Vai nascer no Mosteiro de Odivelas uma… residência universitária
O espaço histórico do Mosteiro de Odivelas, cidade localizada nos arredores de Lisboa, vai acolher uma residência de estudantes com 204 camas (52 quartos duplos e 100 individuais). As obras de requalificação estão a decorrer – começaram em novembro de 2023 – e a nova residência do Iscte – Instituto Universitário deverá entrar em funcionamento no ano letivo de 2025/2026.
Vanguard Properties cria empresa (em parceria) de ‘facility management’
A Vanguard Properties (VP), uma das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado residencial nacional nos últimos anos, sobretudo no segmento de luxo, tem apostado também no alargamento da sua área de atuação. Prova disso é a criação, recentemente, de uma nova empresa de ‘facilities management’, que consiste na gestão dos espaços, de imóveis e serviços de suporte. A Allser, como se chama, é uma marca da Vanguardeagle – Facilities Management, da qual são sócios o grupo VP, de José Cardoso Botelho, a Lukimbi, de Paulo Carapuça – é também o CEO da Allser –, e a Climacer.
Inquilinos têm novo desconto de 40 euros no IRS 2024: como funciona?
Já são conhecidas as novas tabelas de IRS 2024 que trazem um aumento nos salários a partir deste mês.
Viver em casas ineficientes: portugueses sem dinheiro para fazer obras
A maioria dos portugueses vive em casas com problemas de eficiência energética. Esta é uma questão crítica que afeta a saúde, o bem-estar, assim como a qualidade de vida das famílias. Mas resolver este problema parece estar fora do alcance das famílias, apesar de haver hoje apoios públicos neste sentido. O mais recente inquérito realizado pelo Portal da Construção Sustentável revela que a maioria dos portugueses não planeia realizar obras para melhorar a eficiência energética da casa, ou porque não tem dinheiro ou porque consideram os “preços proibitivos”, ou até por não conseguirem financiamento bancário.
IVA reduzido de 5%? Só para obras em casas particulares
A taxa reduzida de IVA de 5% pode aplicar-se aos serviços de reparação ou de renovação de casas, desde que o imóvel em causa seja usado como “habitação certa e permanente ou de férias”. Quem o diz é o Tribunal de Justiça Europeu (TJE).
Imobiliário: players afastam cenário de quebra abrupta de mercado
O que o futuro trará para o imobiliário ninguém sabe, mas os players do setor arriscam algumas previsões para 2024.
Arrendar minicasas: oferta com menos de 30 m2 continua escassa
Quem quer iniciar a vida junto aos grandes centros urbanos procura casas funcionais, eficientes, confortáveis e bem localizadas. E, apesar de os agregados em Portugal serem cada vez mais pequenos e de haver famílias dispostas a viver em casas mais pequenas (porque são, muitas vezes, mais baratas), a verdade é que a oferta de minicasas para arrendar em Portugal continua a ser escassa. Isto porque, segundo um estudo do idealista, só 1,6% dos apartamentos para arrendar têm uma área inferior a 30 metros quadrados (m2), uma percentagem semelhante à observada no início de 2023.
Ordem dos Advogados terá novo edifício em Lisboa
A bastonária da Ordem dos Advogados (OA) – e o seu Conselho Geral (CG) – anunciaram a compra de um edifício na Avenida Gago Coutinho, em Lisboa, para acomodar alguns serviços da OA. Segundo o Plano de Atividades e Orçamento do Conselho Geral para 2024, “há uma necessidade há muito identificada de instalações complementares às já existentes [situadas no Largo de São Domingos] para acomodar o bom funcionamento dos órgãos nacionais da Ordem dos Advogados”.
Projeto de reabilitação residencial traz nova vida ao centro do Porto
O Alfândega Flats, projeto residencial de reabilitação localizado no centro histórico de Miragaia, no Porto, acaba de sair do papel. Este empreendimento, composto por apenas quatro apartamentos, inicia as obras de reabilitação neste mês de janeiro e prevê-se que as mesmas estejam concluídas no final do primeiro semestre do ano.
Obras avançam se autarquias ultrapassarem prazos de licenciamento
Os atrasos dos licenciamentos é um dos problemas na construção de casas já há muito identificado pelos construtores e promotores imobiliários em Portugal. E, agora, o novo simplex traz medidas que vêm precisamente pressionar as câmaras municipais a agilizar os licenciamentos.
Lisboa assiste à reabilitação de quatro edifícios em Campo de Ourique
O coração de um dos mais emblemáticos bairros lisboetas, Campo de Ourique, está a assistir a um projeto de reabilitação de quatro edifícios residenciais compostos por um total de 31 apartamentos.
Quais os 5 serviços domésticos mais contratados em Portugal?
Limpezas domésticas, carpintaria, catering, remodelação e isolamento. Estes foram os cinco serviços domésticos que os portugueses mais contrataram em 2023, segundo a plataforma YourHero, que foi criada em 2017 e iniciou a atividade em Portugal no final de 2021.
Simplex permite venda de casa sem licença - os riscos para quem compra
Em Portugal, há falta de habitação disponível e a custos acessíveis. E esta é uma questão urgente que o novo simplex dos licenciamentos urbanísticos se propõe a resolver, ajudando a colocar mais casas no mercado através da reconversão de imóveis comerciais em habitação, da eliminação de licenças ou ainda mediante a uniformização e simplificação dos licenciamentos nas autarquias. Este diploma - que o Presidente da República promulgou no dia 4 de janeiro limitando as simplificações às que tenham “repercussão direta na promoção de mais habitação" - traz várias novidades também no que diz respeito à compra e venda de casas, já que deixa de ser obrigatório apresentar, por defeito, a licença de utilização na hora da aquisição. Mas esta nova prática traz perigos para as famílias e os investidores, uma vez que correm o risco de assumir a compra de casas com construções ilegais e verem-se depois inibidos de conseguir contratar um crédito habitação, além de outros, avisa Jorge Batista da Silva, Bastonário da Ordem dos Notários, em declarações ao idealista/news.
Promotores continuam a querer construir “Mono do Rato”
O edifício conhecido como “Mono do Rato”, envolto em grande polémica, ainda poderá vir a sair do papel. Essa é, pelo menos, a intenção dos promotores do projeto, planeado para o Largo do Rato, na capital.
Vila do Conde: lançado concurso de 15,4 milhões para comprar 90 casas
A Câmara de Vila do Conde, distrito do Porto, lançou um concurso público para compra de 90 casas, por um preço conjunto de 15,4 milhões de euros, financiados por fundos comunitários, ao abrigo do Programa 1.º Direito.
Ano novo, casa nova: imóveis para restaurar desde 20 mil euros
O ano de 2024 ainda agora começou, mas de certeza que tens muitos planos para pôr em marcha. Na esperança de dias melhores em termos económicos, talvez já te tenha passado pela cabeça comprar uma casa.
Obras em casa: o que deves saber antes de avançar
A realização de obras em casa ou no prédio pode parecer algo que te diz respeito apenas a ti ou aos restantes condóminos, mas em algumas situações poderás ter de fazer uma comunicação à Câmara Municipal ou, até mesmo, pedir uma licença.
Se precisas fazer obras de melhoramento no teu imóvel, aconsel
Governo aprova reabilitação do Palácio Burnay por 16 milhões
O Palácio Burnay, localizado na Rua da Junqueira, em Lisboa, vai ser reabilitado e lá será instalada a empresa Museus e Monumentos de Portugal, criada pelo Governo para gerir o património museológico e arquitetónico. Em causa está um investimento de 16 milhões de euros, revelou esta quinta-feira (4 de janeiro de 2024) o primeiro-ministro António Costa, anunciando também a extensão do Museu de Arte Antiga.
Francisco Torres: “Quero fazer casas que perdurem para sempre”
Para Francisco Torres, uma casa de excelência é, antes de mais, aquela que define como uma “casa eterna”, que não esteja sujeita ou dependente de modas ou tendências passageiras.
Maior ecobairro do mundo nasce na Suécia com 2.000 casas de madeira
Que a arquitetura do presente e do futuro será sustentável não é novidade. Mas o Stockholm Wood City, o maior projeto de construção de madeira do mundo, surpreende. Este complexo de 250.000 m2 terá mais de 2.000 casas e 7.000 espaços para escritórios, lojas, restaurantes e outros tipos de estabelecimentos.