Fundo do Crédito Agrícola compra edifício arrendado ao BNP Paribas
O edifício de escritórios Gago Coutinho 26, localizado na Avenida Almirante Gago Coutinho, em Lisboa, mudou de mãos no final do ano passado, tendo sido vendido pela GamaLife, antiga seguradora do Novobanco, ao fundo imobiliário do Crédito Agrícola Património Crescente, um fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela Square Asset Management. Trata-se de um imóvel que está totalmente ocupado, desde 2015, pelo BNP Paribas.
Galp muda sede para Alcântara no final de 2023
A Galp vai deixar as Torres de Lisboa, em Benfica, e mudar-se no final de 2023 para a zona de Alcântara, mais precisamente para o ALLO - Alcântara Lisbon Offices. A empresa vai pagar uma renda de cinco milhões de euros por ano pela nova sede, cerca de 415 mil euros por mês.
Família Queiroz Pereira compra mais de 70% do edifício Jean Monnet
A holding imobiliária Sonagi, que tem como acionista de referência a Sodim, holding da família Queiroz Pereira – uma das mais ricas de Portugal –, comprou mais de 70% do edifício Jean Monnet, situado junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Trata-se de um edifício que é conhecido por ser a atual sede do Parlamento Europeu e da Comissão Europeia na capital portuguesa.
Escritórios em Lisboa: ocupação regista “melhor ano de sempre” em 2022
Depois do período pandémico voltado para o teletrabalho, as empresas e os trabalhadores estão a regressar aos escritórios em força. Este movimento leva mais empresas a arrendar espaços para instalarem os seus escritórios. É isso mesmo que se tem sentido em Lisboa e no Porto. A ocupação de escritórios na capital portuguesa somou 272 mil metros quadrados (m2) em 2022, um “valor histórico” para o setor em Lisboa. E no Porto o mercado de escritórios também esteve dinâmico durante o ano passado.
M7 vende edifício de escritórios Forte 9 a promotora residencial
Os escritórios continuam a ser a estrela no universo do investimento imobiliário comercial. E prova disso mesmo foi a conclusão da venda de mais um edifício de escritórios em Lisboa. O gestor de ativos pan-europeu M7 Real Estate selou a venda do edifício Forte 9, situado em Carnaxide, por um valor não revelado. O novo proprietário do imóvel é a promotora imobiliária Lusoproa. Este negócio assinalou aquela que é a sua primeira aquisição de um ativo destinado a escritórios, tendo até agora focado o seu investimento em imóveis residenciais.
BPI instala-se no Edifício Monumental – são 11 pisos de escritórios
O emblemático e histórico Edifício Monumental, localizado em Lisboa e propriedade da Merlin Properties, é a nova “casa” da Comissão Executiva do Conselho de Administração do BPI e de cerca de 1.000 colaboradores das empresas do Grupo CaixaBank em Portugal. São ao todo 14.000 metros quadrados (m2) de escritórios, num total de 11 pisos.
Heden investe 1,5 milhões em mais dois espaços de cowork em Lisboa
A empresa portuguesa Heden vai abrir mais dois coworks em Lisboa, no Chiado e em Alvalade, passando a deter um total de sete espaços de trabalho partilhado na capital, num total de mais de 6.500 metros quadrados (m2) e cerca de 900 postos de trabalho. Em causa está um investimento de 1,5 milhões de euros.
ERC procura imóvel para arrendar em Lisboa com mais de 2.000 m2
A Entidade Reguladora para a Comunicação Social (ERC) está à procura de um novo imóvel para arrendar em Lisboa para instalar a sua sede, revelou em comunicado a empresa, adiantando que está recetiva a receber propostas – através do email info@erc.pt – até ao dia 29 de dezembro de 2022.
Escritórios em alta em Lisboa e Porto no pós-pandemia
O mercado de escritórios está em alta em Lisboa e no Porto em 2022, dando boa resposta à pandemia da Covid-19, que paralisou um pouco este segmento do mercado imobiliário, com o teletrabalho a ganhar força. No caso da capital foi mesmo batido um “recorde histórico”, refere a consultora Savills, adiantando que se registou, entre janeiro e novembro, um volume de absorção acumulado de aproximadamente 260.000 metros quadrados (m2), num total de 186 operações.
Escritórios na Europa: Lisboa entre os mercados com melhor desempenho
A ocupação dos espaços de escritórios europeus está 9% acima da média de cinco anos entre os primeiros e terceiros trimestres, de acordo com a última análise da Savills, tendo em conta a média do ano até à data (YTD). Lisboa está entre os lugares cimeiros da tabela dos mercados com melhor desempenho, registando uma variação de +111% em comparação com a média de cinco anos do período homólogo.
Sede da Fidelidade em Lisboa está à venda por 120 milhões de euros
Os escritórios continuam a ser a jóia dos negócios imobiliários em Portugal. Com as empresas a voltarem ao trabalho presencial depois do período pandémico, há novos edifícios de escritórios a serem colocados no mercado. Um deles é a atual sede da Fidelidade em Lisboa. O seu proprietário Cerberus quer vender este edifício por 120 milhões de euros. E há já vários investidores interessados no imóvel.
Avenue quer vender edifício Lumnia por mais de 150 milhões de euros
Há mais um edifício de escritórios no mercado. A promotora imobiliária Avenue quer vender o edifício Lumnia, integrado no complexo de escritórios EXEO Office Campus, em Lisboa. E quer fechar o negócio imobiliário por um valor compreendido entre os 150 e 160 milhões de euros.
Bizay reduz espaço de escritórios em Alvalade face ao teletrabalho
A pandemia provocou mudanças significativas nos modelos de trabalho em Portugal e no mundo. Se de um lado temos empresas a remodelar e aumentar escritórios, do outro há quem procure reduzir custos com a implementação mais alargada do teletrabalho. É o caso da Bizay, que depois de ter aderido ao regime híbrido, tomou a decisão de libertar algum do espaço dos seus escritórios no Edifício Visconde de Alvalade, em Lisboa.
Lisboa quer estar na corrida para novo centro de inovação da Ryanair
O presidente da Câmara Municipal de Lisboa disse esta terça-feira (25 de outubro de 2022) que a cidade quer estar na corrida para a localização do novo centro de inovação da Ryanair e anunciou uma parceria com a companhia aérea para a Fábrica de Unicórnios.
Escritórios mais flexíveis – e Lisboa é uma das cidades mais atrativas
A moda dos escritórios flexíveis veio para ficar no pós-pandemia. Esta é uma das conclusões a retirar de um estudo realizado pela Savills, em conjunto com a Workthere, que estima que um quinto (20%) do stock de escritórios na Europa deve tornar-se flexível durante os próximos 10 anos. Lisboa é, de resto, uma das cidades em destaque, ocupando o 3º lugar da tabela de mercados mais ativos em termos de procura de ‘flex offices’.
Anacom vai mudar-se para o edifício Ramalho Ortigão 51 em 2023
A Autoridade Nacional de Comunicações (Anacom) vai ter uma nova morada. A sede do regulador das comunicações vai mudar-se para o edifício Ramalho Ortigão 51, localizado na Praça de Espanha, em Lisboa, também conhecido por ter albergado a antiga sede do ex-banco Popular. A mudança para as novas instalações, onde vai ocupar quatro pisos, deverá acontecer em 2023.
Escritórios “verdes”: procura aumenta nos mercados de Lisboa e Porto
A “feroz competição” no que respeita aos escritórios “verdes” e energeticamente eficientes começa a evidenciar-se, segundo a Savills. A consultora verificou que, em 20 cidades no mundo, os escritórios com certificações sustentáveis representam atualmente uma média de 22% do stock total. A análise mostra que a oferta não dá resposta à procura, e revela um interesse crescente por este tipo de espaços nos mercados de Lisboa e Porto.
Assim é a nova sede da Cofidis nas Natura Towers
A Cofidis acaba de inaugurar a sua nova sede, em Lisboa. No total, são 10.400 metros quadrados (m2) de superfície divididos por duas torres de escritórios que passam a acolher os cerca de 750 colaboradores da empresa.
Grupo Violas Ferreira compra sede da líder mundial do setor do azeite
O edifício que alberga a sede da Sovena, que se apresenta como líder mundial no mercado do azeite, mudou de mãos, tendo sido vendido pela MelloRDC, através da sua participada Arquimelo, ao Grupo Violas Ferreira. Trata-se de um ativo que se encontra no parque de escritórios Arquiparque, em Miraflores, às portas de Lisboa, e que tem cerca de 3.500 metros quadrados (m2) de escritórios distribuídos por seis pisos, aos quais se somam 62 lugares de estacionamento. De referir que a Sovena ocupa este imóvel desde 2012, tendo contrato de arrendamento vigente até 2030.
Consultora canadiana tem novos escritórios em Lisboa – está a recrutar
A consultora canadiana CGI, que está presente em Portugal há mais de 20 anos, inaugurou recentemente os seus novos escritórios em Lisboa, no Parque das Nações. Trata-se de um espaço que “materializa novas formas de trabalhar” e oferece “um ambiente de trabalho estimulante”, refere a empresa, que emprega mais de 2.000 pessoas em Portugal. A GCI adianta, de resto, que irá recrutar 400 novos talentos até final do ano, dos quais 40% serão recém-licenciados.
Escritórios: Lagoas Park vai ser renovado após obras de 25 milhões
O parque empresarial Lagoas Park, localizado em Oeiras, às portas de Lisboa, vai sofrer obras de modernização que custarão 25 milhões de euros, anunciou em comunicado a Henderson Park Capital, empresa imobiliária de capitais privados, que adquiriu o parque de escritórios em 2020.
Oriente Green Campus: o escritório do futuro que vai nascer em Lisboa
Edifício de 41.000 m2 será um dos mais inovadores e modernos complexos de escritórios na Área Metropolitana de Lisboa. Idealizado para estar na vanguarda da sustentabilidade, o Oriente Green Campus terá ginásio, auditório, extensas zonas verdes e estacionamento para veículos, incluindo bicicletas, além de um rooftop.
Cronos Europa abre escritório em Lisboa e está a contratar
O grupo Cronos Europa anunciou a expansão no mercado português, com a abertura de escritórios em Lisboa para atrair talento local.
"Portugal é um destino de eleição" para as startups internacionais
A história da Fintech House começou a ser escrita há dois anos, em 2020. Nasceu da colaboração entre a associação sem fins lucrativos Portugal Fintech e a maior rede de espaços cowork em Portugal, Sítio, e ganhou vida “pela necessidade de juntar num único sítio todo o ecossistema fintech”, começa por dizer ao idealista/news Mariana Gorjão Henriques, Head of the Fintech House, salientado que “Portugal é um destino de eleição" para as startups internacionais. A verdade é que agora, dois anos depois, a incubadora de startups amadureceu e sentiu necessidade de se expandir. Deixou o Palácio das Varandas, na Praça da Alegria, e mudou-se para um edifício de escritórios com 10 pisos e 2.500 metros quadrados (m2) na Avenida Duque de Loulé, também em Lisboa. Fica a saber tudo sobre o novo espaço desta verdadeira fábrica de startups.
Mercado de escritórios de Lisboa atravessa “melhor momento de sempre”
Apesar de ainda faltarem quatro meses para o final do ano, 2022 já é o melhor dos últimos 10 anos no segmento de escritórios da capital, revela o Office Flashpoint da JLL.