Como valorizar o teu imóvel antes de vender
Antes de vender uma casa, é fundamental estudar o mercado imobiliário envolvente e perceber quais as caraterísticas mais procuradas pelos compradores.
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Resultados da pesquisa
Portugal no TOP10 dos países mais pacíficos do mundo
Portugal desceu uma posição no Índice Global de Paz de 2022, para sexto lugar entre 163 países, devido a um aumento da criminalidade e instabilidade política, segundo o relatório do Instituto de Economia e Paz (IEP).
BCE promete "flexibilidade" para tentar acalmar mercados
O Banco Central Europeu (BCE) prometeu hoje "flexibilidade" na sua política monetária para acalmar a tensão no mercado de dívida, após uma reunião de emergência do Conselho de Governadores.A instituição "vai aplicar alguma flexibilidade no reinvestimento" das obrigações adquiridas no âmbito do progr
Atualização anual das rendas: proprietários contra congelamento
Um dia após o INE ter confirmado uma taxa de inflação de 8% em Portugal, a Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), que representa mais de dez mil proprietários de imóveis, vem agora a público dizer que recusa a possibilidade de um “travão” à atualização anual das renda
Crédito habitação: bancos apontam taxa fixa como refúgio para famílias
A inflação em alta e a subida das prestações da casa por via do aumento das taxas Euribor estão a pressionar os orçamentos familiares de quem tem créditos habitação de taxa variável.
Rendas em Manhattan: preço médio atinge os 4 mil dólares pela 1ª vez
O mercado imobiliário de Nova Iorque (EUA) acaba de bater um novo recorde. De acordo com um relatório da agência imobiliária Douglas Elliman, a renda média das casas em Manhattan aumentou 25% num ano, para 4.000 dólares por mês, cerca de 3.745 euros às taxas de câmbio atuais.
Burlas na intermediação de crédito? Dicas e cuidados a ter em conta
O processo de pedir um empréstimo ao banco, por exemplo para comprar casa, pode ser algo complexo e moroso. Mas não tem de o ser. A “figura” do intermediário de crédito foi criada precisamente para ajudar a responder às perguntas e dúvidas dos consumidores e/ou potenciais clientes e para fazer a ponte com a banca, sendo esta uma atividade regulamentada e registada pelo Banco de Portugal. Há, no entanto, consumidores que se queixam de terem sido burlados. No artigo desta semana da Deco Alerta falamos sobre a importância da prevenção e deixamos algumas dicas para que este seja um processo que possa correr bem. Toma nota.
Inflação e subida de preços: 72% dos portugueses estão a conter gastos
Face à situação económica atual, de inflação em alta e subida generalizada de preços, 72% dos portugueses estão a conter os gastos, nomeadamente os mais velhos – com idades compreendidas entre 55 e 64 anos (81%) e 65 e 74 anos (80%) –, as famílias em que o rendimento do agregado é inferior (87%) e os residentes em Lisboa (80%). Esta é uma das conclusões a retirar do mais recente estudo do Observador Cetelem Consumo, realizado já em tempos de inflação elevada.
Edifícios licenciados já superam níveis pré-pandemia
No primeiro trimestre de 2022, os edifícios licenciados aumentaram 0,6%, para 6,8 mil, e os edifícios concluídos subiram 1,8%, para 3,8 mil, face ao período homólogo, segundo dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). De acordo com o INE, os edifícios licenciados nos primeiros três meses do ano traduzem “um pequeno" crescimento homólogo, mas "representam uma subida de 7,1% face ao primeiro trimestre de 2019, quando a pandemia ainda não se fazia sentir na atividade económica”.
Rendas acessíveis: já abriu concurso extraordinário em Lisboa
A Câmara de Lisboa abriu esta quarta-feira, dia 8 de junho de 2022, as candidaturas ao concurso extraordinário do programa Renda Acessível, que decorrem durante um mês, com uma bolsa de 38 habitações municipais, para famílias que ganham entre 6.000 e 8.000 euros por ano.Em declarações à ag
Quais são os melhores municípios para viver, visitar e fazer negócios?
Lisboa e Porto são os melhores municípios para viver, visitar e fazer negócios, de acordo com o ranking anual da consultora Bloom Consulting. O “Bloom Consulting Portugal City Brand Ranking” relativo a 2021 avalia o desempenho socioeconómico dos 308 municípios quanto à captação de novos investi
Festejar os Santos Populares em casa: decoração e outras dicas
Depois de dois anos em suspenso por causa da pandemia, as típicas festas de verão, como os famosos Santos Populares, estão de regresso às ruas: há arraiais por todo o país, onde não faltam bailaricos e sardinha assada. Mas também é possível fazer a festa casa com a família e amigos.
Proposta para regular a mediação imobiliária “está a ser ultimada”
Fernando Batista lidera, desde maio do ano passado, o IMPIC - Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção, tendo substituído no cargo António Pires de Andrade. Um dos desafios a que se propôs foi alterar o enquadramento legal da mediação imobiliária, conforme revelou, na altura, ao idealista/news, apontando para novidades até final do ano, o que acabou por não acontecer. Sabe-se, agora, que a nova proposta está em vias de chegar às mãos do Governo.
Agentes imobiliários: como recrutar e reter os melhores profissionais
Inflação, custos de construção, taxas de juro. Tudo está a subir. Sendo que, no final de contas, também a prestação da casa a pagar ao banco pelo crédito habitação vai crescer. O setor imobiliário, em concreto a mediação imobiliária, já se habituou a dar boa resposta às contrariedades, sendo que a guerra na Ucrânia parece ser mais um desafio que está, para já, a ser superado com resiliência. Importa saber, no entanto, como tornar o agente imobiliário mais profissional e como recrutar e reter os melhores profissionais, avisa Massimo Forte.
Imobiliário e construção: maioria das empresas em níveis pré-pandemia
Mais de metade (56%) das empresas já alcançaram ou ultrapassaram o nível de atividade pré-pandemia e 54% perspetiva faturar mais este ano do que em 2021, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE). Segundo os resultados do “Inquérito Rápido e Excecional às Empresas – edição de maio
As previsões económicas do FMI para 2022, por países
Este ano de 2022 apresenta-se com importantes desafios, que estão a abrandar a recuperação após o impacto da pandemia do coronavírus.
Alfama: procura de casas reabilitadas continua em alta
O bairro histórico de Alfama foi dos primeiros a ser alvo das medidas que criaram as zonas de contenção para a instalação de estabelecimentos de Alojamento Local (AL), mas essas restrições não têm afastado os promotores imobiliários, nem os compradores.
Imobiliário: criação de novas empresas já supera níveis pré-pandemia
Nos primeiros cinco meses de 2022 nasceram em Portugal 21.686 novas empresas, mais 20% face ao mesmo período do ano passado.
“Subir 25 pontos base a taxa de juro é a mesma coisa que nada fazer”
A inflação tem vindo a subir nos últimos tempos em Portugal e no mundo, tendo sido agravada pela guerra na Ucrânia. Mas era algo que já era, de certa forma, previsível, considera o professor e economista Augusto Mateus, afirmando que “o ressurgimento da inflação já era visível e esperado” mesmo antes da pandemia, não tendo sito feito nada para contrariar essa tendência. Para dar resposta ao escalar da inflação, o Banco Central Europeu (BCE) já avisou que vai subir a taxa de juro diretora, que se encontra há vários anos nos 0%. “Aumentar 25 pontos base a taxa de juro de referência do BCE é a mesma coisa que nada fazer”, alertou.
“Deslocalização de empresas pode ser boa oportunidade para Portugal”
Inflação a subir, taxas de juros a escalar e custos de construção a disparar. Tudo isto, entre outros fatores, a acontecer num inesperado contexto de guerra e após uma pandemia que teima em não dar tréguas. Luís Marques Mendes, membro do Conselho Consultivo da Abreu Advogados, considera, no entanto, que há indicadores positivos a ressalvar, nomeadamente direcionados para o setor imobiliário. Um deles é o facto de haver agora, com o eclodir do conflito armado entre Rússia e Ucrânia, (ainda) mais investidores e empresas a piscar o olho a Portugal. “Neste momento está a ocorrer um fenómeno de deslocalização de empresas para a Europa. Portugal pode ter aqui uma boa oportunidade”, adiantou.