Os dados mais recentes do INE mostram que houve um aumento de 19,8% no número de novos contratos de arrendamento nos primeiros três meses de 2022 face ao período homólogo. Isto apesar das rendas mediadas das casas também terem encarecido 6,4% entre esses dois momentos. Uma subida que se tende a manter, devido ao escalar da inflação. A pensar nisso mesmo, o BE vai apresentar uma proposta para impor um teto máximo de atualização das rendas em 2023.
Segundo o ECO, o objetivo do partido é que a atualização anual das rendas seja limitada ao aumento da inflação de 2021 e não de 2022. Desta forma, poderá ser possível evitar aumentos de rendas que “podem chegar aos 5%”.
“O que o BE propõe é que nenhuma família tenha de suportar um aumento de renda que esteja a par da inflação em 2022. Queremos que todos os aumentos de renda sejam limitados ao aumento da inflação de 2021”, disse a deputada bloquista Mariana Mortágua, citada pela publicação.
No ano passado, a inflação em Portugal fixou-se em 1,3%, o que ditou um aumento máximo de 0,43% nas rendas em 2022. Este ano, e segundo as estimativas do INE para junho, o indicador utilizado para esta atualização já vai em 4,1%, sendo que ainda falta dois meses para se chegar ao valor que vai contar para a fórmula – a atualização é automática e feita com base na inflação registada em agosto.
Rendas antigas podem voltar a subir consoante salários de inquilinos
Os inquilinos com contratos de arrendamento anteriores a 1990 viram as rendas serem atualizadas dentro de determinados limites em 2012. E, passados dez anos, estas rendas antigas poderão ser novamente revistas se os inquilinos mostrarem que houve uma subida dos rendimentos. Esta disposição consta na lei do Orçamento de Estado para 2022 (OE2022).
Inflação que serve de referência para o aumento das rendas vai em 4,1%
A subida da inflação terá impacto em vários aspetos da economia, nomeadamente nos que utilizam este indicador para a atualização anual. É o caso, por exemplo, das rendas – a atualização é automática e feita com base na inflação registada em agosto. A ver pelas estimativas do Instituto Nacional de Estatística (INE) para junho, o indicador utilizado para esta atualização já vai em 4,1%, sendo que ainda falta dois meses para se chegar ao valor que vai contar para a fórmula.
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