EUA

Todas as quintas-feiras apresentamos uma casa de sonho. Desta vez fazemos as malas e apanhamos o avião rumo a Nova Iorque, mais concretamente até ao bairro de SoHo, no coração de Manhattan. À sombra dos arranha-céus da “Grande Maçã” e com vistas para o gigante One World Trade Center – tem 417 metros de altura – há um pequeno oásis de tranquilidade: um espetacular duplex com piscina no terraço, um imóvel raro no mercado imobiliário norte-americano.

O que é um “hipster”? Muitas pessoas nem devem conhecer o significado desta corrente urbana que agora virou moda, mas outras decidiram tirar o máximo proveito económico desta tendência. Há alguns meses, o site Realtytrac.com publicou uma lista com as cidades ideais nos EUA para estes jovens alternativos com poder de compra e imagem estudada e propositadamente desalinhada.

“The jungle” é a maior concentração de pessoas sem-abrigo dos EUA: tem 26,3 hectares e “abriga” cerca de 200 pessoas. Mas a sua peculiaridade é que cresce à sombra do rico Silicon Valley californiano. O aumento do preço do metro quadrado (m2) nesta zona fez com que trabalhadores com salários baixos ou desempregados se deslocassem para outras zonas e passassem a viver em barracas, já que não tinham possibilidades de arrendar casa.

O calendário maya previa que o fim do mundo chegasse em 2011 e no Kansas (EUA) não se passou ao lado dessa previsão. Foi construída uma urbanização de casas com 20.000 metros quadrados (m2) escavados a 53 metros abaixo do solo e de forma vertical. Cada apartamento custa até três milhões de dólares (2,4 milhões de euros).

A queda do Muro de Berlim pôs fim a um conflito de quase 45 anos que opôs os EUA, que “controlavam” a Europa Ocidental, à Europa Oriental, controlada pelas potencias comunistas comandadas pela URSS. A Guerra Fria deixou, no entanto, algumas relíquias, como por exemplo edifícios que ainda hoje se mantém de pé. Estes são apenas alguns desses edifícios que se ficaram para a posterioridade.

Há zonas nos EUA onde o preço médio das casas vai aumentar mais de 10% este ano. Boston, Nova Iorque ou Seattle são apostas seguras, bem como Miami, um mercado em constante crescimento: o preço médio de um imóvel é 259.000 dólares (200.000 euros), tendo aumentado 27,3% em 2013 face ao ano anterior. Para este ano, o portal imobiliário Zillow prevê aumentos de 10,2% no preço da habitação em Miami.

A crise das hipotecas “subprime”, a queda do Lehman Brothers e o fracasso no qual mergulhou o setor imobiliário norte-americano deixaram inúmeras histórias tristes por contar. Entre eles estão ambiciosos projetos urbanísticos que ficaram por concluir. Vê, em baixo, cinco exemplos de bairros inacabados deixados pela bolha imobiliária nos EUA.

Todas as quintas-feiras apresentamos uma casa de sonho. Hoje vamos até St. Louis, cidade norte-americana localizada no estado do Missouri, para conhecer uma habitação especial. Em causa está uma antiga mina de pedra que foi transformada e reconvertida numa espetacular casa.

O preço médio de um casa em segunda mão nos EUA são 211.000 dólares (154.400 euros), mas há uma elite de imóveis de luxo à venda no país que estão no mercado por preços que não estão ao alcance do comum dos mortais. Em causa estão, por exemplo, penthouses em Nova Iorque ou mansões de sonho na Califórnia.

Todas as quintas-feiras apresentamos uma casa de sonho. Hoje vamos até aos EUA para conhecer uma mansão de luxo repleta de história, a Beverly House Compound. Construída nos anos 1920 pelo arquiteto Gordon Kaufmann – o mesmo que desenhou a famosa barragem Hoover – para o banqueiro Milton Getz, foi a residência na qual o magnata da imprensa William Randolph Hearst passou os seus últimos dias.

“Vende-se casa de sonho situada num dos melhores bairros. Chão de madeira de bambu. Cozinha renovada com armários de madeira e eletrodomésticos em aço inoxidável”. À primeira, vista este anúncio imobiliário não chamaria muito a atenção, a não ser por um pequeno detalhe, o preço da casa: 1,1 milhões de dólares (797 mil euros).