O mercado imobiliário português está ao rubro e perspetiva-se um ano de recordes, nomeadamente no que diz respeito ao investimento no setor, que em 2015 foi superior a dois mil milhões de euros e no ano passado rondou os 1,4 mil milhões. Para 2017, com praticamente um semestre passado, reina o otimismo, com vários especialistas a anteverem mais um ano de ouro.
Uma previsão partilhada por Pedro Seabra, sócio da consultora Explorer Investments, Francisco Horta e Costa, diretor da consultora CBRE, José António de Mello, presidente do Conselho de Administração da gestora Selecta, e José Araújo, diretor coordenador do Millennium bcp, escreve a Lusa.
Segundo Horta e Costa, o volume de investimento em causa é cerca do dobro do que se transacionava antes de 2007, sendo que o mercado tem sido sustentado pela venda de edifícios que estavam na posse dos bancos.
“O mercado vai continuar a ser pautado pela venda de portfolios de instituições financeiras e seguradoras nas áreas suburbanas, que ficaram devolutos durante a crise”, acrescentou Pedro Seabra.
Já José Araújo disse acreditar que este crescimento é sustentável, já que os bancos estão em melhor situação para financiar mais negócios. “A reentrada dos bancos no mercado pode ser a pedra de toque. Até agora, muitos investidores tinham de procurar financiamento externo quando os valores eram maiores”, explicou.
De referir que estes profissionais participaram, em Londres, na primeira Cimeira de Imobiliário Ibérica, um organizado pela publicação Iberian Property que se realizou esta terça-feira (dia 20).
Investimento imobiliário continuará a crescer apesar da instabilidade internacional
O investimento imobiliário comercial na Europa continuará forte em 2017. Esta é a principal conclusão do estudo “O Futuro do Investimento Imobiliário”, da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W). Segundo o mesmo, os principais riscos que a economia mundial enfrenta são essencialmente geopolíticos, o que beneficiará o setor imobiliário pelo seu estatuto de porto seguro face ao aumento de risco esperado para o mercado de dívida pública.
Investimento em imobiliário comercial dispara 82% no 1º semestre
O primeiro semestre de 2025 foi o melhor dos últimos cinco anos no que respeita a investimento em imobiliário comercial no país. Durante estes primeiros seis meses foram investidos 1,22 milhões de euros no setor, incluindo ativos de retalho (49% do total), hotelaria (27%) escritórios (11%), industrial e logística (9%), living e alternativos (4%).
Rio Ave recebe luz verde para ampliar complexo desportivo
A Câmara Municipal de Vila do Conde, no distrito do Porto, aprovou no dia 24 de julho de 2025, em reunião do executivo, a doação de terrenos para a ampliação do complexo desportivo do Rio Ave, anunciou o clube da I Liga de futebol. Em causa está uma parcela com 17 mil metros quadrados (m2), contígua à parte norte do estádio, onde está projetada a construção de um campo de treinos com relva natural, de apoio às várias equipas, e um mini-estádio, também com relva natural.
Sporting compra espaço comercial Alvaláxia por 17 milhões de euros
O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.
Fundos de investimento imobiliário: mercado nacional bate recordes
A N2AM – Sociedade Gestora de Organismos de Investimento Coletivo (SGOIC) apresentou as conclusões do estudo anual “Organismos de Investimento Alternativo Imobiliário – Retrato da Atualidade em Portugal”, que revela a consolidação do forte crescimento do setor em 2025. O estudo, que assinala a sua segunda edição, analisa a dinâmica da indústria nacional de fundos de investimento imobiliário, abordando os seus principais indicadores económicos.
Portugal terá em 2025 o maior aumento de transações no setor imobiliário
Entre um total de 19 países europeus inquiridos num estudo da ERA Group, relativamente ao panorama do mercado imobiliário em 2024 e às perspetivas para 2025, Portugal é o país onde se espera um maior aumento de transações este ano: mais de 10%.
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