Crédito agrícola

O fundo de investimento imobiliário do Crédito Agrícola CA Património Crescente comprou os edifícios onde funciona a Dan Cake em Portugal, em Póvoa de Santa Iria, nos arredores de Lisboa. Em causa está um negócio avaliado em cerca de 22 milhões de euros.

O grupo Crédito Agrícola aprovou, até ao final do primeiro semestre, mais de 19 mil moratórias associadas à pandemia da Covid-19, que correspondem a 2.128 milhões de euros, sendo que a maioria deste montante (80%) corresponde a crédito a empresas. Segue-se o crédito à habitação (16,5%) e, por fim, outros créditos a particulares (2,6%).

O centro comercial Forum Castelo Branco mudou de mãos: foi comprado pela gestora de fundos de investimento de imobiliário nacional Square Asset Management por 20,35 milhões de euros, revelou em comunicado a consultora imobiliária JLL, que atuou em nome do vendedor do imóvel. 

O presidente executivo do grupo Crédito Agrícola (CA), Licínio Pina, admitiu que perante a queda da Euribor para valores negativos existe a possibilidade dos seus clientes de crédito à habitação poderem vir a pagar zero de spread.

Crédito Agrícola está interessado no Novo Banco: Em negociações com o BBVA, o Crédito Agrícola admite estar interesado em analisar os negócios do Novo Banco. Mas só o fará quando o perímetro da instituição estiver bem definido. Neste momento, ainda nem se sabe o modelo de uma eventual venda.

Nos tempos que correm deves achar estranho ouvir falar de crédito, uma vez que é comum a ideia de que os portugueses estão a pagar uma fatura muito elevada pelo recurso facilitado e generalizado ao crédito. Contudo, é importante esclarecer que o crédito pode ser bom e até uma forma inteligente de gerir o dinheiro. O idealista News Portugal explica-te como e quando.

Há cinco bancos em Portugal nos quais é preferível antecipar a amortização do crédito à habitação do que esperar pelo fim do prazo contratado. Segundo um estudo da revista da Deco Dinheiros & Direitos, publicado esta quarta-feira (dia 23), esta opção é mais vantajosa no Millennium BCP, Banco Popular, Montepio, Banco BIC e Crédito Agrícola.

Boas notícias para quem está a pensar pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. Isto porque a banca está a começar a reduzir os custos no crédito à habitação: desde dezembro, seis dos 12 maiores bancos a operarem no mercado português baixaram os respetivos spreads, uma tendência que chegou este mês ao maior banco nacional, a Caixa Geral de Depósitos (CGD).

Os bancos estão a cobrar spreads elevados há muito tempo – estavam em máximos de 2011 – aquando da concessão crédito para a compra de casa, o que faz disparar o valor da prestação a pagar todos os meses.

Com a crise os bancos foram fechando a torneira ao crédito à habitação. Passaram a emprestar, em média, 80% do valor da avaliação do imóvel e subiram os “spreads”, o que impossibilitou muitos portugueses de comprar casa.

os oito maiores bancos nacionais (bcp, bpi, cgd, bes, montepio geral, santander totta, rentipar financeira e crédito agrícola) têm 472 milhões de euros em novas imparidades, rubrica que serve para compensar créditos de cobrança duvidosa, essencialmente.

dos oito grupos bancários analisados pelo banco de portugal (bdp) nos testes de resistência conhecidos como “testes de stress”, apenas dois utilizam metodologias “claramente adequadas”, e um não escapou ao chumbo.