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“O sucesso de um projeto imobiliário está no seu conceito. Olhar para um terreno virgem ou para um bairro e perceber o que se vai fazer ali é a chave. O conceito tem de ser bom daqui a 30 anos”. Quem o diz é Guilherme d’Orey, CEO do grupo imobiliário português BWA. Em entrevista ao idealista/news, o gestor faz o balanço da atividade do grupo, que nasceu no século passado, em 1999, e aborda o atual momento que se vive no setor no país, marcado por uma crise na habitação. “Os decisores estão muito afastados da realidade”, avisa.
Há famílias que vão sentir uma poupança na fatura da luz já a partir do próximo ano.
Doze famílias da Vila Boa Alma, na Ajuda, estão em risco de despejo pelo novo proprietário, mas a Câmara de Lisboa comprometeu-se a analisar o negócio devido à ausência de comunicação do direito de preferência aos inquilinos.
A Câmara Municipal de Setúbal aprovou esta quarta-feira, dia 19 de junho, o projeto do Regulamento de isenção de IMT na primeira compra de casa própria e permanente para os jovens dos 18 anos até aos 35 anos.
A garantia pública no crédito habitação aos jovens até aos 35 anos é uma das medidas que o Governo de Montenegro está a preparar.
O Estado é um dos maiores proprietários do país, estando muitos dos seus imóveis subtilizados e degradados. Afinal, ao longo dos últimos anos faltaram iniciativas para recuperar estes imóveis públicos devolutos e colocá-los no mercado residencial, apesar de a crise da habitação em Portugal se continuar a agravar a olhos vistos. Foi neste sentido que o Governo de Montenegro propôs criar um regime legal para que haja uma “injeção semiautomática de imóveis devolutos” públicos no mercado, sobretudo para habitação. Esta é uma medida “fundamental”, que tem potencial de subir a oferta de habitação, promover a reabilitação dos centros urbanos e até de reduzir o preço das casas, defendem os especialistas de mercado ouvidos pelo idealista/news. O grande desafio está na articulação da medida entre o Estado, as autarquias e os privados, apontam.
A falta de orientações para os senhorios fazerem o pedido de compensação pelas rendas antigas leva a Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) a antecipar um "caos total" e a lamentar a ausência de respostas.
A medida que atribui uma garantia pública ao crédito habitação dos jovens tem aspetos positivos apesar de incorrer em alguns riscos, consideram analistas contactados pela Lusa, que defendem mais atuação do lado da oferta de casas.
O analista da corretora XTB Henrique Tomé considera que a medida "al
A descida do IVA na construção nova e reabilitação, de 23% para 6%, há muito que é reclamada pelos vários players do setor imobiliário, sendo encarada como uma das medidas a aplicar com urgência para aumentar a oferta de casas no mercado. O Governo anunciou, entretanto, que a medida não será implementada de imediato, mas sim até ao final da legislatura. Patrícia Gonçalves Costa, secretária de Estado da Habitação, avisa que o Executivo está atento ao tema, bem como à sua importância para dar resposta à crise na habitação que se vive no país.
Os maiores de 35 anos vão poder beneficiar do desconto em sede de IMT e Imposto do Selo (IS) na compra da primeira casa, desde que adquiram o imóvel em conjunto com um jovem elegível.
A Câmara de Barcelos, no distrito de Braga, aprovou a aquisição, por quatro milhões de euros, dos terrenos para a construção do novo hospital da cidade, foi anunciado esta terça-feira, dia 18 de junho.
O Presidente da República promulgou esta terça-feira (18 de junho de 2024) o decreto-lei sobre apoios à renda e o decreto do parlamento que isenta de IMT e imposto do selo a compra de casa por jovens até aos 35 anos.
A requalificação da escola básica Eugénio de Castro vai ter um apoio de 9,7 milhões de euros, no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência, foi anunciado na sexta-feira (dia 14 de junho) pela vereadora da Câmara de Coimbra com a pasta da educação.
A candidatura de requalificação foi aprovada no
Há várias alterações fiscais recentemente aprovadas no Parlamento que vão mexer com a carteira dos portugueses. Uma das mudanças foi a isenção do IMT e Imposto de Selo na compra da primeira casa para os jovens até aos 35 anos.
Uma das medidas que o Governo de Montenegro desenhou para combater a crise de habitação em Portugal passa pela criação de um desconto fiscal em sede de IRS e IRC para os investidores que apostem em arrendamento acessível. Este novo regime fiscal para fundos imobiliários promete mexer com o mercado de arrendamento, mas os especialistas mantém-se cautelosos quando ao seu impacto real no aumento da oferta de casas para arrendar a preços acessíveis.
O Congresso dos Deputados de Espanha aprovou na quinta-feira, dia 13 de junho, por unanimidade, a suspensão dos despejos por execuções hipotecárias para devedores em situação de vulnerabilidade até maio de 2028.
O Governo Regional açoriano autorizou na quinta-feira, dia 13 de junho, a alienação em hasta pública de dois hotéis nas ilhas das Flores e Graciosa, cinco moradias na Graciosa e um imóvel na ilha Terceira, pelo valor de 3,3 milhões de euros
O programa Porta 65 vai chegar a mais jovens portugueses em breve. Isto porque o Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou esta quinta-feira, dia 13 de junho, o diploma do Governo de Montenegro que alarga o acesso ao Porta 65 Jovem. Assim, o programa deixa de exigir a apresentação prévia de contrato de arrendamento. E o valor da renda também já não é critério de exclusão.
Um estudo prévio da Câmara Municipal de Setúbal para a requalificação da Escola Secundária du Bocage prevê um investimento superior a 21 milhões de euros, incluindo a reabilitação do edifício e dos espaços exteriores do estabelecimento de ensino.
Segundo revelou esta quarta-feira, dia 12 de junho,
O avanço do mar e consequente erosão costeira está a colocar imóveis em risco no distrito de Braga. E, por isso mesmo, a Câmara Municipal de Esposende vai avançar com o projeto de execução para demolição das construções em risco em Cedovém. O aval do novo Governo para o projeto de demolição destes imóveis já foi dado, estando prevista a sua conclusão até dezembro deste ano, foi revelado esta quarta-feira, dia 12 de junho. Em causa está a demolição de 89 habitações, mais 50 anexos e sete restaurantes.
