Bruxelas aprova controlo da Constructel pela Goldman Sachs e Visabeira
A Comissão Europeia (CE) autorizou esta segunda-feira (7 de março de 2022) o controlo conjunto da Constructel, subsidiária da Visabeira que fornece serviços de telecomunicações e energia, por esta empresa portuguesa e pelo grupo Goldman Sachs, considerando que a operação “não levanta problemas de concorrência”.
Fundo do BPI paga 22 milhões pelo Hotel Intercontinental do Estoril
Parte do edifício onde funciona o Hotel Intercontinental do Estoril, nos arredores de Lisboa, mudou de mãos por cerca de 22 milhões de euros. O negócio, que inclui 62 de um total de 88 frações do edifício, foi fechado por 4,4 milhões de euros, abaixo da última avaliação ao imóvel, fixada em 26,3 milhões de euros. O fundo BPI Imofomento é agora dono da quase totalidade do ativo, que foi comprado ao Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Turístico II, gerido pela TF Turismo Fundos, SGOIC, S.A.
Rússia expulsa do MIPIM, a principal feira imobiliária do mundo
A organização do MIPIM decidiu expulsar a Rússia como expositora da feira, considerada a maior e mais importante do mundo no setor imobiliário. É mais uma consequência da invasão da Rússia à Ucrânia, uma guerra que parece não ter fim à vista. O MIPIM 2022 vai realizar-se, como sempre, em Cannes, França, durante quatro dias, entre 15 e 18 de março de 2022, sendo que 97% do espaço expositivo já está reservado. São esperados entre 15.000 e 20.000 participantes.
Sonae Sierra quer "contribuir para a criação de cidades do futuro"
A Sonae Sierra apresentou uma nova imagem e posicionamento, que ilustram o novo ciclo estratégico da empresa. Uma mudança que se enquadra no propósito de contribuir ativamente para a reconversão urbana e para a criação das cidades do futuro, apostando no desenvolvimento de ativos imobiliários de uso misto, na prestação de serviços e na gestão de fundos de investimento, revela a empresa.
Vilamoura Parque: 40 moradias com piscina privada em novo condomínio
Chama-se Vilamoura Parque e é o primeiro projeto da nova administração da Vilamoura World (VW) – agora liderada por João Brion Sanches – a sair do papel. Trata-se de um empreendimento com 40 unidades, 30 V2 e 10 V3, que será construído ao lado do Central e a pensar nas exigências dos clientes na sequência da pandemia da Covid-19. Cada casa terá, por exemplo, piscina privada. “As obras estão previstas iniciar a partir do início do segundo trimestre de 2022 e teremos depois 24 meses, ou seja, no primeiro semestre de 2024 contamos ter o projeto pronto para entregar aos clientes”, revela ao idealista/news Miguel Palmeiro, administrador da VW com o pelouro comercial.
Portuguesa Iberis Capital compra imóvel comercial no Funchal
à M7
A M7 Real Estate (M7), uma investidora pan-europeia e gestora de ativos imobiliários, vendeu um armazém de retalho no Funchal (Madeira), em representação do Portuguese Industrial Fund (PIF). O ativo passou agora a estar nas mãos de uma afiliada do Portugal Yield Fund, FCR, gerido pela private equity portuguesa Iberis Capital. O valor do negócio não foi revelado.
Grândola trava projetos imobiliários em Melides e Carvalhal
A Câmara de Grândola, distrito de Setúbal, aprovou a suspensão do Plano Diretor Municipal (PDM) para impedir a especulação imobiliária e a aprovação de novos empreendimentos turísticos em duas freguesias do concelho, revelou esta quinta-feira (17 de fevereiro de 2022) o autarca.
Quem quer ser especialista em mediação imobiliária? ESAI lança MBA
Formação e profissionalização são palavras de ordem no segmento da mediação imobiliária. E se é verdade que o negócio da compra e venda de casas não abrandou em Portugal em tempos de pandemia, pelo contrário, também é verdade que continua a haver desafios por superar. Até porque os consumidores estão cada vez mais informados e o mercado está em constante evolução, refere em comunicado a ESAI - Escola Superior de Atividades Imobiliárias, que lançou a sua primeira edição do MBA em Gestão e Mediação Imobiliária – arranca a 30 de abril de 2022 e tem a duração de 270 horas, espelhadas em 18 diferentes módulos especializados, cujo foco é desenvolver o negócio dos participantes.
iBuyers, um novo negócio para agentes imobiliários
A tecnologia é, cada vez mais, transversal a todos os setores da economia. E o imobiliário não escapa à regra.
Europar tem 100 milhões para investir em imobiliário em Portugal
Os brasileiros da Europar Investimentos & Participações, que aterraram em Portugal há cinco anos e compraram no ano passado o Évora Retail Park – um negócio conhecido recentemente –, estão a apostar forte no mercado imobiliário português, planeado investir 100 milhões de euros em projetos localizados em território nacional, sobretudo direcionados para o segmento de retalho.
Sede da Tranquilidade em Lisboa comprada por fundo suíço AFIAA
É mais um negócio que confirma que o setor imobiliário está animado em Portugal em tempos de pandemia e que os investidores estrangeiros continuam de olhos postos no mercado nacional. O fundo suíço AFIAA comprou o edifício Liberdade 242, localizado em plena Avenida da Liberdade, em Lisboa, a um fundo gerido pela Lace Investment Partners. Trata-se de um imóvel que tem como inquilino a Tranquilidade, sendo, de resto, a sede da seguradora na capital.
Fábrica Vifor Pharma na Amadora vendida à alemã Corden Pharma
A multinacional alemã CordenPharma acaba de fechar a compra de três fábricas da Vifor Pharma. Uma das instalações fica em Portugal, na Amadora, estando as outras duas localizadas na Suíça, em Friburgo e em Ettingen.
Portuguesa Krow comprada por plataforma de coworking do Médio Oriente
A plataforma de coworking portuguesa Krow foi adquirida pela Letswork, que está sediada no Dubai e é considerada a maior plataforma de coworking do Médio Oriente. Esta é a primeira aquisição de sempre da Letswork, que pretende entrar em novos mercados no crescente setor de proptech, revela a empresa em comunicado.
OptylonKrea investe 300 milhões em promoção imobiliária até 2023
A aposta da OptylonKrea em Portugal veio para ficar, tendo a empresa pan-mediterrânica de promoção imobiliária e gestão de investimentos “metas muito ambiciosas para os próximos anos” para o país, conforme diz o seu Charles Wanecq. O objetivo está definido, bem como o investimento, que está fixado em 300 milhões de euros em 2022 e 2023.
Moradores de ilha do Porto querem comprar casas que foram vendidas
Os moradores da Quinta do Gama, no Bonfim (Porto), viram o conjunto habitacional onde habitam há décadas ser vendido no ano passado, mas preparam-se agora para exercer o direito de preferência pela compra das casas da ilha vendida à MT3-Imobiliária.
Segurança Social e CP disputam edifícios de 20 milhões de euros
A Comboios de Portugal (CP) e a Segurança Social estão a disputar em tribunal, desde 2018, a posse da sede da empresa ferroviária. Ambas reclamam o espaço entre as Calçadas do Duque e da Glória, em Lisboa, junto à estação de comboios do Rossio, cujo valor ronda os 20 milhões de euros.
Évora Retail Park vendido por 6,1 milhões aos brasileiros da Europar
O Évora Retail Park mudou de mãos no ano passado, tendo sido vendido pela M7 Real Estate, através do fundo M7 Portuguese Active Fund (M7 PORAF), à Europcar, uma family office brasileira. Em causa está um espaço comercial com cerca de 6.000 metros quadrados (m2). Além deste negócio, a M7 Real Estate, um investidor pan-europeu e gestor de ativos imobiliários, vendeu outras duas propriedades em Portugal em 2021, ambas localizadas em Lisboa e à Fundiestamo, empresa instrumental do Grupo Parpública.
AKI fecha portas no Porto e renasce como Lidl
Era a único espaço do AKI no Porto, mas o edifício onde se encontrava a marca francesa, na rotunda AEP, na Estrada da Circunvalação, está a ser desmantelado para ver nascer a loja de uma outra marca: um supermercado da cadeia alemã Lidl.
Edifício D. Luís I volta a mudar de mãos – vendido por 45,25 milhões
É mais um negócio que comprova que o imobiliário português continua na mira dos investidores estrangeiros. O edifício de uso misto – escritórios e lazer – D. Luís I, localizado junto à Av. 24 de julho, em Lisboa, mudou de mãos, tendo sido comprado por 45,25 milhões de euros pela Principal Global Investors, através da Principal Real Estate. O imóvel foi adquirido ao fundo TransEuropean VI, gerido pela Patrizia.
CGD vende edifício de escritórios na Baixa do Porto por 20 milhões
Mais um negócio de escritórios foi fechado na Baixa do Porto no final do ano passado. Trata-se do Edifício Camões 155, que foi vendido pela Caixa Geral de Depósitos (CGD) à Finangeste, por cerca de 20 milhões de euros. O imóvel encontra-se atualmente ocupado a 100% e deverá ser reabilitado em breve.
Dolce Vita Miraflores passa para as mãos da Finangeste e vai mudar de nome
O Dolce Vita Miraflores, localizado em Oeiras, às portas de Lisboa, mudou finalmente de mãos. E vai também mudar de nome. O shopping, o primeiro centro comercial da falida marca de centros comerciais a abrir em Portugal e o único que ainda não mudou de nome, foi comprado pela Finangeste, em parceria com um investidor europeu, por 4,1 milhões de euros. A Finangeste, que se define como “um investidor institucional que atua no mercado imobiliário português há mais de 40 anos”, é dona de mais de 600 propriedades à venda no país.
BPI Imofomento compra Galerias Saldanha Residence em Lisboa por 27 milhões
O BPI Imofomento, fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela BPI Gestão de Ativos, comprou as Galerias Saldanha Residence, em Lisboa, ao Novimovest, fundo de investimento fechado gerido pela Santander Asset Management, por cerca de 27 milhões de euros. O negócio foi assessorado pela Worx Real Estate Consultants.
Montepio vende carteira de crédito malparado por 253 milhões
As operações de crédito malparado estão ao rubro em Portugal. Depois de o Novo Banco ter vendido duas carteiras de Non-Performing Loans (NPL, na sigla inglesa) na reta final do ano por cerca de 117 milhões de euros, foi a vez do Montepio finalizar a venda de uma carteira de créditos não produtivos por 253 milhões de euros.
Escritórios, logística, residências de estudantes… Portugal atrai investimento
Não é só do segmento residencial que vive o setor imobiliário. E se o negócio da compra e venda de casas voltou a dar que falar em 2021, tal como o do arrendamento, o imobiliário comercial também esteve em alta.
Grupo francês Icade Santé compra quatro hospitais em Portugal por 213 milhões
O grupo francês Icade Santé comprou o fundo SaúdeInveste à Fidelidade por 213 milhões de euros. Significa isto que a Icade Santé, que faz assim o seu primeiro investimento imobiliário em Portugal, passa a ser proprietária dos edifícios de quatro hospitais privados: três do grupo Lusíadas – em Lisboa, Porto e Albufeira – e outro da HPA Saúde, situado em Lagos.