Isenção de IMT já apoiou quase 43 mil jovens na compra de casa
Quase 43 mil jovens até aos 35 anos já beneficiaram, até ao final de maio, da isenção de IMT e Imposto do Selo na compra de primeira habitação própria e permanente.
Em que cidades mundiais é mais caro comprar uma casa?
A New World Wealth e a Henley & Partners publicaram uma lista dos mercados imobiliários mais caros do mundo, onde Mónaco (França), Nova Iorque (EUA) e Hong Kong surgem como os clássicos entre os clássicos. A classificação, com dados de preços do final de 2024, baseia-se no preço médio por metro quadrado (m2) para um apartamento de luxo entre 100 e 200 m2. Seis dos 20 destinos de topo de habitações de luxo encontram-se em França.
Lei da propriedade horizontal: como afeta os condomínios?
A administração dos condomínios ficou facilitada com as alterações feitas ao regime da propriedade horizontal.
Casas novas com dois ou mais quartos e garagem até 300 mil euros
Numa altura em que os preços das casas estão em constante crescimento, pode parecer difícil encontrar uma casa de nova construção com, no mínimo, dois quartos, estacionamento privado e por valores inferiores àqueles a que, em linguagem popular, chamamos de "balúrdios". No entanto, temos boas no
Isla Canela, um paraíso a descobrir ao lado de Portugal
Quando pensamos no lugar perfeito para aproveitar a vida, muitas vezes sonhamos com uma casa à beira-mar, rodeada de paisagens naturais, atividades de lazer e com o conforto que nos faz sentir em casa. Para as famílias portuguesas que procuram uma casa de férias para comprar ou um imóvel para i
(Quase) tudo sobre o Contrato de Mediação Imobiliária
O Contrato de Mediação Imobiliária (CMI) é a base da relação entre as empresas de mediação imobiliária e os seus clientes.
Brasileiros abrem imobiliária em Portugal: “AIMA precisa de reforma urgente”
A vontade de viver com segurança e qualidade de vida levou Mônica Rodrigues e Dhones Markes Batista de Sousa a trocar o Brasil por Portugal, há cerca de quatro anos, onde inauguraram o canal do Youtube dedicado a partilhar a experiência de viver em território luso, o Vivendo em Portugal - que soma p
Comprar casa com isenção de IMT: medida abrange mais de 36 mil jovens
Há cada vez mais jovens a comprar casa beneficiando da isenção do pagamento de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e Imposto de Selo (IS).
Crédito habitação barato em Portugal? Fim à vista
Hoje, quem procura um crédito habitação para comprar casa em Portugal vai encontrar um mercado bem atrativo, com ofertas competitivas e taxas de juro interessantes. Mas tudo indica que este cenário poderá chegar ao fim em breve.
Visto de investidor: o que é e como pedir?
As condições apresentadas por Portugal são perfeitas para o turismo.
Casas à venda valorizam 7,4% em maio - subida de preços mantém ritmo
A procura por compra de casa em Portugal continua elevada, alimentada por incentivos como a descida dos juros, a isenção de IMT Jovem e a garantia pública para menores de 35 anos, a par dos altos custos do arrendamento. Ainda assim, o mercado mostra sinais de estabilização no ritmo de subida dos preços das casas à venda. Em maio, o custo mediano de comprar casa atingiu os 2.851 euros por metro quadrado (euros/m2), segundo o índice de preços do idealista (editor desta newsletter), refletindo uma subida homóloga de 7,4% — o mesmo aumento anual registado em abril. Em termos trimestrais, o aumento dos preços das casas foi de 4%.
Imobiliário mais digital: como a tecnologia está a mudar o mercado
O setor imobiliário atravessa uma transformação profunda, impulsionada pela digitalização, que tem vindo a redefinir modelos de negócio e a forma como se compra e vende casas em Portugal e pelo mundo.
Reformados franceses impulsionam imobiliário em Portugal
Estão a chegar cada vez mais empresas imobiliárias estrangeiras a Portugal, com destaque para as vindas de França.
Garantia pública no crédito habitação “não compensa” para muitos jovens
Dados recentes do Banco de Portugal (BdP) indicam que, no primeiro trimestre do ano, os contratos de crédito habitação com recurso à garantia pública do Estado – para jovens até aos 35 anos – representaram apenas 9% do número total de novos contratos e 13% do montante de novos contratos. Para a Deco, trata-se de um apoio à compra de casa – tem de ser a primeira de habitação própria permanente – que “não compensa” para muitos jovens.
CGD emprestou 530 milhões em crédito habitação com garantia pública
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) emprestou 530 milhões de euros em crédito habitação garantido pelo Estado, divulgou o banco público na apresentação das contas do primeiro trimestre.
Preços das casas: Portugal com 3ª maior subida na UE
Os preços das casas na União Europeia (UE) voltaram a crescer no ano passado depois de uma queda em 2023 e Portugal registou a terceira maior subida entre os Estados-membros no último trimestre de 2024.
Casas de nova construção com ar condicionado para refrescar este verão
Com os dias quentes a começar, nada melhor do que viver numa casa onde impera um conforto térmico adequado, com um sistema de ar condicionado que permita refrescar quando o calor aperta. É por esse motivo que, se estás neste momento à procura de comprar casa, te aconselhamos a procurar um imóve
Novo crédito da casa em alta – mais de metade é para jovens até 35 anos
Em março, o montante concedido pelos bancos em novos contratos de crédito habitação aumentou 265 milhões de euros face ao mês anterior, para 1.951 milhões de euros, sendo este o segundo valor mais elevado da série histórica (com início em dezembro de 2014), segundo dados divulgados esta terça-feira (6 de maio de 2025) pelo Banco de Portugal (BdP). Mais de metade deste montante (56%) é relativo a novos contratos celebrados por pessoas com menos de 35 anos, que beneficiam, assim, dos incentivos do Governo à compra da primeira casa. Já a taxa de juro média dos novos empréstimos, que incluem renegociações, voltou a descer: fixou-se em 3,11%, o valor mais baixo desde novembro de 2022.
Casas de madeira à venda: têm preço fixo e ficam prontas em 5 meses
A crise no acesso à habitação em Portugal está para ficar, com os preços das casas a subir muito mais do que os salários das famílias. É neste contexto que começam a surgir cada vez mais alternativas à construção tradicional.
Poder de compra de casas de luxo cai em Lisboa e no mundo
Com a subida do custo da habitação também no segmento de luxo desde 2014, foram sentidas "mudanças drásticas no poder de compra na última década", conclui a consultora imobiliária Knight Frank.
Este mapa mostra quanto custa comprar casa em cada município
O mapa de Portugal divide-se quando analisamos o custo de comprar casa. É junto aos grandes centros urbanos de Lisboa, Porto e Faro, bem como litoral onde se encontram as habitações mais caras de todas. E é no interior do país onde se situam as casas à venda mais acessíveis.
Venda de casas em Portugal sobe 34% - e acelera aumento dos preços
A venda de casas em Portugal deu um salto no final de 2024, tendo sido transacionadas 44.115 habitações neste período, mais 34,2% do que um ano antes.
Casas à venda em Portugal: oferta cai 4% no início de 2025
A venda de casas continua a seguir a bom ritmo em Portugal no início de 2025, impulsionada pela descida dos juros e pelos novos apoios aos jovens, como a isenção de IMT e a garantia pública no crédito habitação (que têm tido elevada adesão no país). Mas a oferta de casas que chega ao mercado continua a não ser suficiente para responder a esta alta procura. Em resultado, o stock do parque habitacional português disponível para venda no primeiro trimestre de 2025 desceu 4%, face ao que estava disponível no mesmo período de 2024, segundo os dados analisados pelo idealista, o principal Marketplace imobiliário do sul da Europa e editor desta newsletter.
Comprar ou arrendar casa? A importância do orçamento familiar
Sair de casa dos pais e dar o próximo passo, para uma casa arrendada ou própria, mediante a contratação de um crédito habitação, é uma decisão que deve ser tomada em consciência, até porque envolve um elevado encargo financeiro. Por isso mesmo, é crucial avaliar os rendimentos existentes face às despesas fixas, bem como elaborar um orçamento familiar. Explicamos tudo sobre este assunto neste artigo da Deco Alerta.
Corrida à garantia pública do crédito – mas reforço da dotação é incógnita
A corrida ao crédito habitação está ao rubro, havendo muitos jovens aproveitar os incentivos do Governo tendo em vista a compra da primeira habitação. É o caso, por exemplo, da garantia pública do Estado, sendo que até ao início de abril os pedidos de financiamento ao abrigo desta iniciativa ultrapassavam os dois mil milhões de euros. Antecipa-se, por isso, o reforço da medida, que depende, no entanto, de um relatório a publicar pelo Banco de Portugal (BdP) em abril. O problema é que o documento não existe, não estando prevista a sua publicação.