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Projeto LUMINO nasce no Campo Pequeno: serão 300 apartamentos e 380 camas para estudantes

Em causa está um investimento de 150 milhões de euros a cargo da Round Hill Capital e da TPG Real Estate Partners (TREP). Obras já arrancaram e terminam em 2022.

Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)
Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)
Autor: Redação

Está a nascer no Campo Pequeno, em Lisboa, um empreendimento com cerca de 300 apartamentos residenciais de alta qualidade, com 27.000 metros quadrados (m2), e 380 camas para estudantes, com 10.440 m2. As obras de construção do projeto LUMINO, como se chama, já arrancaram, bem como a sua comercialização, e a conclusão dos trabalhos está prevista para o segundo semestre de 2022. Em causa está um investimento de 150 milhões de euros a cargo da Round Hill Capital, empresa líder global especializada em investimento imobiliário, desenvolvimento e gestão de ativos, e da TPG Real Estate Partners (TREP), plataforma de investimento em capital imobiliário da empresa global de ativos alternativos TPG.

“O projeto português representa um investimento de 150 milhões de euros e prevê cerca de 39.000 m2 de área edificável no coração do Campo Pequeno. O empreendimento foi anunciado pela primeira vez em novembro de 2018 e representa a primeira transação conjunta da Round Hill e da TREP no país”, revelam as empresas, em comunicado. 

Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)
Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)

A Round Hill e a TREP adiantam que, “além da oferta no segmento residencial e de uma nova residência para estudantes, o projeto proporcionará uma nova oferta comercial e de lazer à zona envolvente, assim como novas infraestruturas de acesso às principais artérias da cidade”. “Este abrirá ainda novos espaços, incluindo novos arranjos exteriores e espaços verdes, e terá uma piscina de 15 metros no ‘rooftop’, exclusiva para os residentes”, lê-se no documento.

A primeira fase do empreendimento terá 97 apartamentos residenciais disponíveis para venda, todos com modernas comodidades, janelas do chão ao teto e varandas com vista para Campo Pegueno, sendo que a comercialização dos imóveis está a cargo das agências Castelhana e JLL.

O projeto LUMINO foi projetado pela Saraiva+Associados e pelo atelier especialista em residências para estudantes TP Bennett.

Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)
Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)

Investimento a longo prazo em Portugal

“Estamos muito entusiasmados por lançar a primeira fase de vendas do projeto LUMINO. Lisboa tem visto um desequilíbrio grande entre a oferta e a procura de soluções de alojamento de alta qualidade nos setores residencial e estudantil, forçando as pessoas a deixarem a cidade. Este projeto é um sinal da nossa aposta no investimento a longo prazo em Portugal, que prevê colmatar este desequilíbrio e ajudar a apoiar o crescimento do imobiliário nacional. Estamos ansiosos para contribuir para o sucesso deste projeto e assim expandir ainda mais o nosso portfólio em Portugal, bem como em todo o mercado europeu”, refere Michael Bickford, fundador e CEO da Round Hill Capital, citado na nota.

Michael Abel, Partner da TREP, diz estar ansioso “para ver o início da primeira fase de vendas do LUMINO”. “Esta ‘joint venture’ foi lançada com base na nossa convicção relativamente ao mercado residencial urbano de Portugal e proporcionará espaços habitacionais de alta qualidade, convenientes e centralizados em Lisboa”, afirma.

Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)
Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)

Para João Pita, Development Director of Round Hill Capital Portugal, considera que “Lisboa é uma das cidades mais atraentes para viver ou estudar” e que o projeto LUMINO “vai tornar-se um símbolo sofisticado do estilo de vida lisboeta”. “Proporcionará às famílias e profissionais um empreendimento de qualidade (…). A criação de novas infraestruturas, casas, espaços verdes e ofertas comerciais e de lazer vão revigorar e regenerar a zona. Estamos muito satisfeitos com a aceitação que o empreendimento está a receber do mercado, face ao elevado interesse demonstrado ainda antes do lançamento oficial, refletindo a nossa ambição de criar um conceito de estilo de vida desejável e exclusivo que atenda às necessidades do nosso público-alvo”, conclui.

Round Hill Capital e TPG Real Estate Partners (TREP)
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