Arrendar casa

O preço das casas para arrendar em todos os bairros da ilha de Manhattan, em Nova Iorque, registou um aumento médio de 25% desde o início do ano, segundo dados da StreetEasy.

Perto da serra da Arrábida, do rio Tejo, mas também das praias, e à distância de uma curta viagem de barco – cerca de 20 minutos – do centro da cidade de Lisboa.

Com os preços das casas à venda a subir e o crédito habitação a tornar-se menos apetecível – dada a subida das taxas Euribor e os novos prazos consoante a idade –, arrendar casa continua a ser uma opção em cima da mesa para muitos portugueses. E como está a evoluir o mercado de arrendamento?

O recurso ao subarrendamento de uma casa pode ser útil em vários casos, nomeadamente como fonte adicional de receitas - importante para muitas famílias no atual contexto de subida de preços para o consumidor, em termos gerais.

Um novo ano, uma nova casa. O ano de 2022 é de recomeços para muitos portugueses. Até porque muitas tendências identificadas durante a pandemia da Covid-19 vieram para ficar: o teletrabalho abriu um mar de possibilidades geográficas e o conceito da casa transformou-se. A procura pela combinação perfeita entre trabalho e qualidade de vida leva muitos a querer mudar de casa e até de concelho. Mas onde é que se encontram as habitações mais baratas para comprar ou arrendar? E as mais caras? Os dados reunidos pelo idealista/data respondem.

Comprar uma casa para colocá-la a arrendar tem vindo a ser uma opção para vários portugueses para ganhar um rendimento extra ao final do mês. E qual é a rentabilidade bruta deste negócio?

Estás a planear arrendar a casa? Ou arrendar um quarto vago num apartamento? Se sim, lembra-te que cuidar da casa (e do seu aspeto) é fundamental para ser bem sucedido.

“O preço das casas está a subir”. “Casas estão a ficar mais caras em Portugal”. Títulos de notícias como estes invadem os ecrãs dos portugueses desde 2013. Foi no final desse ano que os preços das casas começaram a dar sinais de subida. E, desde então, não pararam de crescer, atingindo mesmo níveis preocupantes para as autoridades económicas e financeiras nos últimos anos. O resultado desta evolução está à vista: as casas para comprar ficaram 63,9% mais caras entre 2010 e o final de 2021, apontam os dados mais recentes do Eurostat. E esta evolução é mesmo a 11.ª mais acentuada dos 27 Estados-membros da União Europeia (UE).

Para evitar burlas, há alguns cuidados a ter sempre que se procura uma casa para férias online. Há vários anúncios na internet cujos imóveis não pertencem a quem, supostamente, os disponibiliza, e muitas vezes nem sequer se localizam no sítio indicado.

O mercado de arrendamento continua a ser a escolha de muitas famílias portuguesas. Mas a verdade é que a procura supera e muito a oferta de casas para arrendar no país, um desequilíbrio que faz disparar o valor das rendas. Só no primeiro trimestre de 2022, os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 2,6% face ao trimestre passado. Arrendar casa tinha um custo de 11 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de março, tendo em conta o valor mediano, aponta o índice de preços do idealista. Já em relação à variação mensal, a subida foi menor, de +0,9%.

No passado dia 15 de março assinalou-se o Dia Mundial do Consumidor, e não há melhor altura para recordar o lugar cada vez mais central que as pessoas assumem para a estratégia de uma marca ou empresa, desde o planeamento à concretização dos seus objetivos de negócio. A propósito desta efeméride, é importante realçar que, com a aceleração da revolução digital, a tecnologia tem sido um aliado fundamental, nomeadamente no setor da mediação imobiliária, permitindo encurtar distâncias e estar mais perto das necessidades dos clientes, potenciando a forma como conseguimos responder aos desafios mais prementes que vão surgindo.

Há falta de casas para arrendar no mercado residencial português para tanta procura. E, em resultado, as habitações ficam pouco tempo no mercado. Em concreto, cerca de 30% das casas arrendadas em fevereiro através do idealista estiveram menos de uma semana no mercado português. Já 22% demorou entre duas semanas e um mês, 21% entre um mês e três meses, 10% entre três meses e um ano e 17% mais de um ano, mostra o estudo publicado pelo idealista, o Marketplace imobiliário do sul da Europa.

A pandemia da Covid-19 veio mudar a forma de viver, fechou o mundo em casa e agitou as águas de todos os mercados económicos e financeiros.

As rendas das casas por metro quadrado aumentaram 2,2% em fevereiro face ao mesmo mês de 2021, acima dos 2,1% do mês anterior, com todas as regiões a apresentarem subidas homólogas, divulgou o INE esta quinta-feira, dia 10 de março de 2022, no âmbito da atualização do Índice de Preços no C

Cor, rio, tradição e mar. Aveiro fica na costa oeste de Portugal e é a união de tudo isto e muito mais. É uma cidade desenvolvida e acolhedora ao mesmo tempo, que transmite um “sentimento de comunidade” para quem aqui vive.

As pesquisas de casa para arrendar em Portugal realizadas desde a Ucrânia aumentaram significativamente durante os meses de janeiro e fevereiro de 2022, com uma subida de 855% em relação às pesquisas registadas durante o mesmo período de 2021.

Arrendar casa em Portugal está a ficar mais caro. Isto porque os preços das casas para arrendar apresentaram uma subida de 0,7% em fevereiro de 2022 face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 10,9 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de fevereiro, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 1,8%.