Portugal e Espanha são o espelho da crise habitacional europeia
A crise na habitação – ou de acesso à habitação – é bem visível em Portugal e Espanha, que sofrem de problemas semelhantes no setor imobiliário, nomeadamente no segmento residencial. Os países da Península Ibérica sofrem de males comuns, como a falta de imóveis no mercado, a excessiva burocracia, problemas relacionados com a imigração e elevados custos de construção.
Construção e Obras Públicas: único setor que cresceu em novas empresas
A criação de novas empresas em Portugal este ano reduziu em comparação ao ano anterior. Em julho foram constituídas 3.695 novas empresas, uma redução de 999 (-21%) face ao mesmo mês de 2025. No acumulado dos sete meses deste ano, apenas o setor da Construção e Obras Públicas cresceu em constituições, +5,7%.
Produção na construção cresce 2% em junho - mas está a abrandar
A produção na construção continuou a crescer em junho, embora a um ritmo mais lento do que no mês anterior. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), o setor registou uma subida homóloga de 2%, menos 1,7 pontos percentuais do que em maio, num abrandamento sentido tanto na construção de edifícios como na engenharia civil.
Criação de empresas no setor da construção cresce 12% em 2026
Apesar de a criação de novas empresas em Portugal (32.300) ter recuado 4,2% (-1.429 constituições) até julho deste ano, comparativamente a igual período de 2025, o setor da Construção cresceu 12% (+505 constituições), totalizando 4.818 novas empresas, à semelhança das Tecnologias da Informação e Comunicação, com 2.400 novas empresas (+5,1%; +117 constituições). Além da Construção, os setores das Atividades Imobiliárias, Serviços Empresariais e Serviços Gerais concentraram, em conjunto, 59% de todas as empresas criadas este ano (19.024 novas empresas).
Setor da construção impulsiona criação de emprego em Portugal
O aumento da procura por imobiliário em Portugal impulsionou o crescimento de emprego no setor da construção no segundo trimestre do ano, com uma entrada de 21,9 mil profissionais, o que representa um crescimento de 5,8% face a período homólogo.
"Construção está mais complexa e tem menos margem para erros”
A ideia de que é preciso construir mais casas em Portugal para dar resposta à crise na habitação não é de agora, bem como a de que há muitos imóveis vazios e/ou devolutos que podem ser reabilitados, aumentando, assim, a oferta de casas no mercado. Mas a construção é, também, um setor em constante mudança, com temas como a descarbonização, sustentabilidade, eficiência energética, metodologia Building Information Modelling (BIM) e alterações climáticas na ordem do dia. “O setor está a tornar-se muito mais complexo e com menos margem para erros”, diz ao idealista/news José Coutinho, Chief Underwriting Officer da Zurich Portugal.
Parceria entre Stravillia e MOME reduz impacto ambiental na construção
Com a sustentabilidade cada vez mais no centro das preocupações um pouco por todos os setores, o da construção não foge à regra. Prova disso é a nova parceria entre a Stravillia e a MOME, que pretende promover o desenvolvimento mais eficiente e mais responsável de projetos residenciais e de outros formatos de habitação, reduzindo, assim, a pegada de carbono dos edifícios e o impacto da construção nos ecossistemas.
PRR está a terminar e contabilizará obras com execução abaixo dos 90%
O período de execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) em Portugal termina a 31 de agosto de 2026, data-limite definida pela União Europeia (UE) para o cumprimento de todos os marcos e metas, o que significa que o tempo está a escassear para aproveitar a “bazuca” financeira. No âmbito do PRR, o país ficou a saber que vai poder contabilizar obras com menos de 90% do valor contratualmente previsto para demonstrar o cumprimento de algumas das metas acordadas com Bruxelas. A um mês do final do prazo, mais de 100 municípios têm mais de 50% do PRR por receber.
"É preciso construir mais casas, não inventem mais medidas"
O presidente executivo do BPI, João Pedro Oliveira e Costa, defendeu que é necessário construir mais casas em Portugal, considerando que esta é a única forma de estabilizar os preços da habitação. E pediu para que não se inventem mais medidas.
Leroy Merlin entra na região da Serra da Estrela em formato inovador
A Covilhã inaugurou um novo espaço da Leroy Merlin. A nova loja Essencial da cadeia internacional de lojas especializada em construção, decoração, bricolage e jardim insere-se no novo Retail Park City Center Covilhã, junto ao Serra Shopping, e marca a entrada da empresa na região da Serra da Estrela.
Entrada em vigor do novo RJUE adiada para 1 de outubro de 2026
O Governo aprovou o adiamento da entrada em vigor da revisão do Regime Jurídico da Urbanização e da Edificação (RJUE) para 1 de outubro de 2026, sendo que a mesma estava prevista para dia 3 de agosto. Significa isto que os municípios e os vários players do setor imobiliário e da construção têm mais tempo para se prepararem para a aplicação do novo regime. Os promotores imobiliários aplaudem a decisão.
Menos casas à venda em Portugal: oferta desce 6% até junho
O mercado de compra e venda continua com dificuldades em acompanhar a alta procura que existe em Portugal. Isto apesar de se ter sentido um recuo na venda de casas no arranque do ano, levando a um abrandamento na subida dos preços. Prova disso é que a oferta de casas à venda em Portugal voltou a descer no último ano, tendo caído 6% no segundo trimestre de 2026, segundo os dados analisados pelo idealista (editor desta newsletter). O pacote fiscal da habitação do Governo – que inclui o IVA a 6% na construção – pode demorar anos até se refletir na oferta residencial para venda.
Fernando Vasco Costa nomeado Chair da ULI Portugal
Fernando Vasco Costa, arquiteto de formação e referência no setor imobiliário, foi nomeado pelo Urban Land Institute (ULI) como novo Chair da ULI Portugal, sucedendo a Margarida Caldeira, Principal e Diretora do Escritório de Lisboa da Broadway Malyan.
O silêncio está a tornar-se um ativo imobiliário? "É diferenciador"
Durante anos, bastava a arquitetura, localização e bons acabamentos para vender uma casa. Hoje, isso já não chega. O conforto acústico tornou-se um fator de valorização real e está a mudar a forma como promotores e construtores pensam as infraestruturas de um edifício, das tubagens à fachada.
Oferta não acompanha pedidos para construir e reabilitar casas
Os portugueses estão a investir cada vez mais na melhoria e valorização das suas habitações. Prova disso é o crescimento de 93% dos pedidos de serviços de construção e remodelação durante o primeiro semestre deste ano, em comparação com o mesmo período de 2025.
Viver o luxo do Norte: “Localização é principal motor de valorização”
O imobiliário do Grande Porto muito mudou nos últimos anos. As zonas costeiras foram valorizadas. E assistiu-se ao aumento de procura de habitação de alta qualidade. Foi aí que o M2O Group viu a oportunidade para desenvolver projetos residenciais premium, começando por Matosinhos Sul.
Construir casas novas: custo sobe 6,9% em maio empurrado pela guerra
Os custos de construção de casas novas em Portugal estão a subir cada vez mais rápido, sobretudo, desde o início do conflito no Médio Oriente. Isto porque o aumento dos preços da energia gerado pela guerra tem aumentado os valores pagos pelos materiais de construção.
Funchal abre concurso de 15,5 milhões de euros para construir casas
A Câmara Municipal do Funchal decidiu abrir um concurso público para a construção de 71 novas habitações na freguesia de Santo António, o que representa um investimento de 15,5 milhões de euros, anunciou esta quinta-feira (dia 2 de julho) a autarquia.Esta foi uma das decisões da reunião semanal do p
IVA a 6% na construção: setor espera clarificação das novas regras
Os promotores imobiliários e a Ordem dos Contabilistas Certificados (OCC) consideram que a alteração proposta pelo Governo ao regime do IVA a 6% para a construção e reabilitação de habitação vem clarificar a aplicação da medida e reduzir o risco de litígios.
Inteligência Artificial pode encurtar prazos de construção em 30%
A tecnologia entrou nas nossas vidas sem pedir licença, nomeadamente no setor do imobiliário e da construção. Um estudo recente da Boston Consulting Group (BCG), intitulado “AI-First Companies Win the Future Real Estate”, conclui, entre outras coisas, que a Inteligência Artificial (IA) pode encurtar prazos de construção em 30%. Uma boa notícia, portanto, tendo em vista a necessidade urgente de aumentar a oferta de casas no mercado.
Grupo Rio investe 1.000 milhões em projeto de 5.000 casas
A promotora imobiliária Rio, do piloto Nuno Afonso, espera investir cerca de mil milhões de euros na construção de 21 projetos com 5.000 casas. Direcionado, sobretudo, para a classe média, o grupo está atualmente a construir 1.500 casas no Grande Porto e prevê arrancar com mais 850 ainda este ano.
IVA a 6% na construção: Fisco explica regras e Governo mexe na lei
A redução da taxa de IVA na construção de habitação de 23% para 6%, uma das medidas anunciadas pelo Governo tendo em vista o aumento da oferta de casas no mercado, tem feito correr muita tinta. A poucos dias de entrar em vigor (1 de julho de 2026), a Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) divulgou um documento no qual explica aos contribuintes as regras para a aplicação da nova verba e o entendimento que faz da lei, mas, na semana passada, o Governo apresentou no Parlamento uma proposta de lei em que altera a lei que agora vai chegar ao terreno.
Revisão do Plano de Urbanização de Évora prevê construção de 7.000 fogos
A nova proposta de revisão do Plano de Urbanização (PU) de Évora aponta para o crescimento da cidade, prevendo mais de 7.000 novos fogos, expansão de áreas económicas e criação do ‘cluster’ de saúde, foi anunciado esta terça-feira (23 de junho de 2026).
Automação e novas tecnologias estão a moldar o setor da construção
O setor da construção tem enfrentado, nos últimos anos, uma profunda transformação digital, com a automação de tarefas e a integração de novas tecnologias a alterar o planeamento, modo de conceção, execução e gestão dos projetos.
Promotores afastam estabilização dos preços por défice de casas
A mais recente análise do Banco de Portugal (BdP) à habitação no país antecipa que “as pressões demográficas sobre os preços [das casas] tenderão a ser mitigadas no futuro próximo”.