Defeitos e vícios de construção em casa ou no prédio? Como reclamar
Cumpriste o sonho de comprar casa e, de repente, dás-te conta de que existem defeitos ou vícios de construção e não sabes como agir.
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Resultados da pesquisa
Carta de rescisão de contrato de arrendamento: direitos e deveres
Um contrato de arrendamento, como o nome indica, é o documento legal que vincula duas partes a um acordo de utilização de um imóvel.
Villa Carpena: a casa assombrada pelos fantasmas da família Mussolini
Desde há décadas que correm rumores entre os moradores de Carpena, distrito da cidade de Forlì, na região italiana de Emilia Romagna, de que a antiga mansão que serviu de retiro rural para o ditador italiano Benito Mussolini abriga os espíritos de 'Il Duce' e sua familia
Obra-prima ou bico de obra? Os principais erros ao remodelar a casa
Só quem nunca fez uma obra não sabe que remodelar uma casa é um projeto bem mais longo, complexo e desgastante do que parece à partida. Requer conhecimento técnico, planeamento, flexibilidade e criatividade nas soluções, negociação de preços, paciência e muita, muita experiência. Para que te possas precaver, a Staging Factory identifica os principais erros aos quais é preciso estar atento neste artigo escrito para o idealista/news.
Licenciamentos mais rápidos em Lisboa para pequenas e médias obras
A Câmara Municipal de Lisboa (CML) lançou o programa “As Minhas Obras”, que visa simplificar alguns processos de licenciamento, nomeadamente os relacionados com trabalhos de conservação ou alteração em apartamentos, edifícios ou lojas. “Os projetos abrangidos pelo programa representam 20% do total dos cerca de 700 processos que entraram na plataforma da autarquia desde o início do ano”, diz Joana Castro e Almeida, vereadora com os pelouros do Urbanismo, Transparência e Anticorrupção da autarquia.
Conselhos para comprar e vender casa em tempos de inflação
O mercado imobiliário vive um momento de incerteza. Pela primeira vez numa década, o Banco Central Europeu aumentou a taxa de refinanciamento para 2%, tendo um impacto direto no imobiliário, já que afeta a concessão de crédito habitação. Além disso, os preços das casas em Portugal subiram 17,8% no segundo trimestre deste ano face ao período homólogo, colocando o preço das casas em 1.494 euros/m2, em termos medianos. Face a este panorama, explicamos tudo o que tens de saber para fazer o negócio da tua vida com cautela num momento em que a inflação em Portugal chegou aos 10,2% em setembro.
Renegociação do crédito habitação: BPI vai cumprir "responsabilidade"
O presidente executivo do BPI, João Pedro Oliveira e Costa, garantiu na sexta-feira, dia 4 de novembro, que o banco irá cumprir com “responsabilidade” a medida aprovada pelo Governo sobre a renegociação do crédito habitação, que, disse, irá abranger uma componente significativa da carteira de crédito da instituição. Até porque a carteira dos empréstimos habitação do banco está a crescer, tendo aumentando 10% entre setembro de 2021 e o mesmo mês deste ano para 14 milhões de euros.
Foguetão chinês descontrolado caiu no Pacífico, diz exército dos EUA
O mundo voltou a estar em alerta na manhã desta sexta-feira, dia 4 de novembro de 2022. Parte do foguetão chinês CZB5 – que faz parte do programa espacial Longa Marcha-5B Y4 - esteve fora de controle, tendo sido lançado o alerta de que iria cair na Terra ainda hoje.
Esta tinta reduz até 40% o consumo de energia em ar condicionado
Uma inovadora tinta branca reflexiva desenvolvida em França é capaz de reduzir as temperaturas em até seis graus. A Enercool, como se chama, consegue reduzir em até 40% o consumo de energia em ar condicionado.
Assim será o Gaia Hills – natureza e arquitetura como um todo em Gaia
O projeto residencial Gaia Hills, promovido pelos grupos belgas Promiris e Thomas & Piron, está a poucos meses de sair do papel. Serão 251 apartamentos – a versão inicial previa a construção de 270 fogos – que prometem dar nova vida a Vila Nova de Gaia. Um empreendimento dividido em quatro lotes residenciais (Parque, Ágora, Douro e Gaia) que se encontram junto ao rio Douro e com vista para o Porto. A este lote soma-se um quinto, na zona norte da arriba, denominado Floresta, que será um parque. A sintonia com a natureza e com as vinhas típicas da região está bem presente em todo o projeto residencial, que tem a assinatura do atelier Saraiva + Associados.
Como renovar a casa sem fazer obras? Estas dicas úteis vão ajudar
Muitas vezes surge a vontade de renovar a casa, uma forma de expressão das mudanças que acontece na nossa vida. Mas ao pensar no processo em si, moroso e difícil, há quem desmotive. E será que tem de ser mesmo assim? Segundo Jaime Beriestain, especialista chileno em design de interiores a viver em Barcelona, revela que há várias formas de renovar a casa sem fazer quaisquer obras e gastando pouco dinheiro. Partindo das suas ideias, explicamos como podes renovar a casa, sem fazer obras.
Uma casa de sonho na natureza perto da "selva" de betão de São Paulo
A Mata Atlântica é, juntamente com a floresta da Amazónia, uma das principais áreas verdes do planeta. Localizadas na América do Sul, estas zonas verdes tem perdido terreno nas últimas décadas devido à desflorestação. Mas nem por isso perderam a sua importância enquanto reservas naturais que possuem uma alta biodiversidade. Este é um local especial para quem quer fugir da agitação da vida urbana e voltar a estar conectado com a natureza, adotando um estilo de vida mais tranquilo. Foi precisamente com este objetivo que o estúdio de arquitetura Guilherme Torres projetou a Casa Jatobá, no Brasil.
Programa de Arrendamento Apoiado: mais 200 casas acessíveis em Lisboa
Num momento em que os preços das casas estão em alta e o rendimento das famílias está em quebra, há boas notícias para quem quer viver em Lisboa e precisa de habitação acessível. A Câmara Municipal de Lisboa (CML) destinou ao Programa de Arrendamento Apoiado (PAA) 200 fogos já em processo
Nova lei dos condomínios entrou em vigor há seis meses: o balanço é…
A entrada em vigor da nova lei dos condomínios fez correr muita tinta. Falamos da Lei n.º 8/2022, de 10 de janeiro de 2022, que reviu o regime da propriedade horizontal e vigora desde dia 10 de abril de 2022. Foram várias as novidades que trouxe, conforme escrevemos, mas será que está a trazer resultados? Vítor Amaral, presidente da direção da Associação Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), faz um balanço ao idealista/news.
Condomínios: “Regulação da atividade tarda em ser aprovada”
A gestão e administração de condomínios é um tema que tem estado na ordem do dia no setor imobiliário, tendo entrado em vigor este ano, em abril, uma nova legislação (Lei n.º 8/2022), que trouxe alterações no regime da propriedade horizontal. Mas há mais mudanças na calha, nomeadamente no que diz respeito à regulação da atividade. Regulação essa que “tarda em ser aprovada”, diz ao idealista/news Vítor Amaral, presidente da direção da Associação Portuguesa das Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC). Este será, de resto, um dos temas em discussão no V Congresso da associação, que se realizará nos dias 10 e 11 de novembro de 2022, no Tagus Park, em Oeiras.
Casa de família de Álvaro Siza é Monumento de Interesse Municipal
A Casa Roberto Ivens - Casa da Arquitetura, em Matosinhos, onde viveu a família de Siza Viera, foi classificada como Monumento de Interesse Municipal, de acordo com um anúncio publicado em Diário da República. O facto de nesta casa ter vivido a família Siza Vieira, de nela o arquiteto Álvaro Si
Confiança dos consumidores recua para níveis do início da pandemia
O contexto atual de alta inflação e perda de poder de compra está a fazer com que a confiança dos portugueses esteja a cair a pique. Em setembro e outubro, o indicador de confiança dos consumidores voltou a recuar, atingindo um valor próximo do registado em abril de 2020, no início da pandemia da Covid-19, segundo os inquéritos de conjuntura às empresas e aos consumidores do Instituto Nacional de Estatística (INE), divulgados esta sexta-feira (28 de outubro de 2022).
Logística: Montepino entra em Portugal – é a maior operação da década
É mais uma transação que comprova que o setor da logística em Portugal continua a atrair o interesse dos investidores, nomeadamente estrangeiros. Em causa está a aquisição de um terreno urbanizável com uma área de 414.000 m2 – e uma área arrendável de 147.000 m2 – nos arredores de Lisboa por parte dos espanhóis do Bankinter Investment e do fundo Valfondo, gestores da carteira logística da Montepino. O valor do negócio não é revelado, mas a empresa diz tratar-se da maior operação em logística da década em Portugal.
TAP paga quatro milhões de euros de renda anual pela nova sede
A TAP vai pagar entre 3,8 milhões e quatro milhões de euros de renda anual pela nova sede no Edifício Báltico, no Parque das Nações, em Lisboa, que foi a sede dos CTT durante vários anos. A mudança de escritórios está atrasada e só deverá acontecer depois do primeiro trimestre de 2023. Atualmente, a sede da companhia aérea encontra-se na zona da Portela.
Imobiliário verde: 68% dos investidores sem planos para reduzir CO2
Na luta contra as alterações climáticas, o imobiliário tem um papel fundamental. Isto porque os edifícios representam, hoje, 37% do consumo global de energia e uma percentagem “considerável” das emissões de gases com efeitos estufa.