Luís Lima

o inquérito mensal de conjuntura da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) revela que os portugueses procuram casas com rendas baixas, entre os 300 e os 500 euros e até inferiores a 300 euros.

setúbal, santarém, vila do conde, vila nova de gaia, albufeira, olhão e portimão, são alguns dos municípios que aumentaram o imposto municipal sobre imóveis (imi) em imóveis reavaliados pelas finanças, sendo que setúbal, vila do conde, albufeira e portimão chegaram mesmo a aplicar a taxa máxima de i

o número de casas entregues aos bancos diminuiu 72,6% no primeiro trimestre de 2013, face ao mesmo período de 2012, informou hoje a apemip – associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, enalteceu o facto de haver menos edifícios em mau estado no país – número dos edifícios degradados caiu 36% –, mas considerou que ainda há um longo caminho a percorrer no que diz respeito

luís lima, presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), estima que os bancos portugueses tenham pelo menos 20 mil casas a estrear para vender. um número bem superior se forem tidas em conta as habitações usadas na posse da banca.

o facto de os bancos estarem a cortar na concessão de crédito à habitação, dificultando as condições de acesso dos empréstimos, não significa que esta seja uma altura má para comprar casa. pelo contrário. o mesmo se pode dizer no que diz respeito à aposta no mercado de arrendamento.

nos últimos dois anos, o número de casas vendidas no país caiu 50%. segundo dados da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), só em 2011, a venda de casas baixou 20% face ao ano anterior, totalizando 167.496 imóveis transaccionados.

a crise no sector da construção e imobiliário continua a deixar marcas.

os portugueses estão a optar cada vez menos por comprar casa e, quando o fazem, tendem a não pedir empréstimo ao banco, ou seja, investem com capital próprio.

no ano passado, foram entregues 5.500 imóveis aos bancos em dação em pagamento, menos 21% que em 2011.

o gráfico em cima dá a conhecer a evolução dos imóveis entregues em dação em pagamento desde dezembro de 2009.

a plataforma informática da associação dos profissionais e das empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), que estava em preparação e que vai funcionar como um canal aberto para os milhares de imóveis da banca junto das mediadoras imobiliárias nacionais, está concluída.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) mostrou-se pouco optimista para 2013, adiantando que “o primeiro trimestre será crucial para o país e para o mercado imobiliário”.

os portugueses continuam a preferir comprar casa em vez de arrendar, mas a verdade é que está cada vez mais difícil ter casa própria, sobretudo devido ao facto de os bancos estarem a cortar na concessão de crédito à habitação.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera difícil saber ao certo quanto representam os imóveis da banca para as imobiliárias, mas adianta que “têm uma dimensão razoável e importante para as empresas de mediação”.

a crise e a austeridade parecem ter entrado de vez na vida dos portugueses, havendo cada vez mais pessoas a organizar sorteios de rifas para escoarem os imóveis que não conseguem vender pelas vias tradicionais.

o sector imobiliário está a atravessar uma das piores fases de sempre. a comprovar este facto estão os dados do censos 2011, cujos resultados finais foram divulgados na semana passada.

a nova lei das rendas tem suscitado muitas dúvidas no sector imobiliário, com proprietários, inquilinos e mediadores imobiliários a estarem, por vezes, em desacordo relativamente a algumas situações. uns consideram que a nova lei peca por tardia e outros falam em “mecanismos demasiado complexos”.

os números alarmantes relativos à entrega de casas à banca estão a começar a estabilizar, apesar de o mercado imobiliário estar longe de estar regularizado.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) vai criar um sistema para vender imóveis da banca através de empresas imobiliárias.

existem no país 565.534 imóveis urbanos com isenção permanente de imposto municipal sobre imóveis (imi).

no próximo ano, os proprietários de imóveis vão pagar mais 1.000 milhões de euros com o aumento do imposto municipal sobre imóveis (imi) anunciado pelo governo, pelo que quase que vão duplicar os 1.160 milhões de euros cobrados em 2011.

há cada vez mais famílias a partilhar uma casa arrendada, sendo que os proprietários tendem a fechar os olhos à situação.

a aposta no mercado de arrendamento é “uma questão de sobrevivência”. esta é, pelo menos, a opinião de luís lima, presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip).

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera que a eliminação da cláusula de salvaguarda no imposto municipal sobre imóveis (imi), anunciada pelo ministro das finanças vítor gaspar, “terá um efeito devastador no mercado im