano.

O Aeroporto de Kai Tak, em Hong Kong, foi durante anos o ponto de chegada e de partida de famílias, turistas e investidores. Mas deixou de funcionar há cerca de 30 anos, dando lugar a condomínios residenciais, lojas de luxo e espaços públicos. Acontece que, com o preço das casas em queda em Hong Kong, muitos dos proprietários das casas em Kai Tak estão a dever mais dinheiro aos bancos do que conseguiriam angariar se vendessem as propriedades neste momento.