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O mercado de arrendamento vive dias complicados em Portugal, marcados por uma oferta quase inexistente e preços das casas para arrendar a escalar, além do novo enquadramento legal que resulta de várias iniciativas legislativas recentes.
A falta de habitação pública é um problema estrutural que se arrasta há já vários anos.
Construir casas sustentáveis e com elevados padrões de eficiência energética é hoje uma prioridade na Europa e no mundo. E já há promotores imobiliários preocupados com esta matéria, apostando em métodos construtivos mais amigos do ambiente.
São vários os empreendimentos residenciais que estão a nascer na zona de Miraflores, em Oeiras, às portas de Lisboa. Um deles é o Gestilar Residences Miraflores, composto por 111 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, que estará concluído este ano e está a atrair muitos compradores: 97% das casas estão reservadas, havendo apenas à venda imóveis de tipologia T3. Em causa está um investimento de 60 milhões de euros da promotora imobiliária espanhola Gestilar.
A Parque Escolar, criada em 2007 para reabilitar e requalificar as escolas públicas, vai passar a chamar-se Construção Pública. A empresa vai ganhar novas competências e diversificar a área de atuação, de acordo com o decreto-lei publicado em Diário da República. O objetivo é concentrar esforços na habitação.
O presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas, anunciou esta terça-feira (6 de junho de 2023) mais 85 milhões de euros, a juntar aos 40 milhões já existentes, para o plano de intervenção e reabilitação em habitação municipal.
Os indicadores da construção e do imobiliário revelam um “fraco arranque” no primeiro trimestre deste ano, com quebras homólogas de 6,5% do investimento e de 3,7% do Valor Acrescentado Bruto (VAB), indicou a associação setorial AICCOPN, esta terça-feira, dia 06 de junho de 2023.
“As previsões de pr
A subida dos juros e a alta inflação agitou bem as águas da economia portuguesa durante 2022. Mas o imobiliário mostrou, uma vez mais, a sua resiliência a situações de crise.
Todas as quintas-feiras abrimos as portas de uma casa de sonho. E desta vez partimos à descoberta de um imóvel especial.
A Câmara do Funchal, na Madeira, aprovou o projeto de arquitetura para a construção de 71 fogos municipais, no Bairro Quinta das Freiras, na freguesia de Santo António, ao abrigo do programa nacional 1.º Direito, anunciou o presidente do município. Pedro Calado indicou que, das 71 frações, 24 são de tipologia T1, 39 são T2 e oito são T3, e acrescentou que estão previstos cerca de 70 estacionamentos cobertos e oito exteriores.
Os municípios da Área Metropolitana de Lisboa (AML) apresentaram 101 candidaturas a fundos europeus até final de maio, num total de 3.800 fogos e 200 novos alojamentos urgentes temporários, segundo o último balanço oficial.
Todas as quartas-feiras abrimos as portas de um hotel com encanto. Desta vez para conhecer um novo projeto que irá nascer no país vizinho.
Os 120 fogos habitacionais do regime de renda livre sob gestão do Instituto de Gestão Financeiro da Segurança Social (IGFSS) que estão em reabilitação vão ser afetados ao programa Mais Habitação, e podem ser usados no arrendar para subarrendar. Em causa está um investimento por parte o Governo de 15 milhões de euros.
A construção em Portugal tem dado sinais de resiliência, mesmo atravessando tempos “estranhos” e navegando em mares agitados pela alta inflação, subida de juros e instabilidade legislativa. Mas tudo isto acaba por se refletir no investimento. Segundo os dados mais recentes do Instituto Nacional de Estatística (INE), o investimento na construção em Portugal caiu 6,5% no arranque de 2023, a maior queda desde 2014. Por detrás da descida do investimento estão os atrasos nas obras, concursos públicos desertos e ainda o abrandamento da compra de casa.
É mais um negócio que mostra que Portugal continua no radar dos investidores imobiliários estrangeiros. A promotora polaca ReTrend aterrou no país tendo comprado um conjunto de edifícios na Rua das Janelas Verdes 108, na Lapa, em Lisboa. Os imóveis têm ao todo cerca de 3.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção acima do solo e incluem mais de 500 m2 de jardins privados, estando previsto ali nascerem 13 unidades residenciais – apartamentos e moradias – todas com estacionamento privativo.
A decoração com vinil dá, sem dúvida, outro aspeto às paredes de qualquer local. Há alguns mais divertidos e irreverentes, outros mais sóbrios e "clean". Mas este elemento de decoração está a tornar-se um básico "must-have". E se pensas que apenas poderias utilizá-los em tua casa, enganas-te, pois as empresas cada vez mais optam por colocar este género de decoração nos escritórios. É verdade que não implicam grandes alterações ou obras e colocam-se de forma muito fácil e rápida. Só tens que ter em conta que devem ser colocados em superfícies bem limpas e lisas.
Às vezes é difícil para nós nos livrarmo-nos de uma ou outra coisa antiga. Tanto que, quando o fazemos, muitas vezes acabamos a comprar algo que de uma forma ou de outra nos faz lembrar essas mesmas coisas.
É mais um negócio que comprova que Portugal continua no radar dos investidores imobiliários estrangeiros, neste caso nos que apostam no segmento da logística. Em causa está a construção de um complexo logístico em Paredes, no Grande Porto, que terá 16.570 metros quadrados (m2), incluindo escritórios e zonas comuns. O Gandra North Green Logistics Park, como se chamará, está totalmente arrendado e é o terceiro investimento logístico dos alemães da Aquila Group em Portugal – através da marca Green Logistics.
Não há boas notícias para quem quer arrendar casa em Portugal: além da oferta ser escassa, os preços continuam a subir. É isso mesmo que mostra o índice de preços do idealista: as rendas das casas em Portugal subiram 1,9% em maio face ao mês anterior, passando a custar, em termos medianos, 14,1 euros por metro quadrado (euros/m2). Já em relação à variação trimestral, arrendar casa ficou 5,3% mais caro. Em termos anuais, as rendas subiram 26%.
Todas as quintas-feiras abrimos as portas de uma casa de sonho e desta vez viajamos até Alicante para conhecer esta moradia localizada em San Juan de Alicante. Foi projetada por Antonio García Solera, reconhecido como pai da arquitetura moderna nesta província valenciana.
