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O investimento imobiliário no sul da Europa (Espanha, Itália e Portugal) atingiu um valor recorde em 2022, com 31,7 mil milhões de euros, e o mercado português foi o que registou maior aumento, segundo dados da consultora Savills. De acordo com a consultora imobiliária internacional, os fundame
Tornar as cidades mais humanas e acessíveis, mais respiráveis e com mais espaços para crianças, para idosos. Defender o interesse pelo bem comum e melhorar a qualidade de vida. Carlos Moreno, investigador de renome internacional e conselheiro de planeamento urbano de Anne Hidalgo, autarca de Paris, defende uma cultura de proximidade e considera que é preciso romper com o urbanismo que conhecemos para transformar a vida nas metrópoles. Em entrevista ao idealista/news, diz que é preciso, por exemplo, regulamentar a habitação, e lembra que uma “casa vazia é uma perda de comércio local, uma perda de restaurantes, uma perda de compras, de proximidade”.
É um tema que tende a dar muitas dores de cabeça aos gestores de condomínios e a não gerar consenso entre vizinhos. Quem faz a limpeza do prédio e como escolher uma empresa para o fazer? Quais são os passos a dar e que cuidados se devem ter na hora de tomar decisões? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
No total do ano 2022, foram licenciados 24,5 mil edifícios e concluídos 14,8 mil edifícios, menos 3,5% e 3,2%, respetivamente, face ao ano anterior, segundo dados provisórios divulgados esta sexta-feira (10 de março de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Em 2021, os edifícios licenciados e concluídos tinham registado subidas homólogas de 8,2% e 3,6%, pela mesma ordem, face a 2020.
Comparando com o ano 2019, ano pré-pandémico, verificam-se aumentos de 0,7% nos edifícios licenciados e 8,1% nos edifícios concluídos, conclui o INE.
As casas de luxo continuaram a ficar mais caras em 85 cidades do mundo em 2022. Quem o diz é a Knight Frank, que revela que foi no Dubai onde os preços das casas de luxo mais subiram em 2022 face ao ano anterior (44,2%). Este ranking, que reúne os preços das casas de luxo de 100 cidades e zonas turísticas do mundo, mostra ainda que no Algarve as casas de luxo ficaram 15,3% mais caras entre estes dois momentos. Já no Porto, os preços subiram 12,7% e em Lisboa 6%.
Portugal continua a ser um destino de eleição para a compra de casas luxuosas, tendo sido considerado o sétimo mercado residencial de luxo mais internacional da Europa no The Wealth Report 2023 da Knight Frank. Mas quem é que compra mais casas de luxo no nosso país? Os principais proprietários estrangeiros são os britânicos, seguidos dos franceses. Além disso, os nómadas digitais também têm sido responsáveis por dinamizar este mercado nos últimos anos.
Mudaram-se da cidade para o campo à procura de uma vida melhor. E foi numa aldeia, em Leiria, que Maiara Vicente e José Luiz Kiefer Damasceno encontraram aquele que viria a ser o seu maior projeto de vida: a remodelação de uma casa com 80 anos e apenas 34 metros quadrados (m2), a precisar de muitas (muitas) obras. Para poupar, este casal está a fazer toda a remodelação com as próprias mãos. Vivem e trabalham na obra há vários meses, mas não têm dúvidas de que encontraram o lugar perfeito para criar as duas filhas com tranquilidade e segurança.
Para muitas pessoas em teletrabalho, dizer “bom dia” no chat de conversação (como teams, slack, entre outros) não é fórmula de cortesia, mas o novo relógio. Há chefes que continuam a desconfiar de quem trabalha a partir de casa e a “cronometrar” tudo ao segundo. Acreditam que a produtividade é afetada, que o comprometimento não é o mesmo, e de quando em vez necessitam de verificar os “sinais vitais” dos trabalhadores, como se fossem doentes terminais, ou funcionários em “fuga”, sempre sob um clima de suspeita. Afinal, estaremos a entrar na era da “paranóia da produtividade”?
A Arnold Investments (AI), sociedade multinacional de brokerage sediada em Viena (Áustria) é especializada em investimentos imobiliários profissionais e abriu escritório em Lisboa em abril do ano passado, pouco tempo depois de ter eclodido a guerra na Ucrânia. Em entrevista ao idealista/news, Nuno Madeira Rodrigues, Country Manager da AI em Portugal, considera que a aposta foi ganha e que o país continua a ser atrativo para se investir em imobiliário. “Temos uma filosofia muito otimista: achamos sempre que as pessoas que têm dinheiro sabem que trocá-lo por tijolos é um investimento que normalmente é seguro a longo prazo, desde que não se façam péssimas opções”, conta.
Por que me amas se nunca ninguém me amou? A frase é de Pablo, "Pabliño", como o conhecem na casa. E esta é uma das questões colocadas pela fundadora deste projeto, Ruth Gómez.
Um Alojamento Local (AL) que já existe num prédio pode ser encerrado se essa for a decisão de “mais de metade da permilagem do edifício”. Esta é uma das medidas que constam no artigo da proposta de lei que já está em consulta pública. A Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP) diz não ter dúvidas de que o Governo “quer matar o AL” e que, “não tendo coragem política para o fazer” no imediato “está a fazê-lo por mãos alheias, criando desta forma um ambiente de terrorismo nos condomínios”.
Liderar para fazer brilhar outras mulheres. Este é um dos objetivos (profissionais e de vida) de Ana Gomes. Durante vários anos ligada à área da saúde, encontrou no ramo imobiliário, já lá vão quase 10 anos, espaço para fazer diferente. Ajudar pessoas a crescer é algo que a preenche enquanto empresária e mulher – e a mentoria é das coisas que “mais lhe alimenta a alma”. Criou o Women Empowered by For.Ever ainda antes da pandemia, um projeto de empreendedorismo social e feminino com o objetivo de inspirar e construir mudança na vida de outras mulheres. Em entrevista ao idealista/news, neste Dia da Mulher, deixa ainda alguns conselhos para quem quer triunfar neste e noutros setores.
O Presidente da República afirmou esta quarta-feira, dia 1 de março, que a sua maior preocupação sobre o pacote de medidas para a habitação é que “passem do papel à realidade” e admitiu vetá-las ou enviá-las para o Tribunal Constitucional para fiscalização.
O mercado de arrendamento em Portugal está, hoje, no olho do furacão. Controlar as rendas nos novos contratos, forçar o arrendamento de casas vazias e reduzir as taxas de IRS sobre os rendimentos prediais fazem parte do pacote de medidas "Mais Habitação" colocadas em cima da mesa pelo Governo socialista de maioria absoluta, com o objetivo de aumentar a oferta habitacional neste mercado (que é estruturalmente escassa). Mas, afinal, quão rentável é comprar casa em Portugal para colocar a arrendar? Os dados do idealista/data indicam que a rentabilidade bruta da habitação em Portugal subiu ao longo de 2022, tendo-se fixado em 6,27% no final do ano. E mostram ainda que arrendar casa no interior do país é mais lucrativo do que no litoral (mas os riscos também são maiores). Acontece que, quando são considerados todos os encargos fiscais, este negócio imobiliário torna-se menos atrativo aos olhos dos investidores.
A taxa de desemprego subiu para 7,1% em janeiro, o valor mais elevado desde novembro de 2020 (7,3%), em plena pandemia da Covid-19. Trata-se de um valor bem superior quando comparado com o verificado no mês anterior (6,8%) e no período homólogo (5,9%). Em causa estão dados provisórios divulgados esta quarta-feira (1 de março de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
O ministro da Economia, António Costa Silva, defendeu esta terça-feira (28 de fevereiro de 2023) um equilíbrio entre a resolução do problema da habitação no país e as expectativas do Alojamento Local (AL), à margem de uma conferência sobre turismo, que tem criticado a medida para limitar aqueles espaços.
A economia portuguesa cresceu 6,7% em 2022, a taxa mais elevada desde 1987. Na variação trimestral, o Produto Interno Bruto (PIB) cresceu, no quarto trimestre do ano passado, 3,2% em termos homólogos. Em causa estão dados divulgados esta terça-feira (28 de fevereiro de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).
O conceito de casa muito mudou durante a pandemia da Covid-19, altura em que as famílias passaram a valorizar habitações mais espaçosas e com espaços ao ar livre. Esta foi uma tendência observada um pouco por todo o mundo, inclusive em Chicago (EUA). Mas a saída de famílias do centro desta cidade norte-americana criou oportunidades. A oferta de casas disponíveis aumentou e as rendas desceram, atraindo, assim, novos habitantes para o centro de Chicago. Contas feitas, hoje, há mesmo mais pessoas a morar no centro desta cidade dos EUA do que antes da pandemia.
O Grupo Ageas Portugal estreou, no ano passado, dois novos edifícios sede no país: o Ageas Tejo, em Lisboa, e o ICON Douro, no Porto. A seguradora, com sede em Bruxelas (Bélgica), continua a ter Portugal na mira e a estar atenta a possíveis negócios imobiliários, tendo já investido “mais de 300 milhões de euros no país”, revela ao idealista/news Sylvie Vanhoenackere, nova responsável pela área imobiliária do Grupo Ageas Portugal. “Vamos continuar a investir”, adianta.
Hortas nas quais os colaboradores podem, se assim o entenderem, produzir os seus próprios alimentos. Os amantes de música, em concreto de piano, podem também dar a conhecer os seus dotes. Lá em cima, no terraço, a vista para o rio Tejo é de perder o fôlego e permite relaxantes momentos de convívio entre colegas de trabalho. Estas são algumas das características do Ageas Tejo, o edifício sede que a seguradora inaugurou em Lisboa, no Parque das Nações, em maio do ano passado e que o idealista/news teve oportunidade de conhecer.
