Estas são as cidades mais (e menos) caras do mundo
Os preços nas grandes cidades mundiais subiram em média 8,1% na moeda local no ano passado, de acordo com a última Pesquisa Global de Custo de Vida da EIU, empresa parceira do The Economist. A guerra entre a Rússia e a Ucrânia é uma das causas. Os preços da energia subiram 29%, em média, na Europa Ocidental e 11% em todo o mundo desde o ano passado, exacerbados pelo conflito, que teve início em fevereiro.
World Architecture Festival 2022: nova sede Ageas entre os vencedores
A nova sede do Grupo Ageas Portugal em Lisboa, Ageas Tejo, desenhada pelo arquiteto Eduardo Capinha Lopes, foi o projeto eleito para receber um galardão na categoria de edifício de escritórios nos World Architecture Festival (WAF) 2022. Trata-se de um imóvel composto por 12 pisos, num investimento de cerca de 75 milhões de euros. O World Building of the Year 2022 também foi anunciado, entre outros prémios, incluindo o World Interior of the Year, Future Project of the Year e Landscape of the Year, num jantar de gala realizado no Convento do Beato, em Lisboa. Eis os vencedores dos WAF 2022.
A “magia” do pré-fabricado chegou aos parques de estacionamento
O setor de pré-fabricados continua a surpreender. E sim, cada vez são mais os âmbitos nos quais se demonstra que esta forma de fazer arquitetura é útil e capaz de se adaptar a todo o tipo de necessidades. Os exemplos são muitos, desde escritórios de teletrabalho a enormes casas de luxo. Mas um que nos chamou especialmente a atenção é este estacionamento que foi batizdo de Edificio Florida em Montevidéu (Uruguai), bem próximo à conhecida Plaza de la Independencia. Concebido pelo atelier MAPA, tem vários pisos e é coroado por um logradouro com jardim e terraço na cobertura.
Processo inflacionista mais duradouro e intenso que o previsto
O governador do Banco de Portugal (BdP), Mário Centeno, afirmou esta quarta-feira que o processo inflacionista tem sido “mais duradouro e com mais intensidade do que aquilo que um choque de oferta faria prever”. E declarou que, num cenário de elevada instabilidade dos fatores externos, a estabilidade financeira no futuro dependerá, “de forma muito significativa, do que for o sucesso coletivo na redução da inflação”.
Preços das casas na China registam maior queda homóloga desde 2015
Os preços das casas novas na China registaram, em outubro, a maior queda homóloga dos últimos sete anos, segundo dados oficiais divulgados esta quarta-feira (16 de novembro de 2022), num período de desaceleração económica e de crise de liquidez no setor imobiliário.
Porto eleito o melhor destino de cidade do mundo em 2022
A cidade do Porto foi eleita o Melhor Destino de Cidade do Mundo 2022 na cerimónia dos World Travel Awards, que decorreu na sexta-feira passada, em Mascate, Omã. Estes prémos incluem todo o setor turístico, desde hotéis, destinos, companhias aéreas e operadoras de turismo e, no total, Portugal
Imobiliário residencial enfrenta "queda brutal" no mundo, diz FT
O setor imobiliário estava de boa saúde até ao final de 2021: comprar casa era mais fácil dado os baixos custos com o crédito habitação. E, em resultado, os preços das casas continuaram a aumentar. Mas, agora, o cenário é diferente. As famílias têm de lidar com prestações cada vez mais caras, dada a subida dos juros nos empréstimos da casa. E têm menor poder de compra devido à alta inflação. Este cenário irá enfraquecer a procura de casas e, por conseguinte, abrir caminho para o arrefecimento do mercado imobiliário global, por via da queda da venda de casas e do preço das habitações.
China anuncia medidas de apoio para construtoras que enfrentam crise
A China anunciou um conjunto de medidas para impulsionar o setor imobiliário, considerado crucial para a economia chinesa, mas abalado por uma crise de liquidez, depois de as autoridades terem restringido o acesso ao crédito.
As autoridades estabeleceram 16 medidas para estimular o setor, incl
Compra de imóveis gerou 89% dos 6.609 milhões de euros dos vistos gold
Mais de 6.609 milhões de euros foram captados através dos vistos gold em 10 anos do programa, com a compra de imóveis a representar 89% do montante, segundo contas feitas pela Lusa com base em dados do SEF.
Bolha imobiliária: quais as cidades do mundo com maior risco?
Quando um mercado residencial ganha força e os preços das casas sobem, começam a soar os alarmes. Estes são sinais de que o mercado está a ficar sobrevalorizado e a sentir uma forte procura para a oferta existente. Foi este cenário que se verificou na última década em várias cidades do mundo, especialmente no Canadá, nos EUA e em várias capitais europeias, que estão hoje em risco de bolha imobiliária, segundo analisa a UBS.
Este incrível edifício de três andares foi construído com bambu
O bambu está a tornar-se uma excelente alternativa a outros materiais de construção. As suas vantagens são muitas, e entre elas podemos destacar que é um material que promove a sustentabilidade, é flexível e, sobretudo, resistente. Por isso, especialmente em algumas regiões, como Índia, China ou Bangladesh, é cada vez mais utilizado, com notável sucesso e com exemplos que mostram grande criatividade por parte dos designers.
Construção: “Tendência nos próximos anos é de alguma desaceleração”
A indústria da construção foi das que deu melhor resposta durante a pandemia, tendo dado sinais de estar resiliente, mas a guerra na Ucrânia e respetivas consequências no setor deixam antever que o crescimento desacelere a nível global nos próximos anos: de 6,1% em 2021 para 3,6% em 2022 e 2023. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Global Powers of Construction (GPoC) da Deloitte.
Reguladores chineses desvalorizam crise imobiliária e lançam apelo
Os reguladores chineses desvalorizaram a crise imobiliária e a desaceleração do crescimento económico do país, pedindo aos investidores estrangeiros para “não apostarem contra a China”, numa cimeira financeira realizada em Hong Kong.
Foguetão chinês descontrolado caiu no Pacífico, diz exército dos EUA
O mundo voltou a estar em alerta na manhã desta sexta-feira, dia 4 de novembro de 2022. Parte do foguetão chinês CZB5 – que faz parte do programa espacial Longa Marcha-5B Y4 - esteve fora de controle, tendo sido lançado o alerta de que iria cair na Terra ainda hoje.
BCE cria recessão? Deixar inflação alta teria custo maior, diz Centeno
Tudo está a ser feito pelo BCE para baixar a inflação que se faz sentir na Europa. Na última reunião, o regulador voltou a subir as taxas de juro diretoras em 75 pontos, aumentando a taxa de refinanciamento para os 2%. Mas muitas foram as vozes que afirmaram que o caminho que a política monetária está a seguir poderá gerar uma recessão. Sobre este ponto, Mário Centeno, governador do Banco de Portugal (BdP) sublinha que se o BCE nada fizesse, a “alternativa seria manter taxas de inflação elevadas, o que teria um custo recessivo maior do que aquele que o aumento das taxas de juro provoca”.
Fim dos vistos gold à vista: o que trouxe este programa para Portugal?
A polémica volta a estar instalada em torno dos vistos gold, depois do primeiro-ministro ter admitido que o Governo está a avaliar o fim deste programa para obtenção de autorização de residência em Portugal. Este programa criado em 2012 captou investimento estrangeiro na ordem dos 6,56 mil milhões de euros até setembro, tendo sido a sua grande maioria alocado ao setor imobiliário. Em reação à avaliação do fim dos vistos gold pelo Governo, Hugo Santos Ferreira, presidente da APPII, afirma que o setor imobiliário viu "com grande surpresa, mas também preocupação e consternação este anúncio".
BCE sobe juros - mas continuam abaixo da média das economias ricas
Hoje, o Banco Central Europeu (BCE) tem um objetivo bem claro: baixar a taxa de inflação na Zona Euro, que chegou aos 9,9% em setembro. E para o fazer está a usar a sua principal arma: subir as taxas de juro diretoras, embora reconheça que há risco de recessão. Na quinta-feira, dia 27 de outubro, o BCE anunciou a terceira subida dos juros diretores em 75 pontos base, elevando a principal taxa para os 2%. Ainda assim, esta taxa é inferior à média dos juros das economias mais desenvolvidas, que atingiu os 2,4%. Nos EUA e no Canadá, por exemplo, os juros diretores já estão acima dos 3%.
O mapa de risco macroeconómico por país em 2022
Para estabelecer o nível de risco de um país, foram levados em consideração vários fatores externos que podem afetar os investimentos e as avaliações das empresas de um país. Da política monetária, aos fluxos comerciais e ao marco regulatório ou ao clima político.
Dono da Evergrande vende mansão mais cara de Londres: 250 milhões
A casa mais cara de Londres parece estar de volta ao mercado. É uma casa palaciana na zona de Knightsbridge, no centro de Londres, com 45 quartos, piscina e spa. Hui Ka Yan, fundador da promotora chinesa Evergrande, pôs a placa "vende-se" na moradia por 210 milhões de libras, cerca de 250 milhões de euros.
Vistos gold: investimento captado em setembro mais do que duplica
O investimento captado através dos vistos gold mais do que duplicou em setembro, face a igual mês de 2021, para 67,4 milhões de euros, de acordo com contas feitas pela Lusa com base em dados do SEF. Em setembro, o investimento captado com os vistos dourados, o programa de Autorização de Residência para o Investimento (ARI), mais do que duplicou face aos 30,4 milhões de euros angariados no período homólogo. Relativamente a agosto (37,5 milhões de euros), o investimento cresceu quase 80%.