Novas regras do licenciamento esta sexta-feira na AR - as novidades
Aumentar a oferta de casas no mercado, diminuir prazos e agilizar processos são alguns dos objetivos do programa Mais Habitação apresentado pelo Governo. Para isso, o Executivo de António Costa quer avançar com a simplificação dos licenciamentos, uma medida há muito reclamada pelo setor. Uma das ideias é acelerar a construção de casas e para isso deixa de ser necessário a licença das autarquias para o arranque das obras. Mas há mais novidades em cima da mesa que serão debatidas na próxima sexta-feira, 19 de maio, no Parlamento.
Fortera vai "colaborar ativamente com justiça" após detenção do fundador
O Grupo Fortera assumiu que irá “colaborar ativamente com a justiça”, em reação à detenção do seu diretor-executivo e fundador, Elad Dror, na “Operação Babel”, que investiga projetos imobiliários a rondar os 300 milhões de euros.
Coimbra: CIM e autarquia cedem terreno para linha do metrobus
A Comunidade Intermunicipal (CIM) da Região de Coimbra, a Câmara de Coimbra e a Metro Mondego assinaram um protocolo tripartido para a cedência de uma parcela de terreno para a Linha do Hospital do metrobus.
Herança no IRS: descobre como e o que tens de declarar
A entrega do IRS já arrancou, no passado mês, mas há quem tenha ainda dúvidas sobre a entrega desta declaração. Uma das dúvidas pode ser em relação às heranças recebidas. Afinal, quais são as obrigações fiscais dos herdeiros?
Casas devolutas: municípios perdem IMI se não forçarem arrendamento
O arrendamento forçado de casas devolutas é uma das medidas mais polémicas do programa Mais Habitação apresentado pelo Governo. Depois do período de consulta pública, e na nova proposta de lei que será discutida no Parlamento a 19 de maio, o Executivo de António Costa decidiu passar a gestão do tema para as “mãos” das autarquias, que serão responsáveis por avançar com o arrendamento deste tipo de imóveis. Se não o fizerem, ficarão impedidas de aplicar as taxas agravadas de IMI.
Crédito habitação: famílias já podem pedir bonificação dos juros
As famílias em dificuldades para pagar a prestação da casa já podem pedir junto dos bancos o acesso à bonificação dos juros no crédito habitação, segundo um comunicado do Ministério das Finanças. A medida integra o programa Mais Habitação anunciado pelo Governo, e tem retroativos a 1 de janeiro.
Mais Habitação: custos superam 2.250 milhões de euros até 2027
O programa Mais Habitação quer dar resposta à crise habitacional que se vive em Portugal, com um conjunto de medidas fiscais, mudanças legislativas e apoios às famílias. E sabe-se agora que terá um impacto orçamental de, pelo menos, 2.290 milhões de euros entre 2023 e 2027. A medida que representa mais de metade deste valor é mesmo o apoio às rendas previsto para as famílias com taxas de esforço superiores a 35%.
Metro de Lisboa e do Porto: obras vão derrapar 500 milhões de euros
O secretário de Estado da Mobilidade Urbana admite que as obras no metro de Lisboa e do Porto poderão ter uma derrapagem superior a 500 milhões de euros, mas assegura que os custos adicionais “vão ser cobertos”.
“Neste conjunto de mil e 700 milhões de euros, nós estamos a falar de um número final q
Crise da habitação: "Vontade política não tem efeito mágico", diz Costa
O primeiro-ministro assegura a participação do Estado na resposta à crise da habitação, nomeadamente ao mobilizar património devoluto para construção de casas, mas ressalvou que as obras demoram tempo, porque "a vontade política não tem efeito mágico”.
Condomínio Greenstone está a nascer na Foz do Porto – são 36 moradias
A Foz do Porto está a ver nascer o Greenstone, o novo condomínio de moradias amplas e de elevado nível, rodeadas de espaços verdes, junto à nova avenida de Nun’Alvares, que une a Praça do Império e a Avenida da Boavista. O fim da construção do projeto está previsto para o final do ano, sendo que 23 das 36 frações estão vendidas.
Construção de “casas maiores e de qualidade” floresce em Portugal
A construção está em constante mudança. Há novos materiais a surgir no mercado. A sustentabilidade está a ganhar força. E há novas formas de construir a emergir.
Mota-Engil renova hotel Casa da Calçada – obras custam 10 milhões
O hotel de luxo Casa da Calçada, localização no coração de Amarante, na região Norte de Portugal, vai ser renovado. A propriedade, que pertence à Mota-Engil, vai sofrer obras de reabilitação profunda, num investimento que deverá rondar os 10 milhões de euros.
Uma incrível casa de cimento inspirada nas ruínas mexicanas
Explorar a selva mexicana pode revelar grandes surpresas, como encontrar antigas construções com centenas de anos de idade emergindo da natureza para lembrar o passado das comunidades que um dia habitaram lá.
Fazer promoção imobiliária "no segmento de luxo faz todo o sentido"
“A Mexto está de pedra e cal em Portugal e vai continuar a investir no país”. Miguel Cabrita Matias, Board Member da Mexto Property Investment, revela ao idealista/news que a promotora imobiliária de origem suíça, especializada no segmento premium, está pronta para os desafios que o mercado imobiliário enfrenta. E nem a alta inflação, os elevados custos de construção e as constantes subidas das taxas de juro, a par dos sinais de instabilidade que o país deu para o exterior com o programa Mais Habitação do Governo, levam a que se possa pensar em baixar os braços: “No segmento de luxo faz todo o sentido [apostar na promoção imobiliária em Portugal], porque a procura continua, não parou, e cada vez é maior”.
Arquiteto Demas Nwoko recebe Leão de Ouro na Bienal de Veneza
O arquiteto e artista nigeriano Demas Nwoko vai ser distinguido com o Leão de Ouro de carreira pela Bienal de Arquitetura de Veneza, que será entregue a 20 de maio, na abertura da exposição internacional, em Itália.
Demas Nwoko nasceu em 1935 em Idumuje-Ugboko, no sul da Nigéria, filho de um Obi (g
Simplificar obras em zonas históricas? Costa dispensa parecer da DGPC
A simplificação dos procedimentos urbanísticos tem dado muito que falar nos últimos meses. E há novidades nesta matéria: o Governo de António Costa quer “eliminar a necessidade de parecer da entidade competente em matéria de património cultural em várias situações”, nomeadamente nas obras em imóveis localizados em zonas históricas protegidas. A ideia é simplificar a execução de obras no interior e exterior dos edifícios, desde que, se respeitem os "elementos arquitetónicos relevantes". Também vai ser mais fácil instalar esplanadas e publicidade.
Um estúdio de pintura que é fonte de inspiração artística e bem-estar
Localizado em Rayong, na Costa do Golfo da Tailândia, o estúdio Furnish foi construído com betão reciclado e bambú, servindo de local de trabalho para o artista natural dessa zona.
O 11.29 Studio é um gabinete/ estúdio de arquitetura sediado em Banguecoque que se foca no design sust
Lisboa: “Não basta erradicar barracas, temos de erradicar a pobreza”
Trinta anos depois da erradicação de barracas através do Programa Especial de Realojamento (PER), a Câmara de Lisboa reconhece que persistem “situações informais” de habitação, provando que hoje o “grande desafio” é erradicar a pobreza na cidade.
Habitação pública: falta de programas explica "situações de carência"
O Ministério da Habitação considera que o intervalo de tempo entre o Programa Especial de Realojamento (PER), criado há 30 anos, e o programa 1.º Direito, criado em 2018, ajuda a explicar as atuais “situações de carência habitacional”.
Terrenos do Estado: privados reclamam plano de cedência “bem montado”
Aumentar a oferta de casas a preços acessíveis, com rendas que possam ser pagas pela generalidade das famílias portuguesas, é um dos objetivos a que o Governo se propõe com o programa Mais Habitação. Uma das medidas para atingir esse fim passa pela cedência de património público devoluto (imóveis e terrenos) aos privados. Os players do setor concordam que este é um dos caminhos a seguir e mostram-se expectantes quanto ao que o diploma final – é debatido no Parlamento dia 19 de maio – vai definir. “Há que montar um plano de cedência de terrenos bem montado”, avisa Hugo Santos Ferreira, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII).