Materiais construção

Quem decidir avançar para a construção de uma casa nova vai pagar mais que há um ano. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou esta sexta-feira, dia 10 de novembro, que os custos de construção de habitação nova subiram 2,1% em setembro face ao período homólogo, sobretudo pelo aumento dos preços da mão de obra, que é escassa em Portugal. Já os preços dos materiais de construção desceram 1,7% neste período, muito embora haja uma instabilidade quanto à sua evolução futura gerada pela guerra na Ucrânia e pelo conflito no Médio Oriente.

O custo de construção de casas novas voltou a subir em fevereiro em Portugal, tendo aumentado 9,1% em termos homólogos. Trata-se, no entanto, de um crescimento homólogo inferior ao registado nos dois meses anteriores: em janeiro e dezembro foi de 11,1% e 10,9%, respetivamente. É também inferior ao verificado em fevereiro de 2022 (10,4%), sendo preciso recuar até janeiro do ano passado para encontrar um valor tão baixo (também 9,1%). Desde então, a subida tinha sido sempre superior a dois dígitos. Em causa estão dados provisórios divulgados esta segunda-feira (10 de abril de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O atual contexto de inflação está a contagiar toda a economia. E está a impulsionar ainda mais a subida dos preços no setor da construção. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram isso mesmo: em agosto os custos da construção de casas novas aumentaram 12,6% em termos homólogos. Por detrás desta evolução está a subida dos preços dos materiais e o aumento dos custos com a mão de obra.

O preço das empreitadas poderá ser revisto até ao final do ano.

A construção mostrou a sua resiliência na presente pandemia. Mas, agora, está em crise. O aumento dos preços dos materiais de construção, a par da falta de mão de obra especializada são duas questões que estão a preocupar o setor.

Os preços dos materiais de construção não param de aumentar. E o cenário mais provável é que o valor final da habitação passe a refletir esta subida. Mas enquanto nas casas de luxo este valor é facilmente absorvido, na habitação acessível o mesmo não acontece.

Os preços da construção estão a subir em flecha, motivados pelo aumento do preço dos materiais e pela falta de mão de obra qualificada. Tudo isto tem preocupado o setor, que teme mesmo que este cenário comprometa a execução dos projetos.

Existem em todas as divisões. Geralmente são da cor das portas ou do chão, embora possam ter um tom diferente. Referimo-nos aos rodapés, aquelas faixas de madeira, em cerâmica, porcelana ou outros materiais, que são colocadas rente ao chão na parte inferior das paredes.

Impulsionada pela pandemia, e pela nova realidade, a Casa Peixoto, empresa nacional de comércio e materiais de construção, decidiu "consolidar o online como uma alternativa de complementaridade da suas lojas físicas". Para isso, lançou uma loja online, que inclui um vasto portfólio de produtos para a casa, mas também investiu no mercado profissional com o lançamento de uma nova “app” para clientes profissionais do setor da construção.

Os custos de construção de habitação nova aumentaram 2% em junho de 2019 face ao mesmo mês do ano passado, menos 0,4% que em maio e abril, meses em que se tinha registado um aumento homólogo de 2,4%.

A 16ª edição da Tektónica - Feira Internacional de Construção e Obras Públicas, que se realiza na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa, de 6 a 10 de maio, surge renovada e envolta em espírito positivo este ano. Jorge Oliveira, diretor da feira, a maior do País no que ao setor da construção diz respeito, revela que são esperadas “mais de 350 empresas expositoras”, mais 10% face ao ano passado.

Os custos de construção de casas novas voltaram a aumentar em fevereiro (0,4%) face ao mesmo mês do ano passado. Trata-se, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), de uma subida idêntica à verificada em janeiro – face ao período homólogo.