Custos de construção atrasam projetos? Não e bancos estão a financiar
O “fantasma” do aumento dos custos de construção paira no país, tendo a guerra na Ucrânia ajudado a contribuir para fazer disparar, por exemplo, o preço dos materiais. Uma tendência que já vinha da pandemia e que ganha agora novos contornos, com o país (e o mundo) a braços com uma inflação que teima em não parar de subir. Tudo isto se pode repercutir, em última instância, no preço final das casas, que também tem disparado nos últimos tempos. Para já, no entanto, os promotores imobiliários mostram sinais de resiliência e adiantam que os projetos continuam a sair do papel a tempo e horas. Já os bancos dizem estar atentos à conjuntura atual e reforçam a ideia de que estão disponíveis para financiar a construção de casas.
“Deslocalização de empresas pode ser boa oportunidade para Portugal”
Inflação a subir, taxas de juros a escalar e custos de construção a disparar. Tudo isto, entre outros fatores, a acontecer num inesperado contexto de guerra e após uma pandemia que teima em não dar tréguas. Luís Marques Mendes, membro do Conselho Consultivo da Abreu Advogados, considera, no entanto, que há indicadores positivos a ressalvar, nomeadamente direcionados para o setor imobiliário. Um deles é o facto de haver agora, com o eclodir do conflito armado entre Rússia e Ucrânia, (ainda) mais investidores e empresas a piscar o olho a Portugal. “Neste momento está a ocorrer um fenómeno de deslocalização de empresas para a Europa. Portugal pode ter aqui uma boa oportunidade”, adiantou.
Portugal deu proteção temporária a quase 24 mil ucranianos em março
Em março de 2022, Portugal acolheu 23.930 cidadãos ucranianos que fugiram do país sob o regime de proteção temporária na sequência da invasão russa. O mês em causa, os países que mais refugiados de guerra ucranianos acolheram sob o regime de proteção temporária foram a Polónia (675.085), a República Checa (244.650) e a Eslováquia (58.750). Em causa estão dados divulgados recentemente pelo Eurostat.
As ameaças ao boom imobiliário nos EUA: juros, inflação e recessão
Os principais mercados imobiliários da maior economia mundial, os EUA, começam a abrandar a subida imparável dos preços devido a fatores como o aumento das taxas de juro dos créditos habitação e da taxa de inflação e aos receios de recessão. Cidades como Miami, Phoenix, Los Angeles ou São Francisco são um claro exemplo de mercados “quentes” que começam a apresentar sintomas de fadiga.
Guerra e pandemia: Marcelo alerta para “tempestade quase perfeita”
O Presidente da República alertou este domingo (5 de junho de 2022) para a extrema complexidade e imprevisibilidade da situação internacional e considerou que a guerra na Ucrânia fez ultrapassar os limites da razão, gerou uma enorme emoção e obriga a "equilíbrios enormes". "Não diria que é uma tempestade perfeita, mas é quase perfeita", disse.
Duas em cada três crianças ucranianas abandonaram as suas casas
A Unicef estima que a invasão russa da Ucrânia tenha feito duas em cada três crianças ucranianas abandonar as suas casas e dá agora prioridade a apoiá-las, sobretudo psicologicamente, para que “não fiquem sem a sua infância”.
Pedidos de asilo de cidadãos na UE aumentam 85% num ano
O número de pedidos de asilo feitos pela primeira vez por cidadãos não pertencente à União Europeia (UE) à própria UE aumentou 85% num ano, tendo passado de 29.470 em fevereiro de 2021 para 54.565 em fevereiro de 2022. Um aumento que se deve, sobretudo, às solicitações feitas por cidadãos ucranianos, que dispararam 568% num mês, em fevereiro face a janeiro deste ano, na sequência da invasão da Rússia ao país. Em causa estão dados divulgados recentemente pelo Eurostat.
Confiança dos consumidores cresce em maio e clima económico recua
O indicador de confiança dos consumidores em Portugal aumentou em abril e maio, invertendo a queda de março, e o indicador de clima económico diminuiu em maio, depois de ter aumentado em abril. Em causa estão dados divulgados esta segunda-feira (30 de maio de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE).
De onde vem o trigo que é consumido em Portugal?
De aonde vem o trigo que é consumido em Portugal? Em 2021, segundo dados divulgados esta quinta-feira (26 de maio de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), “apenas 6,3% da utilização interna de trigo (consumo humano, alimentação animal, utilização industrial, etc.) era satisfeita pela produção nacional, o que compara com 59,9% em 1990”. A França é atualmente o principal fornecedor de trigo a Portugal (49%), bem à frente da Espanha (13%).
Que percentagem do PIB gastam os países para combater a inflação?
As medidas de contenção de preços em vigor em Portugal, nomeadamente de energia, representam cerca de 0,6% do Produto Interno Bruto (PIB), um valor idêntico ao verificado na média dos países da União Europeia (UE) e ligeiramente superior ao registado na Zona Euro (0,5%). Em causa estão dados relativos a um levantamento feito pela Comissão Europeia (CE).
Construção: já se fazem orçamentos com validade de oito dias
A volatilidade dos preços dos materiais e equipamentos está a levar algumas construtoras portuguesas a reduzirem os prazos de validade dos orçamentos entregues aos clientes.
Abramovich não paga IMI da casa de luxo que tem no Algarve
A polémica em torno da moradia de luxo de Roman Abramovich na Quinta do Lago, no Algarve, parece não ter fim à vista. A construção do imóvel, que o Governo congelou ao ex-presidente do Chelsea – por integrar a lista de oligarcas russos sancionados pela União Europeia (UE) na sequência da guerra na Ucrânia –, terá terminado em 2021, mas o mesmo continua registado no Fisco como “terreno para construção”. Significa isto que Abramovich estará a fugir ao pagamento de impostos.
Portugal é dos países da UE menos expostos aos efeitos da guerra
A guerra na Ucrânia está a afetar mais severamente a economia europeia do que outras grandes economias, como os EUA ou a China, reflexo da proximidade geográfica e importantes relações comerciais entre países.
Guerra na Ucrânia: imóvel de Abramovich em Portugal está congelado
O nome do multimilionário Roman Abramovich integra a lista de oligarcas russos sancionados pela União Europeia (UE) na sequência da guerra na Ucrânia. E as autoridades portuguesas acabaram mesmo por congelar um imóvel do empresário russo avaliado em 10 milhões de euros. Como? A propriedade foi sinalizada depois de uma empresa detida indiretamente por Abramovich a ter tentado vender 15 dias antes do conflito eclodir.
Que países dão mais apoio financeiro à Ucrânia?
Mais de 27 mil milhões de euros. Foi este o valor que os governos do G7 e dos Estados-membros da União Europeia (UE) deram de ajuda financeira à Ucrânia na sequência do conflito armado levado a cabo pela Rússia, segundo dados publicados pelo think-tank Kiel Institute for the World Economy.
CE quer impedir russos de comprar imóveis no espaço europeu
O conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia continua sem fim à vista. E a União Europeia (UE) está empenhada em pressiona Vladimir Putin a retirar as forças militares da Ucrânia, estando hoje a desenhar aquele que é o sexto pacote de sanções contra a Rússia. Uma das medidas que consta neste pacote passa mesmo por proibir a venda de imóveis no espaço europeu a cidadãos ou empresas russas.
Assim seria a Europa se Hitler tivesse ganho a Segunda Guerra Mundial
E se Hitler e os nazis tivessem vencido a Segunda Guerra Mundial? Este é talvez o maior e mais histórico “e se” de todos os tempos. Este mapa de Morgan Hauser mostra o quão perto o regime nazi esteve de dominar a Europa.
Guerra ameaça obras: fornecimento e custo dos materiais preocupam IP
A Infraestruturas de Portugal (IP) receia as consequências da guerra na Ucrânia para o setor da construção, nomeadamente em termos de fornecimento e custo dos materiais.
"Persiste a falsa ideia de que usar um arquiteto custa uma fortuna”
Muita coisa mudou na área da arquitetura e no setor imobiliário em geral, na última década. Mariana Morgado Pedroso trouxe para Portugal, em 2012, a marca/conceito Architect Your Home (AYH). O país estava, na altura, mergulhado numa crise e sob a ajuda da Troika. Mais recentemente, os profissionais do setor voltaram a ter de adaptar-se, de forma a dar respostas a uma inesperada pandemia que mudou os hábitos de consumo e de vivência das famílias. Pelo meio, há uma guerra a acontecer. Apesar de tudo, a fundadora e diretora geral do AYH considera, em entrevista ao idealista/news, que “a arquitetura em Portugal está a viver um momento rico em grandes projetos”, à boleia do “crescimento do setor imobiliário”. E garante que é possível o "acesso ao trabalho de arquitetos a todo o tipo de público".
Russos tentam comprar 4 casas de luxo no Algarve – mas negócio falhou
Tudo mudou no mundo dos negócios para os russos. As sanções económicas e financeiras aplicadas à Rússia decorrentes da guerra na Ucrânia estão a travar transações imobiliárias em Portugal.
Reconstrução da Ucrânia pela mão do famoso arquiteto Norman Foster
Norman Foster, vencedor do Pritzker em 1999, vai ajudar a reconstruir a Ucrânia. O famoso arquiteto está a trabalhar num plano de reconstrução da cidade de Kharkiv, uma das mais atingidas pelos bombardeamentos russos.
Casas em resorts: “Guerra não provocou ainda diminuição de vendas”
Depois da pandemia, a guerra. O conflito armado entre a Rússia e a Ucrânia abalou o mundo, tal como tinha acontecido antes com a Covid-19. E agora são vários os “fantasmas” que pairam na sociedade e que ameaçam deixar marcas, também, no setor imobiliário. Inflação a crescer, taxas de juro a subir, preços dos materiais a disparar, custos de construção a aumentar… Que impacto terão estes e outros fatores nos negócios imobiliários, nomeadamente na venda de casas em resorts? “A guerra na Ucrânia não provocou ainda diminuição no número de transações. Também não creio que venha a diminuir a procura. Pode, isso sim, vir a afetar a oferta num futuro mais ou menos próximo”, analisa Pedro Fontainhas, Diretor Executivo da APR – Associação Portuguesa do Turismo Residencial e Resorts, em entrevista ao idealista/news.
Galp já está a cobrar mais por eletricidade e gás natural às famílias
A Galp começou esta sexta-feira (15 de abril de 2022) a aplicar tarifas mais altas aos clientes domésticos, com aumentos mensais de até três euros no gás natural e entre um e dois euros na eletricidade.
Setor dos recursos minerais cria bolsa de habitações para refugiados
O setor dos recursos minerais uniu-se numa ação coletiva para criar uma bolsa solidária de habitações para acolher as famílias refugiadas vindas da Ucrânia, na sua maioria, mulheres e crianças.Para isso, foi criada uma plataforma – Recursos minerais pela Ucrânia – Bolsa de Habitação Solidária – no q
Inflação dispara para 5,3% em março – é a taxa mais alta desde 1994
A taxa de inflação homóloga atingiu em março os 5,3%, confirmou esta terça-feira (12 de abril de 2022) o Instituto Nacional de Estatística (INE). Trata-se do valor mais elevado desde junho de 1994. Em fevereiro, a taxa de inflação homóloga tinha sido de 4,2%. Também a subir estão as rendas das casas, que aumentaram 2,2% em março de 2022 face ao mesmo mês de 2021.