Escritórios da Grande Lisboa correm risco de ficar obsoletos em 2030
As empresas estão a procurar escritórios de melhor qualidade e bem localizados. Estes fatores, a par da pressão da legislação climática, estão a aumentar o risco de o parque de escritórios se tornar antiquado em grandes mercados da Europa Ocidental. Um deles é a Grande Lisboa, onde se estima que 64% dos edifícios de escritórios corra o risco de se tornar obsoleto em 2030. Reposicionar os escritórios ou convertê-los em habitação podem ser estratégias a adotar pelos proprietários.
Imóveis comerciais representam risco para banca, avisa BCE
O investimento em imobiliário comercial caiu – e muito – com o ciclo de subida dos juros e aperto das condições de financiamento ao longo de 2023. E embora este mercado esteja a dar sinais de recuperação este ano, o Banco Central Europeu (BCE) continua a alertar para a exposição dos bancos ao imobiliário comercial. Em Portugal, esta exposição da banca ao imobiliário comercial é reduzida.
Sismos: OE apela a maior exigência na qualidade da construção
A Ordem dos Engenheiros (OE) apelou a uma maior exigência na qualidade da construção em Portugal, na sequência do sismo que ocorreu ao largo de Sines e que teve uma magnitude de 5,3 na escala de Richter.
Em declarações à Lusa, o presidente do colégio de Engenharia Civil da OE, Humberto Varum, expli
Construção nos Açores: devem ser identificadas zonas de risco sísmico
A Região Autónoma dos Açores é conhecida pela sua atividade sísmica diária. Ainda esta segunda-feira foi sentido um sismo na ilha Terceira com magnitude de 2,1 na escala de Richter. Acontece que, após uma auditoria, o Tribunal de Contas (TdC) revelou que os planos de ordenamento de território dos Açores não interditam a construção de edifícios em zonas de elevado risco sísmico. Por isso mesmo, TdC quer que se elaborem estudos sobre a matéria de forma a orientar as estratégias de promoção imobiliária tendo em conta o risco sísmico.
Créditos a taxa variável e mais falências: OCDE alerta para riscos
O clima macroeconómico na Zona Euro mudou – e muito – com a subida da inflação e o consequente aperto da política monetária pelo Banco Central Europeu (BCE). E há fatores que têm preocupado a Organização para a Cooperação e Desenvolvimento (OCDE), como é o caso do maior peso dos créditos habitação a taxa variável, mais expostos à subida dos juros, e o aumento das falências das empresas. Para a organização, estes fatores trazem riscos para o sistema financeiro europeu.
Os riscos que o imobiliário europeu enfrenta nos próximos meses
As construtoras e promotoras imobiliárias têm de preparar-se para tempos difíceis em toda a Europa. Segundo a S&P, uma série de fatores externos ameaçam afetar o setor de construção nova nos próximos 12 a 18 meses.
Banco de Portugal alerta para riscos do fim dos apoios e da correção dos preços do imobiliário
O elevado endividamento das administrações públicas e o aumento das responsabilidades contingentes, no âmbito da crise causada pela pandemia, constituem uma vulnerabilidade da economia portuguesa, refere o Relatório de Estabilidade Financeira do Banco de Portugal (BdP).“O elevado endividamento das a
Os riscos que assombram o imobiliário e a banca em Portugal
O imobiliário - e correlacionadamente, a banca - é um dos setores que mais tem beneficiado do investimento estrangeiro e da fama que Portugal goza hoje em dia no exterior. Mas isto tem riscos. E não são poucos.
Bancos continuam muito expostos aos riscos do imobiliário
Os principais riscos para a estabilidade dos bancos portugueses são a sua exposição “significativa” ao setor imobiliário e a Angola, revelou o Banco de Portugal (BdP) no seu Relatório de Estabilidade Financeira (REF).