O segmento residencial premium mostrou-se resiliente aquando da chegada da pandemia da Covid-19 e está também a dar boa resposta agora em tempos de guerra na Europa. Isso mesmo mostram os dados mais recentes da mediadora de luxo Engel & Völkers (E&V), que viu o negócio em Portugal crescer no primeiro semestre do ano. “Este crescimento exponencial explica-se pela forte procura interna, que já apresentava uma tendência de forte subida desde o ano passado, bem como pelo regresso ao mercado português dos investidores estrangeiros”, revela Juan-Galo Macià, presidente da E&V para Espanha, Portugal e Andorra.
A mediadora adianta, em comunicado, que registou um volume de negócios recorde de 119,2 milhões de euros entre janeiro e julho, o que representa uma subida de 124,8% face ao mesmo período do ano passado. Já o preço médio das propriedades vendidas superou os 522.000 euros, um valor 30% superior ao verificado no período homólogo. As estimativas da multinacional alemã apontam para que 2022 seja o melhor ano de sempre em Portugal, devendo ser superado o volume de negócios alcançado no ano passado (168 milhões de euros).
No primeiro semestre, a E&V intermediou um total de 292 operações, das quais 228 referem-se a operações de venda, o que representa um crescimento de 72,7% face ao mesmo período de 2021. As restantes 64 foram operações no mercado de arrendamento de primeira qualidade (+23,1% que no período homólogo).
“A robustez dos nossos resultados excedeu as nossas previsões mais otimistas. Em apenas seis meses conseguimos superar o volume total registado nos 12 meses de 2019, antes da pandemia (107 milhões em 2019)”, salienta Juan-Galo Macià.
Engel & Völkers vai continuar a contratar
Segundo o responsável, do lado da oferta observa-se também “alguma escassez, em particular de propriedades no segmento premium, o que pressiona a subida dos preços quer na venda, quer no arrendamento”.
“Estamos numa conjuntura económica dominada pela incerteza, quer pelos efeitos da situação na Ucrânia, quer pelo impacto que poderá ter a subida dos juros por parte dos bancos centrais, nomeadamente no mercado hipotecário e no setor imobiliário. [Apesar disso], vamos continuar a reforçar os nossos investimentos tecnológicos, a aumentar o número de consultores imobiliários que colaborem sob a nossa marca e pretendemos continuar a nossa expansão em Portugal, assente no nosso bem-sucedido modelo de negócio”, conclui.
Alemã Engel & Völkers está a contratar: procura novos consultores em todo o país
A multinacional alemã Engel & Völkers está à procura de novos consultores e vai organizar esta quinta-feira, 19 de novembro de 2020, às 18h00, um evento de recrutamento online para todo o território nacional. É a primeira vez que a empresa de mediação de imóveis de luxo realiza uma ação desta envergadura em Portugal, “numa aposta de confiança no mercado português”.
Estrela da série Supermães vende casas no mercado imobiliário de luxo
A atriz canadiana Jessalyn Wanlim, uma das protagonistas da série Supermães (no original “Workin' Moms”), que está atualmente no ar na Netflix, é também agente imobiliária, tendo-se juntado recentemente à equipa da Engel & Völkers (E&V), anunciou em comunicado a mediadora imobiliária de luxo.
Grécia ao rubro: procura de imóveis dispara em várias ilhas
A Grécia é um dos destinos turísticos mais populares do mundo, e as múltiplas ilhas no sul do Mar Egeu têm registado uma procura “especialmente elevada”, segundo a Engel&Volkers. As cidades e paisagens costeiras deslumbrantes, e um vasto leque de diferentes opções imobiliárias fazem desta região, com mais de 170 ilhas no total, um local “altamente atrativo” para primeira e segunda habitação, de acordo com a imobliária.
Como são os novos apartamentos de luxo e o que procuram os investidores
"Os portugueses começam agora a investir no mercado residencial de luxo", disse-nos recentemente Nuno Garcia, diretor-geral da GesConsult. O setor imobiliário foi, sem dúvida, um dos que melhor resposta deu à pandemia, nomeadamente o segmento residencial de luxo, que até cresceu em tempos de Covid-19. Que casa procurarão agora os investidores? Segundo a multinacional alemã Engel & Völkers (E&V), a aposta passa por novos apartamentos de luxo bem localizados, com espaços abertos,
Britânica Permira compra 60% da imobiliária de luxo Engel & Volkers
A empresa de investimento global Permira, sediada em Londres, adquiriu uma participação maioritária de 60% na imobiliária de luxo alemã Engel & Völkers. Após a transação, que deverá ficar concluída no quatro trimestre deste ano, a família Völkers e parte da equipa de gestão da empresa irá controlará quase 40% das ações.
Comporta no top 5 dos destinos mundiais preferidos pelos investidores imobiliários
É caso para dizer que a comporta está na Liga dos Campeões do investimento imobiliário de luxo. A localidade situada no distrito de Setúbal integra um lote restrito de destinos preferidos pelos investidores imobiliários premium, a par de Miami, Menorca, Canárias e Tirol Trentino Alto Adige, revela a Engel & Völkers.
Escritórios em Lisboa: edifício Alto das Amoreiras atrai investidores
O edifício de escritórios Alto das Amoreiras, um ativo comercial premium localizado em Lisboa, está a atrair investidores, tendo a consultora Dils anunciado a conclusão da comercialização de três dos seus pisos, que totalizam cerca de 1.000 metros quadrados (m2). Em causa está um ativo detido pela Mundicenter, que integra o universo empresarial do Grupo Alves Ribeiro.
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