BNP Paribas financia megaprojeto de escritórios em Alcântara onde se vai instalar
Primeiro o LxFactory - que tem novos donos - depois a construção do hospital da CUF e agora um megaprojeto de escritórios. A zona de Alcântara, em Lisboa, está ao rubro e será brevemente um dos principais centros de serviços da capital. É aqui que vai nascer o Alcantara Offices, um projeto do grupo imobiliário SIL que terá o BNP Paribas como financiador, mas também como inquilino após o término das obras.
CGD vende edifício do seu banco de investimento em Lisboa
A Caixa Geral de Depósitos (CGD) vai colocar à venda o edifício onde está instalada a sede do Caixa BI, na rua Barata Salgueiro em Lisboa. Esta operação faz parte da política de desinvestimento em ativos imobiliários e financeiros, no âmbito do plano de capitalização do banco estatal acordado com Bruxelas. Os cerca de 170 funcionários que atualmente trabalham no banco de investimento serão transferidos para a sede da Caixa na Av. João XXI.
Advogados e novas tecnologias dinamizam mercado de escritórios
A registar um "take-up" total de 33.784 metros quadrados (m2), no segundo trimestre de 2017, o mercado de escritórios demonstra uma continuidade de uma boa performance no primeiro semestre do ano. Entre os meses de janeiro e junho foram ocupados 77.425 m2 de espaços de escritórios em Lisboa. Face ao período homólogo de 2016, a variação foi praticamente inexistente (decréscimo residual de 1,4%).
Lisboa vai criar Via Verde para o licenciamento de escritórios
"Agilizar os processos de licenciamento" destinados a novos escritórios. Este é o objetivo da Câmara Municipal de Lisboa (CML) ao anunciar a criação de uma unidade específica para o efeito, em parceria com o setor privado. O presidente da autarquia, Fernando Medina, justifica a iniciativa, que estará operacional só no próximo mandato, com o facto de existir "na cidade de Lisboa uma procura muito forte de equipamentos por escritórios", em particular "por novos escritórios de grande dimensão".
Axa Assistance tem um novo (e maior) escritório em Lisboa, no edifício Libersil
A seguradora AXA Assistance mudou de escritórios, ocupando agora uma área de 1.500 m2 nos pisos 5, 6 e 7 do Edifício Libersil, na Avenida da Liberdade, em Lisboa. O forte crescimento da empresa motivou a necessidade de mudança, sendo que o negócio foi mediado pela consultora imobiliária CBRE, que foi responsável pela procura, negociação e identificação da melhor solução imobiliária.
Ocupados quase 65.000 m2 de escritórios em Lisboa este ano, mais 26% que há um ano
O mercado de escritórios em Lisboa está ao rubro. Entre janeiro e maio, as empresas ocuparam 64.757 m2 de escritórios na capital, mais 26% que nos primeiros cinco meses do ano passado. Foram concluídas ao todo 108 operações, com a área média transacionada a fixar-se nos 600 m2. Em causa estão dados que constam num relatório da consultora imobiliária JLL.
Segurança Social compra edifício à CGD para instalar todos os serviços de atendimento ao público
O Fundo de Estabilização Financeira da Segurança Social comprou ao Fundo de Pensões da Caixa Geral de Depósitos o edifício que serviu de sede ao antigo Banco Nacional Ultramarino por 50 milhões de euros.
Mercado de escritórios de Lisboa ao rubro: cresce 26% num ano
O mercado de escritórios em Lisboa continua a ter muita procura. Apesar de em maio a área contratada ter diminuído face ao mesmo mês do ano passado, de 11.354 m2 para 12.887 m2, nos primeiros cinco meses de 2017 o saldo face ao período homólogo é positivo: 64.757 m2 de área contratada, mais 26% que nos primeiros cinco meses de 2016 (51.543 m2).
Multinacional norte-americana Sitel expande ocupação no edifício D. Luís I
A Sitel, empresa multinacional norte-americana de serviços em outsourcing de atendimento, instalou-se em julho do ano passado no edifício D. Luís I, em Santos (Lisboa), ocupando uma área de aproximadamente 3.400 m2. A empresa, que se encontra nos pisos 4, 5 e 6, expandiu agora a sua área de escritórios, passando a ocupar 4.065 m2 (mais 636 m2).
Teleperformance quer contratar mais 1.200 colaboradores e abrir novo escritório em Lisboa
Até outubro deste ano, a Teleperformance pretende recrutar 1.200 novos colaboradores, para ocupar "posições na área operacional e para as várias funções de gestão e suporte". Para aceder a estas funções o português, o francês e o alemão estão entre as línguas mais requisitadas.
Science4you investe três milhões na expansão da sua fábrica no MARL
A empresa de brinquedos educativos Science4you vai investir três milhões de euros nos próximos três anos na extensão da fábrica que tem no Mercado Abastecedor da Região de Lisboa (MARL), em Loures. A Science4you terá mais 6.000 m2 e o objetivo é “planear a época do Natal, quando decorre mais de 60% da faturação”.
Lisboa: The Edge Group vende Edifício D. Luís I por 29 milhões de euros
O The Edge Group, um conjunto de holdings de investimentos e capital de risco lideradas por José Luís Pinto Basto, vendeu o Edifício D. Luís I ao fundo imobiliário Rockspring Property Investment Managers LLP (Rockspring), que está sediado em Londres, por 29 milhões de euros.
Sociedade de advogados Uría Menéndez-Proença de Carvalho instala-se no Marquês de Pombal
O renovado edifício Marquês de Pombal 12, em plena Praça Marquês de Pombal (Lisboa) – um dos quatro edifícios que constituem o complexo que acolhia a anterior sede da EDP e alguns serviços complementares da elétrica portuguesa –, foi totalmente arrendado à sociedade de advogados Uría Menéndez-Proença de Carvalho, que irá transferir a sua sede corporativa para este imóvel.
Ocupação de escritórios em Lisboa cresce 40% num ano
Entre janeiro e abril foram transacionados em Lisboa 54.054 m2 de espaços de escritórios, mais 40% que no período homólogo. Nestes quatro meses, foram concluídas 87 operações, com uma área média de 621 m2. Só em abril a absorção de escritórios atingiu os 10.404 m2, mais 68% que no mesmo mês do ano passado (e menos 14% que em março).
Cerca de 75% dos escritórios que estão a ser construídos em Lisboa já estão ocupados
Nos próximos dois anos, o mercado de escritórios de Lisboa terá um aumento de stock de na ordem 58.000 m2, através da conclusão de seis novos projetos. Mas cerca de 75% desta nova disponibilidade já se encontra com contratos de pré-arrendamento, tendo estes sido estabelecidos mesmo antes do início da construção dos imóveis.
Banif Banco de Investimento vendeu o 15º piso da Torre 3 das Amoreiras por 4,5 milhões
O Banif Banco de Investimento vendeu o 15º piso da Torre 3 das Amoreiras, em Lisboa, por 4,5 milhões de euros a um Family Office Nacional. O escritório em causa, que tem uma área bruta de construção de 1.400 m2, fica situado numa das zonas mais centrais da capital e está atualmente arrendado a uma startup portuguesa.
Web Summit já tem escritório em Lisboa... no Cais do Sodré
Foi inaugurado esta quarta-feira (dia 26) no Cais do Sodré, em Lisboa, o primeiro escritório da empresa Web Summit em Portugal. O espaço em causa está localizado no Edifício Enter da Portugal Telecom (PT) – aí permanecerá até à sua mudança para o Hub Criativo do Beato – e a empresa pretende recrutar até 20 profissionais para integrar a equipa.
Prémio Nacional do Imobiliário atribuído à sede da GS1 Portugal
O grande vencedor do Prémio Nacional do Imobiliário deste ano foi a nova sede e centro de Inovação e Competitividade da GS1 Portugal.
Banco espanhol Bankia vende sede em Lisboa à Primosfera por 3 milhões de euros
O Bankia acaba de desprender-se do último vestígio da Caja Madrid em Lisboa. A antiga sede da sucursal portuguesa do banco espanhol, localizada em pleno centro de Lisboa, foi vendida à Primosfera – Investimentos Imobiliários. O palacete, com morada nos números 6 a 8 da Rua Rodrigo da Fonseca - perto da Avenida da Liberdade e do Marquês de Pombal - mudou de mãos num negócio avaliado em três milhões de euros, que foi fechado em fevereiro passado.
Grupo Merlin compra edifício no Parque das Nações por 29 milhões de euros
O grupo imobiliário espanhol Merlin Properties está apostar forte em Portugal. Depois de em março do ano passado ter adquirido o edifício Monumental e a Torre A do completo das Torres de Lisboa, anunciou agora a compra do edifício de escritórios Central Office, no Parque das Nações, por 29 milhões de euros.
Bankinter ocupa antigo edifício da EDP no Marquês de Pombal
O Bankinter celebra o primeiro ano de atividade em Portugal com a inauguração da sua nova sede em Lisboa. O banco espanhol, que entrou no mercado luso através da compra do negócio minorista do Barclays, arrendou o emblemático edifício do Marquês de Pombal, onde durante décadas esteve a sede da EDP. Com uma área de 4.200 m2, distribuídos por oito andares, o imóvel vai acolher perto de 400 funcionários afetos aos serviços centrais e rede de negócio da instituição, de um total de 900.
Arrendamento de escritórios em Lisboa cresceu 59% face ao ano passado
O segmento de escritórios em Lisboa está ao rubro. Só nos dois primeiros meses do ano foram arrendados 31.524 m2 de escritórios na capital – 17.932 m2 em janeiro e 13.592 m2 em fevereiro –, mais 59% que no mesmo período do ano passado.
Lisboa: Edifício Entreposto vendido a britânicos da Signal Capital por 65,5 milhões
O Edifício Entreposto, um edifício emblemático com cerca de 48.000 m2 localizado na zona Oriental de Lisboa, entre o Parque das Nações e o aeroporto internacional de Lisboa, foi vendido pela Entreposto Gestão Imobiliária, S.A. – a empresa irá permanecer no edifício como um dos inquilinos a longo prazo – à britânica Signal Capital, tendo a Square Asset Management atuado como parceiro operacional. Em causa está um negócio avaliado em 65,5 milhões de euros.
Chanel abre novo escritório em Lisboa
A conceituada marca francesa de moda Chanel, que está sediada em Portugal há 20 anos, tem um novo escritório em Lisboa. Trata-se de um espaço com 270 m2 localizado no Edifício Marquês de Pombal 16, no coração da capital, que já tem como inquilinos o Banco do Brasil, a Emirates Airlines, o BNI e a Actelion Pharmaceutical, entre outros.
Empresas estão a arrendar quase 80% mais de escritórios em Lisboa que há um ano
As empresas parecem continuar bastante interessadas no mercado de escritórios de Lisboa. Só em janeiro foram arrendados na capital 17.932 m2, mais 76% que no período homólogo (10.181 m2). Face a dezembro de 2016, a área ocupada caiu 41%, mas importa referir que o último mês do ano é historicamente o mais ativo de todos.