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A recuperação do setor imobiliário deve-se em boa parte ao facto de haver cada vez mais estrangeiros, nomeadamente não europeus, interessados em investir em Portugal. E a compra de casa é a porta de entrada de muitos cidadãos no país, que mediante a compra de imóveis por 500.000 euros podem, por exemplo, circular no espaço Schengen. Mas nem tudo são boas notícias, já que a justiça detetou casos de corrupção que envolveram altos quadros do Estado.

A empresa portuguesa que mais vinho Alvarinho exporta para os EUA, vai abrir um hotel de charme na Quinta da Lixa, em que os clientes podem ser enólogos. Esta unidade turística, que terá a designação de Monverde e selo ecológico, abre as portas já no primeiro trimestre de 2015.

A Operação Labirinto, uma investigação relacionada com a atribuição de vistos gold e que já levou à detenção de 11 pessoas, também não está a passar despercebida fora de Portugal. Segundo a The Economist, o caso representa “um profundo embaraço para Pedro Passos Coelho, cujo Governo alardeou o programa como um sucesso retumbante”.

O esquema de corrupção na atribuição de vistos gold era gizado pelo presidente do Instituto dos Registos e Notariado (IRN), António Figueiredo, e dependia de intermediários chineses como Zhu Xiaodong e Xia Baoliang, que angariavam compatriotas interessados em receber vistos a troco de investimentos imobiliários superiores a 500.000 euros.

Três das 11 pessoas suspeitas de corrupção, branqueamento de capitais, tráfico de influência e peculato, no âmbito de uma investigação sobre atribuição de vistos gold, são chinesas. Fonte oficial da embaixada da China em Portugal assegurou que o “caso não têm ligações com as relações diplomáticas” entre os dois países.

Os próximos meses vão ser decisivos para o investimento imobiliário em Portugal, mais especificamente no segmento ativos de rendimento. Isto porque estão em curso vários negócios que irão injetar centenas de milhões de euros no mercado. Em causa estão quatro negócios que envolvem carteiras de imóveis e não apenas edifícios isolados.

Quatro empresas/marcas portuguesas – Grupo André Jordan, Millennium bcp, Montepio Valor e BPI Gestão de Ativos – vão marcar presença na edição deste ano (a 18ª) do Barcelona Meeting Point (BMP), que se realiza de 29 de outubro a 2 de novembro. Tratando-se de um dos principais eventos europeus de investimento imobiliário, o objetivo passa por promover o imobiliário nacional.

Wang Jianlin tem 59 anos é o homem mais rico da China, com uma fortuna avaliada em 20 mil milhões de euros e está à porta do top 100 da revista “Forbes” dos mais endinheirados à escala mundial. Agora decidiu investir no Atlético de Madrid, tendo já um acordo para assumir 20% do clube espanhol, após o aumento de capital agendado.

O Salão Imobiliário de Portugal 2014, que decorre em Lisboa até dia 12, está a ser um êxito. “Há muitos anos que não víamos uma feira com um ambiente de negócios tão positivo. Batemos os recordes de stands de expositores e visitantes face aos números registados desde há quatro anos", declara o presidente do conselho estratégico do SIL, Luís Lima, ao idealista News Portugal.

Até setembro foram investidos em Portugal 950 milhões de euros ao abrigo do programa de concessão de Vistos Gold (Golden Visa/Vistos Dourados), sendo que 91% desse montante, ou seja, 864 milhões, dizem respeito à aquisição de património imobiliário (venda de casas com valor superior a 500 mil euros).

Nos primeiros seis meses do ano, o investimento total em imobiliário comercial em Portugal ascendeu a 115 milhões de euros, um valor ligeiramente inferior ao registado no mesmo período do ano passado. Em termos europeus, e segundo um estudo da consultora CBRE, foram investidos em imobiliário comercial 84 mil milhões de euros, face aos 67 mil milhões homólogos.

O preço das casas novas na China desceu em agosto, quando comparado com o mês anterior. Dados do Gabinete Nacional de Estatísticas do país indicam que o preço dos imóveis desceu em 68 das 70 cidades chinesas analisadas. A única cidade onde o valor das casas subiu (0,2%) foi Xiamen, na província de Fujian. Em Wenzhou, província de Zhejiang, os preços ficaram congelados.

Os novos residentes do "Melhor Residence Hotel da Europa" e "Melhor Resort Familiar em Portugal" (de acordo com os óscares do Turismo deste ano) são, na sua grande maioria, chineses. Perto 100 casas compradas recentemente no Pine Cliff Resorts, no Algarve, são propriedade de investidores da China, adquiridas ao abrigo do programa dos vistos gold.

O Brasil representa hoje 6% do total das transações imobiliárias feitas por estrangeiros em Portugal. E o objetivo do setor é aumentar o peso destes investidores na carteira de compras nacional, em que estão atualmente em quarto lugar. Para isso, a CIMLOP - Confederação da Construção e do Imobiliário de Língua Oficial Portuguesa vai ao Brasil entre os próximos dias 15 e 19 de setembro, acompanhada pela CGD.