O centro comercial Forum Castelo Branco mudou de mãos: foi comprado pela gestora de fundos de investimento de imobiliário nacional Square Asset Management por 20,35 milhões de euros, revelou em comunicado a consultora imobiliária JLL, que atuou em nome do vendedor do imóvel.
Segundo o Jornal de Negócios, o shopping estava na posse da gestora de investimento imobiliário alemã Patrizia e passa agora a estar nas mãos do fundo imobiliário CA Património Crescente, do banco Crédito Agrícola, tendo a Square realizado a operação em representação do fundo imobiliário do Crédito Agrícola, que é gerido por si.
De referir que o Forum Castelo Branco foi inaugurado em 2007 e representou um investimento de 54 milhões de euros. Tem 75 lojas e uma área bruta locável (ABL) de 18.300 metros quadrados (m2).
Em agosto de 2018, o fundo CA Património Crescente comprou uma carteira de quatro centros comerciais em Portugal – o Continente de Telheiras, em Lisboa, o Continente de Loures, o Minho Center, em Braga, e o Gaia Jardim, em Vila Nova de Gaia – ao grupo francês Klépierre por cerca de 107 milhões de euros. De acordo com a publicação, o fundo conta ainda com dois retail parks na sua carteira: o Coimbra Retail Park, adquirido em 2016 por 13,85 milhões de euros, e o Montijo Retail Park, comprado no ano passado por 16,3 milhões.
Montijo Retail Park comprado por fundo nacional à alemã Commerz Real
Dez anos depois, o Montijo Retail Park voltou a mudar de mãos. O espaço comercial localizado na margem Sul do Tejo, e na zona onde é suposto nascer o novo aeroporto, foi comprado pelo fundo imobiliário aberto CA Património Crescente, administrado pela portuguesa Square Asset Management, à alemã Commerz Real - que era dona do ativo desde 2009.
Coimbra Retail Park vendido a fundo de investimento português
O Coimbra Retail Park acaba de ser vendido pela Aberdeen AM - em representação do European Balanced Property Fundm - ao Fundo CA Património Crescente, legalmente representado e gerido pela Square Asset Management. A transação foi mediada pela consultora imobiliária JLL, que representou a entidade vendedora britânica no negócio de venda deste ativo, por valor não revelado, à gestora de fundos de investimento de origem portuguesa.
Sonae Sierra vende dois centros comerciais no Algarve a fundo da Square
O Sierra Portugal Fund, fundo gerido pela Sonae Sierra, vendeu o AlbufeiraShopping e o Centro Comercial Continente de Portimão ao fundo CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management. A Sonae Sierra continuará, no entanto, responsável pela gestão dos dois centros comerciais algarvios.
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