Deco Alerta

Face aos elevados preços da energia, e para mitigar o agravamento da fatura energética, o Governo lançou o Programa Bilha Solidária, que prevê a comparticipação de dez euros por garrafa, por mês, aos beneficiários da tarifa social de energia elétrica e de prestações sociais mínimas.

Consolidação de créditos. Esta pode ser uma das opções a ter em conta para muitas pessoas nos próximos tempos, marcados por aumentos das prestações dos empréstimos a pagar ao banco, nomeadamente do crédito habitação, na sequência da subida das taxas Euribor, que estão a crescer à boleia da decisão do BCE de subir as taxas de juro diretoras. No artigo da Deco Alerta desta semana, explicamos tudo sobre este tema. Fica a saber tudo sobre a consolidação de créditos. 

Os animais de estimação, sobretudo os gatos e os cães, estão presentes em muitas casas portuguesas, sendo parte integrante de várias famílias. Mas será que há regras a ter em conta quando se tem um destes amigos de quatro patas num apartamento ou moradia? No artigo da Deco Alerta desta semana, explicamos tudo sobre este assunto.

Muitos consumidores já estarão a sentir o impacto da subida da fatura da eletricidade e do gás. Um cenário que se tenderá a manter tendo em conta o escalar da taxa de inflação, que está a subir a olhos vistos em Portugal e na Europa. O Governo já apresentou, de resto, um pacote de apoio para combater a inflação. No artigo da Deco Alerta desta semana, explicamos tudo sobre a tarifa social da eletricidade e do gás. Toma nota. 

A avaliação da casa é um processo indispensável na hora de pedir um crédito habitação. É um dos passos a dar, como explicamos neste artigo, tendo em vista a compra de uma casa com recurso a empréstimo bancário. Uma coisa é certa: o resultado da avaliação vai influenciar o montante de crédito a conceder, que, no caso de habitação própria e permanente não deverá ser superior a 90% do valor da avaliação. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta. Importa relembrar, no entanto, que a avaliação bancária em Portugal continua a bater recordes: em julho, o preço do metro quadrado valia 1.417 euros – valor mediano – para os bancos.

O Governo anunciou recentemente o Programa Famílias Primeiro, um plano que contempla um pacote de medidas que visa “reforçar o rendimento dos portugueses, a compensar o impacto do aumento dos preços e a devolver o adicional de receita de impostos cobrada devido à inflação”. Medidas essas, algumas, que estão diretamente relacionadas com o setor imobiliário, nomeadamente com o mercado de arrendamento. No artigo desta semana da Deco Alerta damos a conhecer algumas destas mudanças. Toma nota. 

Fazer as malas e ir de férias significa para muitos portugueses viajar para outro país, ou seja, “apanhar” o avião e rumar a outro destino, muitas vezes fora da Europa. Um dos temas a ter em conta nestas situações está relacionado com o dinheiro que se leva e, em última instância, se é preciso fazê-lo. Uma coisa é certa: se a opção for essa há que ter em conta as taxas de câmbio na hora de trocar euros por outra moeda, a usada no país de destino. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo o que é preciso saber sobre as taxas de câmbio. Toma nota.   

Agosto significa férias para muitos portugueses, que mesmo em tempos de crise – de inflação em alta e de taxas de juro a subir – fazem as malas e embarcam numa aventura com família e/ou amigos em busca dos merecidos dias de descanso. Depois, na volta, é tempo de começar a preparar o regresso às aulas. Importa, por isso, fazer uma boa gestão do orçamento. Como é que um estudante universitário pode e deve gerir as respetivas finanças pessoais, tendo em conta o atual contexto económico e financeiro? No artigo desta semana da Deco Alerta damos algumas dicas. Toma nota.

A literacia financeira dos portugueses está bastante abaixo da média mundial, um cenário que não é de agora e que tenderá a manter-se, sobretudo na faixa etária dos maiores de 55 anos e tendo em conta que a complexidade evidente dos produtos e serviços financeiros é ainda mais saliente no mercado digital, que está a evoluir à boleia da tecnologia. No artigo desta semana da Deco Alerta abordamos os cuidados a ter na subscrição de poupanças, nomeadamente através da internet, e damos algumas dicas a ter em conta sobre este tema. Toma nota. 

A crise energética parece ter vindo para ficar na Europa, tendo a União Europeia imposto várias sanções económicas contra a Rússia na sequência da guerra na Ucrânia. Uma das medidas em cima da mesa é a redução em 15% dos consumos de gás natural. Certo é que, à boleia da inflação, o BCE já subiu as taxas de juro diretoras e os consumidores terão de apertar o cinto face ao escalar dos preços, de forma a não entrarem em incumprimento. Poupar na fatura do gás é uma das soluções a ter em conta. Como? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Há “pequenos” detalhes que podem fazer com que viver num prédio possa ser uma dor de cabeça para os respetivos moradores, causando atritos e/ou desavenças entre vizinhos. É o caso, por exemplo, das obras de conservação e renovação dos edifícios, que podem levar, por vezes, a desentendimentos entre condóminos. O mesmo acontece com a manutenção e reparação dos elevadores. O que fazer quando estão constantemente a avariar? De quem é a responsabilidade e o que diz a lei? Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

A inflação está a subir, impulsionada pela inesperada guerra na Ucrânia, e a ter repercussões no dia a dia dos portugueses, nomeadamente nos preços dos alimentos. Os rendimentos, esses, não esticam, o que faz com que mutos contribuintes tenham de apertar o cinto para não entrar em incumprimento. Muitos sentem-se atraídos pela concessão de “crédito fácil”, que tem luz verde mediante algumas condições, como por exemplo a entrega da casa como garantia. Prevenção é palavra de ordem. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

O processo de venda de uma casa que está arrendada, ou seja, ocupada por inquilinos, pode ser uma dor de cabeça, nomeadamente quando o senhorio não consegue contactar com o arrendatário para, por exemplo, agendar a visita de um perito ao imóvel com vista à emissão de um certificado energético, necessário para efetuar a venda do imóvel. Explicamos tudo sobre este tema no artigo desta semana da Deco Alerta.

Os bancos têm mostrado disponibilidade para financiar a compra de casa, mas o cenário atual de alta inflação poderá ter impacto também na concessão de crédito habitação, visto que os juros estão a aumentar e a fazer disparar as taxas Euribor para terreno positivo, o que fará com que a prestação da casa também suba. Parece ser hora, posto isto, de estar protegido para eventuais dissabores que conduzam a incumprimentos com o banco. Explicamos como no artigo desta semana da Deco Alerta.

O processo de pedir um empréstimo ao banco, por exemplo para comprar casa, pode ser algo complexo e moroso. Mas não tem de o ser. A “figura” do intermediário de crédito foi criada precisamente para ajudar a responder às perguntas e dúvidas dos consumidores e/ou potenciais clientes e para fazer a ponte com a banca, sendo esta uma atividade regulamentada e registada pelo Banco de Portugal. Há, no entanto, consumidores que se queixam de terem sido burlados. No artigo desta semana da Deco Alerta falamos sobre a importância da prevenção e deixamos algumas dicas para que este seja um processo que possa correr bem. Toma nota.

Viver num prédio e manter a boa vizinhança com os restantes condóminos pode ser uma dor de cabeça, nomeadamente no que diz respeito à realização de obras. A gestão de condomínios é, de resto, um tema que tem sido muito falado nos últimos tempos, devido à entrada em vigor da nova lei dos condomínios: Lei n.º 8/2022, que entrou em vigor dia 10 de abril de 2022 e que reviu o regime da propriedade horizontal. No artigo desta semana da Deco Alerta falamos sobre obras em prédios, em concreto sobre a possibilidade de um condómino unir dois apartamentos. É possível? Que regras existem? Explicamos tudo sobre este tema.

Muito sem tem falado, nos últimos tempos, sobre a vivência em condomínios, até porque há novas regras a ter em conta nesta área – falamos da Lei n.º 8/2022, que entrou em vigor dia 10 de abril de 2022 e que reviu o regime da propriedade horizontal. No artigo desta semana da Deco Alerta abordamos um dos temas que pode gerar controvérsia entre condóminos que vivem no mesmo prédio: o que fazer e/ou como agir quando o administrador do condomínio está de férias? 

Viver num condomínio pode ser uma tarefa complicada, já que pode não ser fácil cumprir com as regras em vigor, com as despesas inerentes aos condóminos e, em última instância, conviver com os vizinhos. Há uma nova lei, de resto, que promete trazer mudanças nesta área – a Lei n.º 8/2022, que entrou em vigor em abril de 2022 e que revê o regime da propriedade horizontal. No artigo desta semana da Deco Alerta abordamos um dos temas mais sensíveis para quem vive, por exemplo, num prédio. Quem paga as obras de conservação e como deve ser gerido este problema?

Eficiência energética e sustentabilidade estão na ordem do dia. Afinal, todos, pessoas e empresas, temos de nos comprometer a proteger e a melhor cuidar do ambiente e a contribuir para a saúde do planeta. Baixar o consumo de energia é uma das preocupações que está em cima da mesa, daí ser importante, por exemplo, adotar comportamentos sustentáveis. Um deles passa por comprar eletrodomésticos com boa classificação energética. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre as etiquetas energéticas nos equipamentos eletrónicos. 

A água é um recurso natural que é crucial para a nossa sobrevivência, daí ser fundamental contribuir para a sua proteção e preservação. Como? Há várias formas de o fazer e algumas são muito fáceis de pôr em prática no dia a dia, mais até do que se possa pensar. Basta, por exemplo, não deixar a torneira aberta enquanto se escova os dentes ou lava as mãos. Um hábito de consumo que permitirá poupar seis litros de água. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre este tema. E damos dicas que ajudam a preservar o ambiente e permitem poupar na fatura.

Pedir dinheiro emprestado ao banco é a solução encontrada por muitas pessoas para conseguirem comprar, por exemplo, uma casa ou um carro. Mas há informações a ter em conta antes de dar esse passo, ou seja, antes de pedir, por exemplo, um crédito habitação ou ao consumo. Até para se evitarem riscos de incumprimento no futuro, sobretudo numa altura em que o "fantasma" das taxas Euribor positivas voltam a pairar. No artigo desta semana da Deco Alerta explicamos tudo sobre este tema.