Poder de compra

A subida da taxa de juro diretora está para breve. O Banco Central Europeu (BCE) confirmou esta segunda-feira, dia 23 de maio de 2022, que os juros vão começar a subir em julho e ainda que deverão abandonar o terreno negativo até ao final de setembro.

A inflação começou a sentir-se nos bolsos dos portugueses logo no início do ano. Mas, desde então, tem-se vindo a agravar mês após mês, sobretudo, depois de eclodir a guerra na Ucrânia. Esta subida de preços é bem visível no supermercado. E, agora, um estudo revelou que o cesto de compras dos portugueses é o mais pequeno dos últimos quatro anos e está também mais caro. Só entre os primeiros três meses de 2022 e o mesmo período de 2019 - antes da pandemia -, o volume de compras caiu 2,8%,

A subida generalizada dos preços está a fazer-se sentir na carteira dos portugueses, uma realidade que tem vindo a ser sentida desde o início do ano que  se agravou com a guerra na Ucrânia. E os dados provisórios do Instituto Nacional de Estatística (INE) apontam para um aumento da inflação em Portugal na ordem dos 7,2% em abril, sendo este o maior valor registado desde março de 1993 - os dados definitivos vão ser publicados no próximo dia 11 de maio. Já na Zona Euro, a inflação deverá ter subido ainda mais em abril para 7,5%, segundo a estimativa rápida do Eurostat.

Em 2019, o poder de compra per capita manifestado nos municípios em Portugal era superior à média nacional em cerca de 10% dos municípios – em 32 num total de 308 –, revelou esta quinta-feira (4 de novembro de 2021) o Instituto Nacional de Estatística (INE). Metade destes 32 municípios encontram-se na Área Metropolitana de Lisboa (10 em 18) e do Porto (6 em 17). 

Quase metade dos portugueses (46%) considera que o seu poder de compra diminuiu, tendo por isso menor capacidade financeira para a aquisição de bens e serviços. Este é um valor inferior àquele que foi registado em 2016 (57%). Ainda assim, o poder de compra aumentou para 15% dos portugueses, mantendo-se estável para os restantes 38%.

Contra todos os prognósticos, Portugal não está entre os países com maior percentagem de residências em propriedade na UE. A repetida mensagem de que somos um país de compradores parece chegar ao fim: de todo o parque imobiliário de habitação, 74,8% são casas próprias, contra os 96,4% na Roménia ou os 90,5% na Croácia. Dos 28 países da UE, Portugal está no meio da tabela, situando-se no 17º lugar do ranking.

A pouco mais de duas semanas do referendo, as sondagens dão como certa uma vitória do ‘Brexit’: a saída do Reino Unido da União Europeia (UE). Mas tudo indica que o mercado imobiliário português será imune a esse processo: os britânicos, que historicamente estão entre os principais investidores internacionais no mercado imobiliário nacional, irão continuar a olhar para Portugal da mesma forma, antecipam os especialistas ouvidos pelo idealista/news.

São cinco municípios que em termos de território representam apenas 1% de Portugal continental, mas representam mais de um quinto do poder de compra nacional. Em causa estão Lisboa, Porto, Sintra, Vila Nova de Gaia e Cascais, que consomem 21,4% do total do país, segundo revela a Sales Index da Marktest.

A União Europeia não está dividida apenas em 20 estados-membros, estando também “partida” em três grandes áreas, tendo em conta o poder de compra dos seus habitantes: a zona este, centro e sul. A área ocupada pelos antigos satélites soviéticos, como Polónia e Roménia, é a que está na cauda da tabela. Já países como Portugal, Espanha, Itália e Grécia estão um pouco melhor, mas ainda bem longe das grandes potências económicas: França, Alemanha, Reino Unido e países nórdicos.

O gráfico em cima indica quais são os dez concelhos onde moram as pessoas com mais poder de compra em Portugal.

Este gráfico indica qual era, em 2011, o poder de compra per capita em Portugal nos vários municípios. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), no ano em causa, dos 308 municípios existentes no país, 36 apresentavam “valores acima da média nacional”.

Cada português gastou menos 760 euros anualmente, num  total de 1520 euros, apenas nos últimos dois anos.

o produto interno bruto (pib) português em paridade do poder de compra ficou 22,6% abaixo da média da união europeia (ue) em 2011, ano em que atingiu mínimos históricos, sendo que portugal é o nono país mais pobre na tabela.

segundo o “inquérito às despesas das famílias 2010/2011”, divulgado pelo instituto nacional de estatísticas (ine), as despesas com habitação consomem cerca de 30% do orçamento das famílias.

desde 1999 que o norte de portugal é a região com o poder de compra mais reduzido do país. os últimos dados do eurostat relativos a 2009 mostram que o pib per capita do norte representava 63,6% da média da união europeia. ou seja, uma diferença de 36,4 pontos percentuais.

a venda de casas em leilão é cada vez mais uma estratégia usada pelos bancos para de desfazerem dos imóveis que têm em sotck. mas nem os leilões parecem estar a escapar à crise.

com os salários estagnados e os preços cada vez mais altos, o cenário vai ficar mais negro para as famílias portuguesas que verão o seu poder de compra reduzido durante os próximos seis anos.

há cada vez mais pessoas a procurar casas para arrendar em lisboa a valores baixos, mas a oferta é escassa.

as previsões da comissão europeia (ce) para o próximo ano não são nada animadoras e revelam que o consumo das famílias vai cair a pique. a ce acredita que o corte será de 2,8% no consumo privado português, o maior desde 1981.