Brasileiros destacam-se no investimento imobiliário em Lisboa
Os investidores brasileiros têm vindo a intensificar a presença no imobiliário residencial de Lisboa, reafirmando a sua preferência por Portugal no mercado europeu.
Investidores de casas para arrendar serão indemnizados se a lei mudar
Uma das novidades incluídas no pacote fiscal para a habitação do Governo diz respeito aos contratos de investimento para arrendamento, que dão um conjunto alargado de benefícios fiscais aos investidores institucionais que construam casas para arrendar a preços moderados (como a isenção de IMT e IVA
Tensões no Médio Oriente impulsionam imobiliário de luxo em Portugal
O recente agravamento das tensões no Médio Oriente e a crescente incerteza geopolítica em regiões estratégicas da Ásia têm impulsionado o aumento da procura internacional por imóveis de gama alta em Portugal, consolidando o país como destino europeu preferencial para investidores internacionais e fa
Estabilização do mercado europeu reforça procura residencial
O mercado imobiliário residencial na Europa está a recuperar dinamismo, graças a fatores como o reforço do desempenho do setor residencial, o aumento do interesse institucional e um enquadramento macroeconómico mais estável. No ano passado, o setor registou 59.000 milhões de euros investidos, o melhor resultado desde 2023 e que refle um crescente envolvimento do capital institucional.
Investidores privados impulsionam family offices em Portugal
Portugal encontra-se numa fase de desenvolvimento no que respeita a estruturas de family office. Atualmente, o país conta com 250 dessas estruturas, mas graças ao reforço consistente do peso de investidores privados, é esperado que esse número aumente para 500 até 2030.
Comprar casa para arrendar em Portugal rende menos no início de 2026
São precisas mais casas para ajudar a resolver a crise de acesso à habitação em Portugal. E, a curto prazo, a solução passa mesmo por estimular o mercado de arrendamento, algo que o Governo quer fazer com a redução do IRS para 10% em todos os contratos com rendas moderadas, por exemplo. Uma forma de aumentar esta oferta passa por comprar casas para arrendar no país, um negócio que apresentou uma rentabilidade bruta de 6,3% no início de 2026, segundo o idealista, editor desta newsletter. A boa notícia é que este tipo de negócio imobiliário apresenta, hoje, menos riscos.
Portugal é refúgio para investimento imobiliário em cenário de guerra
A história tem mostrado que os investidores imobiliários tendem a procurar mercados mais seguros - como Portugal - em períodos de maior instabilidade internacional.
BtR é “essencial para aumentar a oferta e ajudar a equilibrar o mercado”
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) considera positivas as medidas aprovadas em Conselho de Ministros destinadas a reforçar a confiança no mercado de arrendamento, nomeadamente através da simplificação e maior celeridade dos mecanismos de restituição de propriedade em situações de incumprimento reiterado no pagamento de rendas. Segundo o CEO da associação, Manuel Maria Gonçalves, o caminho para dinamizar o setor passa, também, por apostar em projetos build to rent (construir para arrendar).
Setor de living lidera preferências dos investidores europeus em 2026
O setor de living conseguiu, pelo segundo ano consecutivo, chegar ao topo das preferências para o investimento imobiliário na Europa, ultrapassando segmentos como os de logística e de escritórios, dada a sua robusta procura estrutural e a oferta limitada.De acordo com o European Investor Intentions
Investidor francês trava fecho de 31 lojas da Claire’s em Portugal
O investidor francês Julien Jarjoura comprou o negócio da Clarie’s na Europa, travando o encerramento das 31 lojas desta marca de bijuteria em Portugal.
Arrendamento acessível: investidores com mais incentivos fiscais
Dinamizar o arrendamento a preços acessíveis em Portugal é um dos grandes objetivos do Executivo de Montenegro.
Vender a casa e ficar nela: “Valor transforma-se em qualidade de vida”
O envelhecimento da população em Portugal é uma questão social urgente, sobretudo, para muitos idosos que enfrentam sozinhos o aumento do custo de vida com baixas pensões.
APPII aposta em renovação executiva para fortalecer setor imobiliário
A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) anunciou uma nova estrutura de liderança com o objetivo de reforçar a sua capacidade de resposta aos desafios que o setor enfrenta. Hugo Santos Ferreira mantém-se como presidente da associação, após ter sido reeleito em junho, e passa agora a contar com Manuel Maria Gonçalves como novo CEO, responsável pela condução executiva da organização.
Comprar casa para arrendar em Portugal rende 6,9% - e tem menor risco
Investir em habitação poderá vir a ser ainda mais atrativo. O Governo anunciou um conjunto de incentivos fiscais para quem coloque casas para arrendar até 2.300 euros (e com contratos de, pelo menos, três anos), entre as quais se destaca a redução da taxa de IRS de 25% para 10%. É neste contexto que comprar casa para arrendar em Portugal poderá tornar-se ainda mais interessante para quem tem dinheiro para investir. De acordo com os dados do idealista (editor desta newsletter), este negócio teve uma rentabilidade bruta de 6,9% no terceiro trimestre de 2025, apresentando menos riscos do que há um ano.
Investimento imobiliário em debate no Estoril segunda e terça-feira
Durante dois dias, vários temas que marcam a atualidade do setor imobiliário e da construção estarão em debate no Hotel Palácio Estoril, que vai acolher a 9ª edição do Portugal Real Estate Summit. Trata-se de um evento que junta investidores nacionais e internacionais para discutir e analisar as tendências do momento e oportunidades de investimento imobiliário no país.
Casas turísticas: “A excelente alternativa para a reabilitação urbana”
A reabilitação urbana tem ajudado a dar luz às cidades portuguesas, oferecendo nova vida a imóveis devolutos, e não apenas na área residencial.
Conversão de imóveis devolutos em casas turísticas acelera em Portugal
A transformação de edifícios antigos em casas turísticas é um modelo de negócio cada vez mais procurado por investidores imobiliários, que pretendem rendimentos estáveis no longo prazo.
Hugo Santos Ferreira reeleito líder da APPII: “Sentimo-nos renovados”
Hugo Santos Ferreira foi reeleito, por unanimidade, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), tendo a Assembleia Geral decorrido dia 25 de junho de 2025. “Fomos eleitos por unanimidade (…) para mais um mandato à frente desta associação, sentimo-nos hoje renovados, com sentimento de renovado compromisso, com o futuro da associação e do setor que juntos temos vindo a construir”, disse Hugo Santos Ferreira, citado em comunicado.
Warren Buffett deixa presidência da Berkshire Hathaway no final do ano
O investidor Warren Buffett anunciou que tenciona deixar no final do ano o cargo de presidente executivo da ‘holding’ Berkshire Hathaway, da qual é o principal acionista e que lidera há mais de 60 anos. No entanto, vai manter-se como presidente do Conselho de Administração.
Novas formas de habitar: “Há uma procura enorme de modelos alternativos”
A edição de 2025 do Salão Imobiliário de Portugal (SIL) arrancou esta quinta-feira (10 de abril de 2025), em simultâneo com a Tektónica, com uma conferência dedicada aos novos modelos de habitar. “Há uma procura enorme de modelos alternativos”, revela Maria Empis, Head of Residential da JLL Portugal. Uma ideia, de resto, deixada pelos vários oradores que marcaram presença no evento, que decorreu na FIL, no Parque das Nações.
MIPIM volta a ser palco do imobiliário global de 11 a 14 de março
Aquela que é considerada a maior feira do imobiliário global está prestes a arrancar. O MIPIM 2025 vai voltar a reunir no Palais des Festivals, em Cannes (França), milhares de profissionais do imobiliário de todo o mundo de 11 a 14 de março.
Os negócios imobiliários que marcaram o ano de 2024
O ano de 2024 mostrou que Portugal continua a ser um destino atrativo e uma espécie de porto seguro para os investidores imobiliários nacionais e internacionais. Uma terra de oportunidades, apesar das incertezas existentes e das críticas de alguns players do setor, nomeadamente às burocracias existentes e à instabilidade fiscal. Foram vários, de resto, os negócios que movimentaram milhões de euros ao longo do ano. Passamos em revista algumas dessas transações.
Investir em imóveis: Lisboa é a 10ª cidade mais atrativa da Europa
Os investidores já estão de olhos postos nas compras de imóveis para 2025. E a localização tem um peso expressivo nas suas decisões. No mapa europeu, Lisboa destaca-se como a 10ª cidade mais atrativa para investir em imobiliário no próximo ano. Mas perdeu atratividade face ao ano passado.
Investidores residenciais estão de olho em imóveis comerciais: porquê?
Há uma nova tendência identificada no mercado imobiliário português. Os habituais investidores em habitação estão a olhar cada vez mais para imóveis comerciais, como lojas de rua, pequenos hotéis ou supermercados. Isto acontece por vários motivos, como a procura por retornos mais elevados, segurança e gestão descomplicada dos seus ativos.
Novo crowdfunding imobiliário envolve casas de luxo em Lisboa
Os investidores interessados no mercado imobiliário de luxo de Lisboa têm uma nova oportunidade na calha. A plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Urbanitae anunciou uma oportunidade de investimento no projeto Castilho 3, que vai colocar seis casas de luxo no mercado lisboeta.