Procurar

O “fantasma” do aumento dos custos de construção paira no país, tendo a guerra na Ucrânia ajudado a contribuir para fazer disparar, por exemplo, o preço dos materiais. Uma tendência que já vinha da pandemia e que ganha agora novos contornos, com o país (e o mundo) a braços com uma inflação que teima em não parar de subir. Tudo isto se pode repercutir, em última instância, no preço final das casas, que também tem disparado nos últimos tempos. Para já, no entanto, os promotores imobiliários mostram sinais de resiliência e adiantam que os projetos continuam a sair do papel a tempo e horas. Já os bancos dizem estar atentos à conjuntura atual e reforçam a ideia de que estão disponíveis para financiar a construção de casas.

A Cushman & Wakefield (C&W) estima que este ano o investimento em imobiliário comercial, ou seja, escritórios, retalho, indústria e hotelaria, possa atingir 3,6 mil milhões de euros, um “máximo histórico” em Portugal.

O Presidente da República alertou este domingo (5 de junho de 2022) para a extrema complexidade e imprevisibilidade da situação internacional e considerou que a guerra na Ucrânia fez ultrapassar os limites da razão, gerou uma enorme emoção e obriga a "equilíbrios enormes". "Não diria que é uma tempestade perfeita, mas é quase perfeita", disse.

O segmento de escritórios está de boa saúde e a recuperar “o tempo perdido” durante os últimos mais de dois anos, marcados por uma pandemia que colocou muitos portugueses em casa, em teletrabalho. Retoma é, então, palavra de ordem no setor, nomeadamente na Grande Lisboa, onde a ocupação de espaços quase triplicou num ano, nos primeiros quatro meses de 2022 face ao mesmo período do ano passado. Disso mesmo dão conta algumas das principais consultoras imobiliárias a operar no mercado, que confirmam que Portugal está no radar das multinacionais internacionais. 

“The Reasons Offsite” é uma exposição virtual inaugurada no sábado na Casa da Arquitectura, em Matosinhos, e que se debruça sobre a arquitetura pré-fabricada, uma solução para construção no âmbito do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).

“Criar uma empresa onde nós gostássemos de trabalhar como consultores imobiliários”. Era este o sonho de João Ribeiro, de Tiago Vaz de Almeida e dos restantes membros fundadores da Homebook, consultores imobiliários que deixaram outras marcas para criar um “sítio” onde podiam trabalhar felizes. E, desde então, passaram sete anos e há uma história de sucesso para contar. Qual é, afinal, o segredo da Homebook, uma equipa que se tem multiplicado… mesmo em tempos de pandemia? Tiago Vaz de Almeida, um dos criadores da empresa, conta tudo.

É mais um indicador que confirma que Portugal continua a estar no radar dos investidores e do “mundo dos negócios”. Em 2021, Portugal subiu ao sétimo lugar do ranking mundial de países que mais recebem e organizam congressos e convenções, tendo escalado três lugares face ao ano de 2019, antes da pandemia da Covid-19. A nível europeu, encontra-se na sexta posição, sendo que era sétimo em 2019. Em causa estão dados que constam no último relatório da Associação Internacional de Congressos e Incentivos (ICCA, na sigla em inglês).

As piscinas municipais de Évora, um dos complexos mais antigos do país, com mais de 50 anos, reabrem na sexta-feira, após dois anos de obras de requalificação que envolveram um investimento total de quase 500 mil euros.

A guerra na Ucrânia trouxe “uma incerteza geopolítica renovada, contribuindo para as pressões inflacionistas e o aumento do custo de vida”, conclui a Savills, salientando, no entanto, que se há setor que já mostrou ser resiliente é o imobiliário. Segundo a consultora, o crescimento no setor residencial deve continuar, prevendo-se que os preços dos imóveis prime aumentem em média 4,3% em 2022, embora as perspetivas variem de cidade para cidade. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Savills Impacts 2022.