Reabilitação

O custo máximo da obra de reabilitação do Pavilhão de Portugal, em Lisboa, passou de 9,3 para 12,1 milhões de euros, acrescidos de IVA, a aplicar até 2024, segundo uma resolução do Governo publicada em Diário da República, esta segunda-feira, dia 29 de maio. Desenhado por Siza Vieira e classifi

“A Mexto está de pedra e cal em Portugal e vai continuar a investir no país”. Miguel Cabrita Matias, Board Member da Mexto Property Investment, revela ao idealista/news que a promotora imobiliária de origem suíça, especializada no segmento premium, está pronta para os desafios que o mercado imobiliário enfrenta. E nem a alta inflação, os elevados custos de construção e as constantes subidas das taxas de juro, a par dos sinais de instabilidade que o país deu para o exterior com o programa Mais Habitação do Governo, levam a que se possa pensar em baixar os braços: “No segmento de luxo faz todo o sentido [apostar na promoção imobiliária em Portugal], porque a procura continua, não parou, e cada vez é maior”. 

Todas as quintas-feiras abrimos as portas de uma casa de sonho. E desta vez trazemos um exemplar com ADN português. Da reabilitação de um edifício devoluto construído no final do século XIX, nasceu a Casa Caldeira, uma habitação com traços históricos que foi adaptada aos novos modos de viver.

O caminho a seguir rumo à neutralidade carbónica vai-se tornar mais exigente em 2023. Isto porque a nova Diretiva Europeia sobre o Desempenho Energético de Edifícios está em discussão e deverá ser aprovada em breve.

Um grupo hoteleiro de Aveiro comprou o património imobiliário que restava das antigas instalações da Metalurgia Casal, a fábrica onde foram produzidas as motorizadas da Casal – considerada a mais importante marca portuguesa deste tipo de veículos na segunda metade do século XX

Remodelar uma casa é sempre um desafio (e uma grande aventura). E desta vez viajamos até ao outro lado do oceano, para Cleveland, nos EUA, para conhecer um casal português com dois filhos que está a recuperar um casarão dos anos 20 com mais de 100 anos. Uma aventura vivida cheia de paixão, apesar de não ter sido “amor à primeira vista”. Ainda assim, “o resultado final promete”. 

A Comunidade Intermunicipal das Beiras e Serra da Estrela (CIMBSE) assinou na passada quinta-feira, no Fundão, um acordo que visa reforçar a oferta de habitação acessível naquela região.

Podemos ter a certeza de que já conhecemos uma casa de outra vida? Podemos ver uma imensidão de luz num espaço enorme com janelas fechadas com tijolos? Bárbara Morais teve a certeza de que a casa Beija Flor era sua quando entrou naquele hall. E só conseguiu ver beleza em quilos e quilos de cocó de pombo e pó acumulado durante anos. Foi nessa beleza que encontrou rumo para começar a reabilitar a casa com as suas próprias mãos. Hoje, a história inspira os milhares de portugueses que a seguem.

Todas as quintas-feiras abrimos as portas de uma casa de sonho. E desta vez viajamos até Lido di Camaiore, uma cidade na costa de Versilia na Toscana, Itália, que está à venda por 2,5 milhões de euros no idealista. Uma propriedade de cerca de 400 m2, rodeada por um magnífico jardim cheio de árvores altas que emolduram a casa, a piscina e um solário, criando agradáveis áreas sombreadas, muito úteis no Verão.

Muito se tem falado, nos últimos tempos, de sustentabilidade e de eficiência energética, bem como da sua importância rumo ao objetivo comum de reduzir a pegada ecológica e ambiental e de contribuir de forma incisiva para transição energética e para a descarbonização. Será que o setor imobiliário, nomeadamente na área da construção, está mais atento a estes temas? De uma coisa Nuno Fideles, Associate Architect, BREEAM AP & Sustainability Consultant da Savills Portugal, diz, em entrevista ao idealista/news, não ter dúvidas: “Edifícios que apostam em critérios ESG (Environmental, Social e Governance) são claramente mais apetecíveis no mercado”. 

O ano de 2022 arrancou repleto de saúde e confiança para a promoção imobiliária, depois de um 2021 marcado por uma chuva de empreendimentos e por uma aposta clara em projetos residenciais de obra nova. Mas ninguém contava que, após uma pandemia, o mundo tivesse de lidar com os danos colaterais de uma guerra. A invasão da Rússia à Ucrânia veio mudar um pouco as regras do jogo, tendo impacto direto no setor da construção. Problemas como os atrasos nos processos de licenciamento voltaram a dar que falar, mas o tema do aumento dos custos de construção e dos materiais e a falta de mão de obra ganharam expressão com o eclodir da guerra. A promoção imobiliária continua, ainda assim, a dar sinais de estar resiliente.