A venda do Novo Banco no mais curto espaço de tempo e a um preço que cubra a injecção de 4,9 mil milhões de euros do Fundo de Resolução parece cada vez mais longe, a julgar pelos avisos da Comissão Europeia e pelo alerta de um banco de investimento à administração do Novo Banco.
Num relatório de análise ao programa de ajustamento português conhecido esta terça-feira através da Lusa, e citado pelo Diário Económico, Bruxelas considera que as possíveis perdas futuras no Novo Banco - um dos argumentos que a KPMG utilizou quando recusou validar as contas do primeiro semestre do BES - ameaçam uma venda no mais curto espaço de tempo, como pretendido pelas autoridades nacionais.
"Isso pode colocar em risco a prevista venda rápida do Novo Banco", considera a Comissão Europeia naquele documento, citado pela Lusa, que recupera a recusa da KPMG - noticiada pelo Económico no início de Setembro - e onde também se faz referência à incerteza em torno da separação de activos entre o Novo Banco e o BES, transformado em "bad bank".
A esta incerteza vem juntar-se a notícia do Financial Times (FT), que avança também entretanto que a administração de Stock da Cunha terá sido alertada por um banco de investimento para os riscos que pesam sobre o banco e que advêm das perspectivas da própria recuperação da economia nacional.
"Terão sorte se conseguirem metade do valor" de 4,9 mil milhões de euros, terá referido o banco de investimento, não identificado pela pelo jornal. O FT acrescenta ainda as opiniões de outro especialista, que alerta para a possibilidade de a venda vir mesmo a ser travada se o banco não conseguir atrair ofertas suficientes, e de um analista que diz estar fora de questão que o Novo Banco possa ser vendido por algo próximo de 4,9 mil milhões de euros.
Ainda na audição da semana passada no Parlamento, Maria Luís Albuquerque voltou a defender uma venda rápida do banco, mas salvaguardou que não deve ser feita "nem à pressa, nem ao desbarato".
Novo Banco prepara venda de ativos imobiliários no valor de 200 milhões
O Novo Banco quer vender ativos imobiliários no valor de cerca de 200 milhões de euros. Segundo a Bloomberg, que cita três pessoas com conhecimento da operação, estão em causa cerca de 20 propriedades comerciais, entre elas lojas, escritórios e armazéns, que estão na posse da Espírito Santo Ativos Financeiros (ESAF).
Novo Banco herdou 15 mil imóveis do BES que agora não pode vender
O Novo Banco, que resultou do antigo BES, tem a carteira de imóveis congelada e está impedido de concretizar qualquer operação de venda dos ativos imobiliários que tem. Esta situação, gerada por falta de tramitação legal, está a afetar a atividade do banco, penalizando as contas, mas também de compradores que já tinham iniciado negócios antes de 3 de agosto - quando o BES foi intervencionado e dividido em duas dois (banco "tóxico"; e Novo Banco).
Jovens que trabalham no verão descontam no IRS? Conhece os pormenores
Trabalhaste durante o verão e já pensas no que fazer com os teus primeiros euros? Antes disso, convém perceber se precisas de declarar esse dinheiro às Finanças — e a boa notícia é que, em muitos casos, podes não ter de pagar IRS. Vamos explicar como funciona.
"Via verde" para a imigração: construção lidera vistos emitidos
A “via verde” criada para acelerar a contratação de trabalhadores estrangeiros pelas empresas portuguesas permitiu a emissão de, pelo menos, 161 vistos nos primeiros quatro meses de funcionamento. O setor da construção obteve mais de 100 vistos emitidos, enquanto a agricultura já conta com 60. O protocolo foi assinado, na primavera, pelo Governo e cinco confederações empresariais, com o objetivo de dar prioridade à emissão de vistos para trabalhadores recrutados fora do país.
IMI aumenta 9,75% à boleia da atualização automática do VPT
É caso para dizer: atenção proprietários de casas. Isto porque o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) a pagar já em 2025 deverá aumentar 9,75%, devido à atualização do Valor Patrimonial Tributário (VPT) dos prédios urbanos, que é atualizado de três em três anos e foi revisto em 2024.
Revenda de imóveis: Estado poupou 148 milhões com alterações no IMT
As alterações recentes ao regime de isenção de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) para atividades de revenda de imóveis – introduzidas em 2023 com o pacote Mais Habitação, do ex-governo socialista – levaram a “uma redução da despesa fiscal de 229,9 milhões de euros em 2022 para 81,4 milhões de euros no ano passado”, tendo-se verificado “uma diminuição de 62,8% nas transações isentas”, ou seja, 148 milhões de euros.
Revenda de prédios: propriedade horizontal anula isenção de IMT
A aquisição de um imóvel para revenda tem, à partida, um benefício em sede de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT). Mas o imposto terá mesmo de ser pago se se tratar de um prédio dividido para depois ser transacionado por frações, em regime de propriedade horizontal – e desta divisão resultar uma alteração do Valor Patrimonial Tributário (VPT).
Para poder comentar deves entrar na tua conta