
É um tema que tende a dar muitas dores de cabeça aos gestores de condomínios e a não gerar consenso entre vizinhos. Quem faz a limpeza do prédio e como escolher uma empresa para o fazer? Quais são os passos a dar e que cuidados se devem ter na hora de tomar decisões? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta.
A rubrica semanal Deco Alerta é assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor* para o idealista/news e destina-se a todos os consumidores em Portugal.
Decidimos na última reunião de condóminos que a limpeza do nosso prédio passará a ser feita por uma empresa profissional. Peço-vos apoio para escolher seguramente esse serviço de limpeza.
Para que contratem seguramente uma empresa profissional de limpeza e manutenção para o prédio deverão consultar várias propostas e escolher cuidadosamente.
A vasta oferta deste tipo de serviço exige muita atenção e para que garantam qualidade e rigor na prestação dos serviços sugerimos que verifiquem os seguintes pontos:
- Legalização da empresa: basta introduzir o nome da empresa no sítio do Instituto dos Registos e do Notariado e caso esse nome exista, será logo confirmada essa informação. Poderão ainda pedir na conservatória do registo comercial da área uma fotocópia não certificada, com informação da empresa. Esta informação pode ser pedida online, presencialmente ou por correio;
- Existência de seguro de responsabilidade civil contratado para garantia dos danos causados a terceiros, resultante do exercício da atividade;
- Definição clara dos serviços a contratar, tendo em conta as necessidades do condomínio: montantes disponíveis, dimensão do prédio, quantidade e natureza das partes comuns;
- Apresentação inequívoca de orçamento;
- Especialização dos empregados responsáveis por esta tarefa, os métodos de limpeza e os produtos utilizados;
- Existência de Livro de Reclamações.
Aproveitamos para relembrar que a administração do condomínio também tem um papel ativo a desempenhar nesta área. Ou seja, a administração é responsável por manter as diferentes partes comuns sempre limpas, devendo ter, além de bons profissionais, um planeamento das limpezas, com um calendário e lista de tarefas para otimizar tempo e trabalho, e produtos adequados a cada processo.
Informem-se dos vossos direitos. Conta com o nosso apoio!
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