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O mercado residencial de luxo nacional continua a ser muito atrativo para os investidores estrangeiros, que teimam em considerar que Portugal é um “refúgio seguro”, mesmo em tempos de incerteza como os que se vivem, marcados por alta taxa de inflação, perda de poder de compra, taxas de juro a subir e custos de construção a disparar, entre outros fatores. Isso mesmo garante Filipe Lourenço, CEO da Private Luxury Real Estate (PLRE), ao idealista/news, numa conversa realizada no escritório da empresa na Avenida da Liberdade, em Lisboa. Por ali chegam a entrar, sem marcação, três clientes por dia, em média. “Sentimos cada vez mais o interesse por comprar mercado de luxo em Portugal”, conta.
Fazer bom uso do espaço é uma das máximas de qualquer projeto arquitetónico. Por vezes, uma má distribuição pode significar estragar um bom trabalho. E, neste sentido, um dos elementos mais questionados é o corredor, que em algumas casas pode ser excessivamente longo, retirando metros que poderiam ter uma função mais interessante.
A construção de casas em Portugal manteve o ritmo em 2022, apesar dos constrangimentos associados à subida dos preços dos materiais e da falta de mão de obra no setor. Os dados do INE esta quarta-feira divulgados mostram foram concluídas 5,2 mil casas novas no verão deste ano, um número 6,5% superior face ao registado no período homólogo. Mas há outros entraves à colocação de mais casas no mercado, nomeadamente a demora nos processos de licenciamento. Neste ponto, não há boas notícias: entre julho e setembro foram licenciadas 6,9 mil casas no nosso país, menos 4,7% face ao período homólogo.
Dar arte como prenda de Natal é uma boa alternativa - além de muito original. Por até 400 euros podes encontrar peças especiais tanto de artistas reconhecidos, como de artistas emergentes. A RedCollectors oferece uma seleção de algumas das suas obras mais especiais que podem ser ótimos presentes de Natal. Descobre o presente artístico perfeito para ti ou para um ente querido entre a seleção proposta pelos especialistas da RedCollectors.
Se és senhorio, fica a saber que tens deveres segundo a lei do arrendamento urbano quanto às obras do imóvel arrendado. Se és inquilino fica com a nota: o teu senhorio tem deveres para contigo mas também podes tomar as rédeas de situações pontuais como obras.
O negócio da Mota-Engil fora de Portugal está de saúde e recomenda-se. Depois de ter assinado dois contratos para ferrovias na América do Sul, um no México e outro na Colômbia, avaliados em cerca de 1.700 milhões de euros, a construtora portuguesa anunciou, esta segunda-feira (13 de dezembro de 2022), que assinou um contrato de mineração na Costa do Marfim com a Endeavour Mining no valor de 600 milhões de dólares (568,4 milhões de euros).
As inundações registadas nos últimos dias em Lisboa voltaram a trazer ao de cima a importância da concretização do plano de drenagem na capital. Na manhã desta terça-feira (13 de dezembro de 2022), várias ruas e túneis estiveram intransitáveis e foram cortadas. E o mau tempo que se fez sentir levou a autarquia a emitir um alerta vermelho, pedindo às pessoas para ficarem em casa. O Plano Geral de Drenagem de Lisboa (PGDL) tem sido apontado, desde há duas décadas, como uma obra importante para enfrentar cheias e inundações na capital, mas as grandes intervenções, nomeadamente a construção de túneis, só arrancaram este ano. Explicamos tudo.
Durante várias décadas, os centros históricos das cidades portuguesas foram deixados à sua própria sorte. Mas tudo mudou há cerca de dez anos, quando a reabilitação de edifícios passou a estar na agenda dos promotores e investidores imobiliários. Desde outubro de 2012 até novembro de 2022, foram investidos 516 milhões de euros na reabilitação de edifícios, um valor que representa apenas 8,6% do investimento em imobiliário somado por via dos golden visa. Isto quer dizer que a reabilitação urbana tem atraído menos vistos dourados do que a aquisição de imóveis, embora seja 30% mais barata.
A apenas 200 metros da Andaluzia (Espanha) erguem-se seis torres habitacionais onde serão construídas 655 casas que chegarão ao mercado a preços mais accesíveis face aos praticados no mercado – as chamadas, em Espanha, habitações oficialmente protegidas (VPO, na sigla original). O projeto Hassan Centenary Terraces, como se chama o empreendimento, está localizado na zona este do Rochedo de Gibraltar, sendo que quatro dos edifícios já estão em estado muito avançado. Os primeiros proprietários devem poder instalar-se nas novas casas em maio de 2024.
A promoção imobiliária tem estado ao rubro em Portugal, sobretudo nas duas principais cidades do país, Lisboa e Porto, e a tendência parece continuar a manter-se, mesmo em tempos de alta inflação e de custos de construção a subir. Que o diga o grupo português Construções Vila Maior (CVM), sediado em Vila Nova de Gaia, que está a desenvolver vários projetos residenciais na região Norte do país, pretendendo investir 140 milhões de euros na Área Metropolitana do Porto até 2024.
Todas as quintas-feiras apresentamos uma casa de sonho, e desta vez viajamos até Itália, mais precisamente a Castello di Serravalle, uma aldeia que está situada a meio caminho entre Bolonha e Modena, no norte de Itália, onde um palácio do século XVIII está agora à venda no idealista por 1,98 milhões de euros.
Com o passar do tempo, as casas de banho deixaram de ser a área esquecida da casa para se tornarem numa das divisões principais. Por esse motivo é sempre bom dar-lhe a importância que ela merece.
Desde março de 2022, um mês após a invasão da Rússia à Ucrânia, que os custos de construção de uma casa nova em Portugal estão a disparar, acompanhando o aumento da taxa de inflação. Desde então, a subida homóloga tem sido sempre superior a dois dígitos. O mês de outubro não foi exceção, com os custos de construção de habitação nova a dispararem 12,5% face ao mesmo mês do ano passado, menos 0,8 pontos percentuais (p.p.) que o observado no mês anterior (13,3%), segundo dados divulgados esta sexta-feira (9 de dezembro de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE).
O Cinema Batalha reabre esta sexta-feira (9 de dezembro de 2022) com a ambição de se tornar um equipamento agregador no Porto, usando o cinema como “força de reunião social e cultural” dentro e fora dos grandes ecrãs, disse à Lusa o diretor.
A bysteel, empresa do Grupo DST, fechou um contrato de 7,6 milhões de euros para revestir o Worship Square, um dos edifícios comerciais de escritórios mais sustentáveis, inteligentes e saudáveis de Londres. Trata-se de um projeto da promotora HB Reavis que reforça a aposta da empresa portuguesa no Reino Unido. Os trabalhos da bysteel no imóvel deverão estar terminados em outubro de 2023, estando prevista a conclusão do edifício no início de 2024.
Várias cidades portuguesas têm vindo a ganhar uma nova vida ao longo da última década por via da reabilitação urbana. Esta transformação das cidades só é possível com players a operar no mercado imobiliário como a Splendimension, que compra edifícios, reabilita-os e coloca novas casas no mercado. Em 10 anos, já investiu quase 100 milhões de euros na reabilitação de imóveis, uma área que tem vindo a reunir incentivos. Mas ainda há mais a fazer: “O que rapidamente nos faria ter mais imóveis no mercado era melhorar a questão do licenciamento”, adiantou ao idealista/news Pedro Alves, da Splendimension.
O grupo espanhol Inditex está a apostar forte na abertura de lojas um pouco por todo o mundo, nomeadamente em Portugal. Em Madrid, capital espanhola, é inaugurada esta sexta-feira (9 de dezembro de 2022) a maior Lefties do mundo, isto depois de ter aberto portas, em abril, aquela que será a maior Zara do planeta. A abertura da Lefties, que terá mais de 4.000 metros quadrados (m2) distribuídos por três pisos, é uma aposta clara do grupo Inditex para competir com a Primark, que também está instalada na zona da Gran Vía.
A febre das casas pré-fabricadas veio para ficar. Deixou de ser apenas tendência, para se consolidar como realidade imobiliária em Portugal. Há cada vez mais projetos e empresas dedicadas a este segmento, que atualmente se assume como alternativa à alvenaria tradicional – também pelo preço e rapidez de montagem. Ainda assim, a construção de casas pré-fabricadas, modulares ou móveis continua a levantar muitas dúvidas em matéria de licenciamento. Explicamos tudo com a ajuda de especialistas legais.
Se até há pouco tempo as 'tiny houses' e as casas pré-fabricadas eram vistas com alguma desconfiança, a tendência está a mudar. O movimento está a ganhar novo ímpeto, e muitos estão mesmo a pedir um regresso às raízes; as casas pré-fabricadas são agora uma alternativa tão válida como qualquer outra, sem a necessidade de renunciar a qualquer tipo de conforto ou luxo.
Foi há cerca de 10 anos que arrancou o movimento de reabilitação urbana do centro do Porto, uma tendência que reforçou a identidade arquitetónica da cidade. Hoje, quem caminha pelo centro histórico do Porto continua a ver várias obras de reabilitação em marcha. E há uma, em particular, que não deixa ninguém indiferente: o Palácio Bijou está a ganhar nova vida e vai dar lugar a 32 casas e 2 lojas, num investimento estimado de 13 milhões de euros. O idealista/news falou com os responsáveis pela reabilitação e comercialização deste edifício histórico do Porto e descobriu os seus segredos.
