Portugueses voltam a estar mais endividados em março – quanto?
As famílias portuguesas voltaram a ficar mais endividadas perante a banca. Em março deste ano, o endividamento dos particulares voltou a subir, atingindo 151 mil milhões de euros, mais 418 milhões de euros do que no mês anterior.
M2 das casas atinge 1.596 euros – o maior valor de sempre para a banca
A avaliação bancária da casa é um dos passos importantes para quem quer comprar casa com recurso a crédito habitação. Isto porque os bancos só emprestam até 90% do menor valor entre o preço da casa e a avaliação dos bancos. E a verdade é que o valor mediano do metro quadrado (m2) da habitação tem vindo a subir em Portugal, tendo atingido um novo recorde em abril, de 1.596 euros, revela o Instituto Nacional de Estatística (INE).
BCE aponta para corte de juros em junho e nova revisão só no outono
O Conselho do Banco Central Europeu (BCE) mantém a posição de que pode ser apropriado cortar as taxas de juro na sua próxima reunião, no início de junho, embora a representante alemã no conselho de administração da instituição, Isabel Schnabel, aponte um segundo possível ajustamento apenas para o outono.
Queda na venda de casas reduz receitas de IMT das autarquias
A venda de casas em Portugal retraiu-se em 2023, na sequência dos elevados juros no crédito habitação e perda de poder de compra por via da inflação. E a redução das transações habitacionais refletiu-se nos cofres das autarquias, que viram cair as receitas do Imposto Municipal sobre Transações Onerosas de Imóveis (IMT). No início deste ano, as receitas do IMT voltaram a descer 10%.
Imobiliário atrai investidores: “É fácil fazer negócios em Portugal"
O imobiliário comercial tem passado por vários desafios ao longo do último ano. As elevadas taxas de juro, a par da instabilidade macroeconómica retraiu o investimento e até desvalorizou imóveis. Mas há investidores que continuam de pedra e cal no país. “A nossa atividade em Portugal é tremendamente satisfatória”, admite Ismael Clemente, CEO da Merlin Properties, em entrevista ao idealista/news. “É um país onde é muito fácil fazer negócios [imobiliários] e esse é o segredo do seu sucesso. Portanto, aumentar a exposição em Portugal faz parte dos nossos planos”, admite o responsável.
China mantém taxa de referência em 3,45% pelo 10.º mês consecutivo
O banco central da China anunciou esta segunda-feira, dia 20 de maio, que vai manter a taxa de juro de referência em 3,45% pelo décimo mês consecutivo, indo ao encontro das expectativas dos analistas, que não esperavam alterações.
Quantas semanas tem um ano? Explicamos-te como as contar
Costumas perguntar-te em que semana do ano estamos?
Preços das rendas no Reino Unido impulsionadas por migração recorde
A crise do arrendamento no Reino Unido está a ser exacerbada pela migração líquida recorde, já que a oferta de habitação não consegue acompanhar o crescimento populacional, de acordo com uma nova análise da Capital Economics.
O número de famílias formadas por novos imigrantes que arrendam casa
Crédito habitação: juros descem pelo 3.º mês e fixam-se em 4,606%
Depois de passarem quase dois anos sempre a subir, os juros nos créditos habitação em Portugal estão a assumir uma trajetória decrescente (embora lenta). Isto porque os juros no conjunto dos empréstimos da casa desceram pelo terceiro mês seguido, fixando-se em 4,606% em abril, indica o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira. Nos novos créditos habitação, os juros já estão a cair há seis meses, estando abaixo dos 4% pela primeira vez em quase um ano.
Receita pública cresceu 9% em 2023 à boleia dos impostos
Os impostos diretos e indiretos foram responsáveis por mais de metade do aumento da receita pública em 2023, respondendo as contribuições sociais por quase um terço daquela variação, segundo um relatório do Conselho das Finanças Públicas (CFP) publicado esta quarta-feira, dia 15 de maio.
De acordo
Crédito da casa: escolha do seguro permite poupar 300 euros/ano
A Associação Nacional de Agentes e Corretores de Seguros (APROSE) considera que a medida do Governo que dá liberdade de contratação de seguros associados ao crédito habitação vai permitir poupanças de 300 euros anuais às famílias.
Multas de estacionamento: tipos, coimas e contestações
Multas de estacionamento são penalidades impostas a veículos estacionados de forma inadequada, infringindo as regras de trânsito estabelecidas pelas autoridades locais. Estas multas podem variar de acordo com a natureza da infração.
Crédito habitação a taxa mista? Banco CTT fixa juros durante 2 anos
A procura de empréstimos da casa a taxa mista está ao rubro em Portugal. Se na época do dinheiro barato, as famílias optavam mais por contratar créditos habitação a taxa variável e indexada à Euribor, agora a taxa mista é a opção para 7 em cada 10 famílias. Esta é uma solução que ajuda a ter alguma estabilidade financeira, pelo menos, no início do pagamento do crédito habitação, numa altura em que os juros se mantêm elevados. Além disso, há também várias ofertas a taxa mista no mercado bem atrativas. Uma delas é a do Banco CTT, que tem uma solução de crédito habitação com taxa mista, que fixa os juros desde 3,25% nos primeiros dois anos do contrato. Explicamos tudo na rubrica crédito habitação do mês de maio.
Comprar ou arrendar casa em Portugal: taxa de esforço dispara em 2024
A crise da habitação em Portugal parece não ter fim à vista. O preço das casas para comprar e arrendar voltou a subir em 2024, embora de forma mais lenta, continuando a ser bem superior aos salários das famílias. Em resultado, a percentagem do rendimento familiar necessária para comprar ou arrendar casa aumentou no último ano em praticamente todas as capitais de distrito portuguesas, de acordo com a análise de dados realizada pelo idealista, editor desta newsletter. Ao analisar as taxas de esforço, conclui-se que o esforço exigido para arrendar casa aumentou dez pontos percentuais (p.p.), passando de 71% no primeiro trimestre de 2023 para 81% no primeiro trimestre de 2024. Já na compra de casa, a taxa de esforço nacional aumentou 8 p.p., passando de 60% em março de 2023 para 68% em março deste ano.
“Imobiliário tem papel crucial na construção de um futuro mais verde”
“Apesar do aumento da consciencialização sobre a importância da sustentabilidade, ainda há muito a ser feito para que o setor imobiliário se torne verdadeiramente sustentável”. O alerta é dado por Márcia Pereira, CEO da Bandora, startup portuguesa que ambiciona revolucionar a gestão energética em smart buildings através da utilização de Inteligência Artificial (IA). Em entrevista ao idealista/news, a responsável considera que “a sustentabilidade não é apenas uma tendência”, mas sim “uma necessidade urgente para o futuro do planeta”. E deixa um aviso: “O setor imobiliário tem um papel crucial na construção de um futuro mais verde e sustentável”.
"É fundamental que as famílias poupem e invistam criteriosamente"
“É fundamental que as famílias poupem e invistam criteriosamente. Desta forma, garantem que as suas poupanças não desvalorizam por via da inflação”. O conselho é dado por António Henriques, CEO do Bison Bank, banco português especializado em serviços de gestão de património e de banca de investimento. Em entrevista ao idealista/news, o responsável fala sobre a atividade do banco em Portugal, salientando que herdou a “experiência relevante do seu antecessor, o Banif Banco de Investimento (BBI)”, e que se distingue “por fazer a ligação entre o mercado português e outros mercados internacionais, entre os quais o europeu, o americano e o asiático”.
BCE vai cortar juros 3 vezes em 2024, diz governador do banco da Grécia
O governador do Banco Central da Grécia, Yannis Stournaras, disse numa entrevista esta sexta-feira, dia 3 de maio, publicada em Atenas que na zona euro haverá apenas três cortes nas taxas de juro do Banco Central Europeu (BCE), em vez dos quatro estimados até agora.
Juros nos novos créditos habitação voltam a descer e fixam-se em 3,68%
Os juros nos novos créditos habitação continuam a sua trajetória de descida. Em março de 2024, a taxa de juro média fixou-se nos 3,68%, menos 0,04 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior, revelou o Banco de Portugal (BdP) esta sexta-feira, dia 3 de março.
Maio traz reduções na Euribor e nas prestações da casa
As taxas Euribor continuam a dar sinais de descida, antecipando a flexibilização da política monetária do Banco Central Europeu (BCE) prevista para junho. Estas são boas notícias para as famílias que estão a pensar contratar um crédito habitação a taxa variável em maio, já que as prestações da casa estão mais baixas face aos meses anteriores, tal como revelam as simulações do idealista/créditohabitação. Quem está a pagar um empréstimo habitação indexado à Euribor e tiver revisão da prestação este mês, também pagará menos. Descobre quanto.
Flórida tem sete dos 10 bairros mais caros dos EUA
Califórnia e Nova Iorque passaram o testemunho para a Flórida como o lugar dos EUA com os preços da habitação mais caros da maior economia do mundo. Coral Gables, uma cidade localizada no condado de Miami-Dade, supera as áreas mega-conhecidas como Beverly Hills ou Malibu como o mercado imobiliá