Negócios imobiliários

O mercado imobiliário português, em especial no segmento de grandes investimentos como, por exemplo, prédios inteiros, herdades e quintas, continua a atrair investidores nacionais e estrangeiros.

Há em Portugal uma crise de acesso à habitação – não é um problema recente, sendo há muito mencionado pelos vários players do setor imobiliário – e o país está prestes a ir a eleições legislativas [realizam-se dia 18 de maio de 2025]. Para Manuel Porém, COO da Imolimit, uma das medidas a adotar pelo futuro Governo para colocar mais casas no mercado passa por baixar o IVA na construção. “(…) Um dos principais problemas que sentimos é que os custos de construção subiram de tal forma que é difícil, muitas vezes, viabilizar financeiramente os projetos”, diz ao idealista/news o responsável pela empresa gestora de empreendimentos residenciais.

No local onde se encontrava o centro comercial CascaisVilla, que já começou a ser demolido, irá nascer aquele que será o primeiro projeto do conceituado arquiteto Norman Foster em Portugal. O ATÓLL, como se chamará, promete “redefinir a paisagem costeira” de Cascais, sendo “um refúgio sereno rodeado por natureza que assume um compromisso com a sustentabilidade”, refere em comunicado a promotora imobiliária Príme.

O Salão Imobiliário de Portugal (SIL) e a Tektónica, as mais importantes feiras do país nos setores do imobiliário e da construção, abriram portas esta quinta-feira e decorrem até sábado (12 de abril de 2025). Visitantes e profissionais reúnem-se durante três dias na FIL, no Parque das Nações, em Lisboa, e o idealista volta a marcar presença no certame com um stand artístico.

Eros Quiaios nasceu em Espanha, em Ibiza, mas “aterrou” em Portugal há mais de 20 anos. “Aprendi as primeiras palavras em português no avião que me trouxe para Portugal em 2003, com 13 anos”, conta o Diretor do Inmovilla Portugal, o CRM imobiliário do idealista (editor deste boletim), um dos maiores da Europa e líder na Península Ibérica. “A escolha de um bom CRM imobiliário por parte de uma empresa imobiliária pode ser a diferença entre o sucesso e ficar aquém das metas estabelecidas para o negócio”, diz ao idealista/news, considerando tratar-se de “uma ferramenta imprescindível”.

No topo das Ritz-Carlton Residences, um futuro edifício em South Beach (Miami/EUA) que será composto por 30 casas de luxo em frente à praia e estará concluído em 2027, encontrar-se-ão estas duas incríveis penthouses, que já estão à venda por 69 milhões de dólares (64 milhões de euros) e 52 milhões de dólares (48 milhões de euros). Ou seja: mais de 120 milhões de dólares (111 milhões de euros) as duas.

Encontrar a casa ideal a um preço justo é cada vez mais difícil. Ainda assim, se dominas a arte de negociar, preparámos uma lista de 25 imóveis que não quererás perder.