Compra e Venda de casas

“O mercado imobiliário sempre foi um ciclo. Está em constante mudança e haverá vencedores e perdedores. Os vencedores sabem como enquadrar as coisas de uma forma positiva, que foca os seus profissionais imobiliários em como tirar partido das forças do mercado”. A garantia é dada por Vinnie Tracey, presidente da Realty One Group (EUA), ao idealista/news. Vinnie Tracey é um dos nove storytellers que sobe esta terça-feira (24 de janeiro de 2023) ao palco da Casa das Artes, em Vila Nova de Famalicão, para participar na primeira edição da Business Conference. 

Especialistas no setor imobiliário e conscientes da situação atual do país, empresas como a Clikalia pretendem dar resposta às necessidades do mercado. A iBuyer número um da Europa e do México oferece, de 3 a 15 de janeiro de 2023, descontos num total de 120.000 euros em nove imóveis em Lisboa.

Especialistas no setor do imobiliário e conscientes da situação atual do país, empresas como a Clikalia pretendem dar resposta às necessidades do mercado. A iBuyer número um da Europa e do México oferece, de 21 a 27 de novembro, descontos num total de 300.000 euros em mais de 15 imóveis em Lisboa.  

"Estamos a entrar numa fase onde o setor da mediação imobiliária está cada vez mais profissionalizado" e onde a "concorrência é elevada", alertou Jared James, Real Estate Coach and Influencer, em declarações ao idealista/news. Importa, nesse sentido, perceber que estratégias podem usar os profissionais do setor para conseguirem triunfar na sua atividade. "É preciso ter cada vez mais ‘skills’", adiantou. O guru internacional do imobiliário esteve em Portugal para participar no Imocionate 2022, que se realizou dia 20 de outubro, tendo tido uma intervenção inspiradora, que arrancou vários aplausos e gargalhadas da plateia.

“Em 2021, as iBuyers, que existem há quase dez anos, cresceram mais do dobro em número de transações no mercado imobiliário mais desenvolvido no mundo (EUA), e começam agora a entrar em força em Portugal", dizia-nos Massimo Forte, num artigo publicado em fevereiro, antes do eclodir da guerra na Ucrânia. Muita coisa mudou desde então na economia mundial, nomeadamente no setor imobiliário. Mas o cenário confirmou-se, havendo várias iBuyers a operar no país. A primeira destas empresas tecnológicas a “abrir portas” em Portugal foi a Sell and Go, cujo negócio saiu do papel em setembro de 2020, em plena pandemia. “Fechar negócio em pouco mais de uma semana é muitas vezes o objetivo de todos aqueles que se encontram em situações de urgência”, começa por dizer ao idealista/news Francisco Belard, diretor comercial da Sell and Go. 

Vender uma casa para comprar outra em simultâneo é muitas vezes complexo. Entre encontrar um comprador, tratar de toda a burocracia, encontrar uma nova habitação e conseguir que todos os momentos se alinhem, o processo pode tornar-se frustrante.

Há uma nova marca de mediação imobiliária a operar em Portugal. Chama-se Realty One, tem origem nos EUA e aterrou no país em 2022 pela mão de João Oliveira, CEO do Grupo Sucesso sediado no Norte do país.

A internet tem sido disponibilizada aos consumidores e o setor imobiliário tem, com isto, aproveitado para chegar a mais famílias e pessoas que querem comprar ou vender casa, ao mesmo tempo que se tem vindo a tornar num setor mais transparente e seguro oferecendo uma melhor experiência aos seus clientes. E quem quer comprar ou vender casa procura ao mesmo tempo uma experiência digital que melhor se adapte às suas necessidades. Uma das empresas que pode ajudar neste objetivo é a Clikalia, que garante a compra de uma casa em apenas 7 dias e que depois a remodela, proporcionado maior valor ao mercado com casas sustentáveis para vender. 

A zona do Príncipe Real, em Lisboa, continua a ser a preferida desde há muito pela comunidade LGBTI+ para viver. Ainda assim, há outros locais a destacar-se no mapa dos bairros inclusivos mais procurados para comprar ou arrendar casa na Grande Lisboa – a tendência acentuou-se na pandemia e veio para ficar. O eixo da Avenida Almirante Reis é um deles, mas não só. As atenções estão voltadas, também, para a Margem Sul, nomeadamente Almada e Caparica. Afinal, quanto custa comprar ou arrendar casa nos bairros mais LGBTI+ friendly? E quais os efeitos da pandemia nas tendências de mercado e evolução dos preços? O idealista/news foi à procura de respostas, no âmbito do Pride Lisboa 2022.