Aposta na construção

Os efeitos da alta inflação e da subida de juros continuam a fazer-se sentir por todo o mundo. E não é só na carteira das famílias. As empresas de construção também estão em dificuldades. É isso mesmo que se está a assistir na Suécia: as construtoras abrandaram de tal forma a sua atividade que os níveis de construção de casas caíram para metade no início de 2023.

A resiliência e o bom desempenho da fileira da construção e imobiliário tem atraído mais pessoas para trabalhar - até porque há falta de mão de obra sobretudo na construção.

Foram aprovados em Conselho de Ministros esta quinta-feira, dia 27 de abril, dois diplomas que vêm simplificar os licenciamentos na construção (e não só), que estão relacionados com o Mais Habitação. Este projeto pretende ainda uniformizar os licenciamentos nos 308 municípios do país, criando para o efeito uma plataforma digital de procedimentos urbanísticos.

O setor da construção e das obras públicas está mais confiante em março, apesar do atual contexto de alta inflação, subida dos juros e instabilidade financeira.

A gigante do retalho online Amazon está a passar por um processo de transformação interno impulsionado pelas novas formas de trabalho e pelo seu rápido crescimento durante a pandemia. Entre as principais mudanças está a demissão de mais de 18 mil trabalhadores confirmada no início deste ano. Mas não só. A administração da Amazon também decidiu parar com vários projetos de construção, incluindo o da sua segunda sede na Virgínia (EUA), para reavaliar as necessidades dos escritórios, tendo em conta que o teletrabalho veio para ficar.

O Governo acaba de lançar a primeira plataforma eletrónica em Portugal que reúne todos os diplomas (mais de 2.200) do urbanismo e construção relevantes no país. O Sistema de Informação da Legislação de Urbanismo e Construção (SILUC), assim se chama, “vai permitir reduzir e harmonizar toda a legislação dispersa e complexa que é aplicada hoje à construção”.

Aumentar a oferta de casas a preços acessíveis para as famílias e jovens tornou-se numa das prioridades máximas, e mais imediatas, do Governo.

Há cada vez mais empresas nacionais e internacionais à procura de espaços logísticos para se instalarem no nosso país, mas existe falta de ativos deste tipo no mercado imobiliário português. Foi por isso mesmo que a Olicargo decidiu avançar com a construção de um novo centro logístico na Grande Lisboa, num investimento avaliado em 17,5 milhões de euros. O novo centro vai estar concluído no primeiro trimestre de 2024.

A construção enfrentou uma panóplia de constrangimentos ao longo de 2022. Os preços dos materiais continuaram a subir e a mão de obra ficou mais cara. Mas, mesmo assim, o setor deu provas de resiliência: a construção de habitações aumentou 3,7% em 2022, segundo estima a Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN). E para 2023 tudo indica que a produção da construção de habitações vai continuar a crescer entre 1,5% e 4,5%, prevê ainda a associação.

O craque português Cristiano Ronaldo e o grupo Pestana mantêm uma parceria há cerca de seis anos, contando com cinco hotéis da marca Pestana CR7. E, agora, ambos decidiram voltar a unir forças para lançar uma nova marca no imobiliário - a Pestana Residences CR7. O primeiro empreendimento será construído no Funchal e contará com um investimento inicial de 50 milhões de euros.

A fileira do imobiliário e da construção continua de pedra e cal, mesmo com os constrangimentos trazidos pela pandemia e pela guerra da Ucrânia que provocaram uma subida a pique dos preços dos materiais. O dinamismo sentido nos setores em 2022 foi tal que o número de trabalhadores contratados e os salários médios brutos subiram mais de 5% no trimestre terminado em setembro de 2022 face ao mesmo período do ano passado, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE) esta quinta-feira. Apesar da subida salarial, estas atividades económicas continuam a ser das menos bem remuneradas no país.

Há um centro de escritórios que está a nascer na Grande Lisboa: chama-se Oriente Green Campus e vai colocar no mercado cerca de 41.100 metros quadrados (m2) de espaços de trabalho. Este novo edifício vai ser construído onde hoje está o esqueleto de betão do Multiusos Oriente, um projeto imobiliário iniciado há cerca de 12 anos, mas que caiu por terra. Sabe-se, agora, que este imóvel terá um custo total para os ingleses da Orion, os atuais proprietários, que ronda os 140 milhões de euros.

A polémica volta a estar instalada na margem sul do Tejo. A autarquia de Sesimbra deu luz verde a um megaempreendimento turístico a ser desenvolvido na zona sul da Mata de Sesimbra. Mas, além de este projeto ter sido travado no passado, o empreendimento foi aprovado pela Câmara de Sesimbra em vésperas de validação do novo Plano Diretor Municipal (PDM), um documento que prevê a redução do número de camas turísticas em 50%.

A Teixeira Duarte revelou que foi adjudicada a um consórcio, por si liderado, a obra de execução de instalações e equipamentos de exploração da autoestrada este-oeste, na Argélia. A empreitada vai render um encaixe de cerca de 121,7 milhões de euros. O consórcio em causa é liderado pela Teixeira Duarte, que detém 48% do agrupamento, pelos argelinos Etrhb Haddad (46%) e pela espanhola SICE (6%).

A Investifino, empresa liderada por Manuel Fino, vendeu 6.657.301 ações da Soares da Costa, representativas de 4,16% do capital social da construtora, entre os dias 16 e 27 de janeiro, o que levou a que sua posição descesse dos 70%.Segundo o Jornal de Negócios, que se apoia num comunicado emitido à

manuel fino, que detém 70% da construtora soares da costa, abandona a presidência da empresa na assembleia geral de dia 30 (quinta-feira), mas poderá manter o controlo da “holding” do grupo numa primeira fase.

o sector da construção em portugal parece não ter fim à vista. o desemprego não pára de aumentar e estão a ser construídos cada vez menos edifícios no país.

o índice de produção na construção apresentou, em maio, uma taxa de variação homóloga de -17,3%, face aos -16,1% verificados em abril.