Reabilitação

a ministra do ambiente, assunção cristas, confirmou que a nova lei do arrendamento será aprovada “em conselho de ministros até ao final do ano”, prazo estabelecido com a “troika”.

o vice-presidente da câmara municipal de lisboa (cml), manuel salgado, revelou, em entrevista ao diário económico (de), que há nove mil prédios a precisar de obras com urgência na capital.

a câmara municipal de lisboa (cml) quer investir quase 118 milhões de euros nos próximos quatro anos em habitação e reabilitação urbana, bem como recuperar escolas e equipamentos culturais.

os portugueses estão a optar cada vez mais pelo mercado de arrendamento, mas a oferta ainda não é suficiente.

as casas novas em lisboa podem custar mais de 500 mil euros e demoram cerca de quatro anos a serem vendidas. segundo o jornal i, que se apoia num estudo da consultora imobiliária aguirre newman, a maioria dos imóveis são t2 e t3 e têm, em média, 144 m2.

a construção é dos sectores que mais tem contribuído para o aumento da taxa de desemprego no país. uma situação, de resto, que tende a piorar.

nos últimos doze meses fecharam 1.200 empresas do sector da construção, estando actualmente em risco 140 mil postos de trabalho, e em dez anos, o sector perdeu 230 mil postos de trabalhoem entrevista ao diário económico, reis campos, presidente da confederação portuguesa da construção e do imobiliár

o bpi, a caixa geral de depósitos (cgd), o turismo de portugal (tp) e o instituto de habitação (ihru) vão disponibilizar 335 milhões de euros em fundos para projectos de regeneração urbana a desenvolver no âmbito da iniciativa jessica, um fundo de investimento que tem a comparticipação do feder, da

para incentivar a recuperação de imóveis degradados, a câmara de lisboa pretende introduzir um sistema de atribuição de créditos de construção semelhante ao que a autarquia do porto tem em vigor há quatro anos.

lisboa recebe entre terça-feira e domingo (11 e 16 de outubro) a 14ª edição do salão imobiliário de portugal (sil). a fil, no parque das nações, volta a ser o centro das atenções no que ao sector imobiliário diz respeito.

o cds-pp pretende criar uma bolsa de casas reabilitadas para arrendar, que funcionaria junto do instituto da habitação e reabilitação urbana (ihru).

os proprietários que se recusarem a fazer obras de reabilitação nos imóveis e aos quais seja decretada a venda forçada não terão, afinal, um valor mínimo de base de venda.

a sociedade de reabilitação urbana (sru) do porto está a colaborar com a equipa do portal espaço arquitectura (ea), sedeada em guimarães, com o objectivo de ajudar a reabilitar o centro histórico do porto.

o programa de financiamento da reabilitação urbana arranca já este mês, sendo que os municípios, as sociedades e as construtoras vão ter à disposição um fundo de mil milhões de euros para financiar projectos viáveis e que garantam o retorno do investimento.

o governo quer apostar na utilização de verbas de fundos europeus para financiar a reabilitação urbana.

as associações de proprietários e inquilinos consideram que houve avanços na proposta de lei para a reabilitação urbana, embora critiquem algumas das medidas avançadas pelo governo.

vai passar a ser mais fácil colocar elevadores e rampas de acesso ou instalar gás canalizado nos prédios com mais de oito condóminos. isto porque, segundo o jornal de negócios (jdn), apenas será necessária uma maioria simples para tomar este tipo de decisões.

a realização de obras de reabilitação em prédios com mais de 30 anos ou localizados em áreas de reabilitação urbana (aru) vai ser facilitada: em vez das actuais licenças e pedidos de autorização, bastará apresentar nas câmaras municipais uma comunicação prévia.

a construção continua a ser um dos sectores mais prejudicados pela crise. segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), quase 100 mil trabalhadores estavam desempregados no final do segundo trimestre deste ano - cerca de 14% do número total de pessoas sem emprego.

a eusébios vendeu ao grupo mota-engil 75% do capital da mercado urbano, empresa que ganhou o direito de recuperar e explorar o mercado do bom sucesso, no porto, nos próximos 50 anos (prorrogáveis por mas 20).

até ao final de setembro, o governo vai ter de se desdobrar para conseguir aplicar um total de 80 medidas exigidas pela "troika". nas contas do jornal i, será preciso aplicar duas medidas e meia por dia para conseguir chegar ao fim desta maratona de austeridade e contenção sem nenhuma "baixa".

várias empresas e investidores, bem como clientes particulares, estão a apostar na compra de prédios para reabilitar que depois colocam no mercado de arrendamento.

luís menezes leitão, presidente da associação lisbonense de proprietários, não acredita que a anunciada actualização das rendas se concretize nos próximos anos e aponta o dedo à falta de coragem política dos governantes.