Amortização do crédito habitação: o que é e como funciona?
A amortização antecipada do crédito habitação pode ser uma forma de reduzir a prestação a pagar ao banco pelo empréstimo concedido pela compra de casa, sendo que o reembolso pode ser feito no montante que tiveres disponível. De recordar que, pelo menos até final do ano, as famílias vão continuar a poder amortizar as dívidas sem terem de pagar a respetiva comissão de reembolso antecipado, uma isenção que o Governo vai analisar se se mantém a partir de 2025. Explicamos-te tudo sobre este tema na Deco Alerta desta semana.
HolaCamp abre no Algarve primeiro parque de campismo fora de Espanha
A HolaCamp acaba de estrear-se em Portugal com a abertura do Camping Albufeira, localizado no Algarve, no qual prevê um investimento superior a quatro milhões de euros nos próximos três anos.
Euribor a 3 meses cai em 2025: como afeta o crédito da casa e poupança
Na proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), o Governo de Montenegro admite que a Euribor a 3 meses deve reduzir-se de forma “expressiva” para 2,4% no próximo ano. Mas o que é que isto significa na prática? Por um lado, as condições de financiamento deverão melhorar ao longo do tempo, nomeadamente os créditos habitação a taxa variável. Mas, por outro, esta descida do indexante de curto prazo pode mexer com as remunerações dos certificados de aforro.
Deixar gorjeta, sim ou não? Tendência está a crescer em Portugal
Deixar gorjeta no final da refeição, sim ou não? É um gesto que não é unânime entre os portugueses, ao contrário do que acontece, por exemplo, nos EUA. Mas a tendência está a crescer no país, e não apenas no setor da restauração.
Seven O Five investe 60 milhões em hotéis no Grande Porto
A Seven O Five (705), marca hoteleira do grupo Teppe, inaugurou duas unidades de alojamento turístico no Porto este verão. Mas o plano de expansão não fica por aqui, uma vez que o objetivo passa por abrir mais quatro espaços até 2026 na região, “contribuindo para o desenvolvimento da oferta turística da cidade e disponibilizando um total de 400 camas".
Escalões de IRS são atualizados no OE2025: o que vai mudar?
Na hora de acertar contas com o Fisco, são usadas as taxas IRS para fazer o cálculo do reembolso, que têm em conta os rendimentos dos contribuintes portugueses. A proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) traz novidades neste sentido, atualizando os limites dos escalões de rendimento do IRS em 4,6% no próximo ano, um valor acima da inflação. Explicamos tudo o que poderá mudar nos escalões de IRS, se o OE2025 passar no crivo do Parlamento.
“Estabilização dos juros vai gerar mais confiança aos investidores”
O mercado imobiliário comercial português mantém-se forte, dinâmico e com expectativas muito positivas para os próximos trimestres, segundo Jorge Bota, Managing Partner da B. Prime. De acordo com o responsável, a “estabilização das taxas de juro vai gerar mais confiança aos investidores e promotores imobiliários, permitindo o retomar de vários projetos que são essenciais para um mercado ávido de oferta de qualidade nas melhores localizações.”
Comissão para amortizar crédito da casa: Governo estuda manter isenção
Até final de 2024, as famílias com créditos habitação indexados a taxas Euribor continuam a poder amortizar as dívidas ao banco sem terem de pagar a comissão de reembolso antecipado de 0,5% sobre o montante a abater. Mas será que esta é uma isenção que se vai manter, agora que os juros estão a recuar, na sequência da diminuição das taxas de juro diretoras por parte do Banco Central Europeu (BCE)? O Governo diz que está a "analisar" a situação.
Do IRS Jovem à habitação: as medidas do OE2025 que mexem na carteira
A proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025) foi entregue esta quinta-feira, dia 10 de outubro, no Parlamento e traz várias mudanças que vão tocar as finanças públicas, bem como a carteira das famílias no próximo ano.
OE2025: taxa do IRC baixa de 21% para 20% em 2025
Foi um dos temas mais falados nos últimos dias, sendo um assunto que dividiu o Governo da AD e o PS. Agora é oficial: a taxa do IRC vai mesmo baixar 1% em 2025, de 21% para 20%. Esta é uma das medidas que consta na proposta do Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), apresentada esta quinta-feira (10 de outubro de 2024) no Parlamento.
OE2025: proposta de Orçamento entregue hoje no Parlamento
O Governo entrega esta quinta-feira, 10 de outubro, no Parlamento, a proposta de Orçamento do Estado para 2025 (OE2025), diploma que pouco depois será apresentado em conferência de imprensa pelo ministro das Finanças, após ter sido aprovada na quarta-feira em Conselho de Ministros.
Franceses da SCPI Elialys compram armazém em Lisboa por 5 milhões
O fundo francês SCPI acaba de estrear-se no mercado imobiliário português com a compra de um armazém industrial, localizado no distrito de Lisboa, por 5 milhões de euros. O imóvel foi arrendado por um prazo de 20 anos, a uma empresa especializada no setor agroalimentar.
Bancos devem ter “almofada financeira” perante incerteza, diz Centeno
Depois de o Banco de Portugal (BdP) ter colocado em consulta pública um projeto que vem alterar a reserva contracíclica de fundos próprios dos bancos de 0% para 0,75%, Mário Centeno voltou a reforçar esta terça-feira, dia 8 de outubro, que este "é o momento de todos construírem almofadas financeiras
Certificados de aforro com novas regras: como resgatar a poupança?
Há novas regras nos certificados de aforro em Portugal, como é o caso da duplicação do limite máximo de subscrição para 100 mil euros. Estas alterações aos produtos de poupança do Estado levadas a cabo pelo Governo de Montenegro entraram em vigor esta segunda-feira, dia 7 de outubro, e já estão a gerar uma nova corrida aos certificados de aforro. Neste artigo preparado pelo idealista/news, explicamos o que são certificados de aforro e como se pode resgatar dinheiro desta poupança no futuro.
Os países europeus mais caros e baratos para viver são...
O Luxemburgo tem os preços mais elevados entre todos os países da União Europeia, sendo 52% superiores à média dos Estados-membros. Em particular, a educação é a mais cara no país, sendo 276% superior à média da UE. É, no entanto, o país com os salários mais elevados da Europa. No caso de Portugal, os preços para viver são 14% inferiores aos verificados na média da UE.
Créditos consolidados: quais as vantagens e cuidados a ter?
Consolidar créditos pode ser uma solução eficaz para quem deseja simplificar as finanças, uma vez que permite ao consumidor ficar com uma única prestação, numa única instituição de crédito. No entanto, é crucial analisar os prós e contras antes de avançar, como o risco de prolongar a dívida ou aumentar o custo total a longo prazo. Entender os cuidados necessários a ter na negociação com os bancos é fundamental para evitar armadilhas e garantir que a consolidação de créditos traz, de facto, benefícios. Deixamos-te algumas dicas na Deco Alerta desta semana.
Renovar a casa para investimento: uma estratégia para maximizar lucros
Renovar a casa pode ser a chave para aumentar o valor de mercado de um imóvel e maximizar o lucro na hora da venda ou arrendamento. Com pequenas melhorias estratégicas, como modernização de espaços e ajustes na decoração, por exemplo, é possível atrair mais compradores. Eis as vantagens de renovar a casa para transformá-la num investimento rentável.
Famílias da Zona Euro estão a poupar mais... e a investir menos
A taxa de poupança das famílias na Zona Euro subiu para 15,7% no segundo trimestre, mas a de investimento recuou para 9,2%, segundo dados divulgados pelo Eurostat.
Onde se deve deitar o papel de cozinha sujo?
Cozinhar envolve a produção de muitos resíduos, restos de comida ou equipamentos de cozinha desgastados ou produtos descartáveis. A gestão adequada dos resíduos é essencial para a reciclagem e a sustentabilidade ambiental. Sabes, por exemplo, onde deitar o papel de cozinha? Tudo depende da sua condição: se está seco, gorduroso, húmido ou contaminado com produtos químicos.
Novos depósitos a prazo: juros voltam a cair (e poupanças descem)
As poupanças colocadas nos produtos bancários estão a render cada vez menos. A taxa de juro média nos novos depósitos a prazo caiu pelo oitavo mês consecutivo para 2,57% em agosto. E o Banco de Portugal (BdP) também deu conta que o montante total de poupanças nos depósitos a prazo acabou mesmo por descer nesse mês, depois de atingir um recorde em julho.
RNH atingem máximo e têm ‘borla’ média de 11 mil euros em IRS
O regime de residentes não habituais (RNH) tem dado muito que falar nos últimos tempos, até porque chegou ao fim no início de 2024 tendo sido substituído por outro mais restrito. Este é o seu desfecho, depois de o RNH ter registado o maior número de beneficiários de sempre: contabilizaram-se 114.645 inscritos em 2023, que tiveram uma ‘borla’ fiscal média superior a 11 mil euros. Mas nem todos os beneficiários tinham realmente direito a estes descontos no IRS. O Tribunal de Contas (TdC) revelou que 93 contribuintes usufruíram do estatuto de RNH, apesar de terem dívidas fiscais, “situação que daria origem à suspensão do benefício".
Garantia pública: jovens com problemas no futuro sem privilégios
A garantia pública no crédito habitação já está em vigor, até 2026, e promete ser uma grande ajuda para os jovens entre 18 e 35 anos que queiram comprar a primeira casa e que esta seja habitação própria permanente. De recordar que, entre outros requisitos, o valor da transação não pode exceder 450.000 euros e que a garantia pessoal do Estado não pode ultrapassar 15% do valor da transação do prédio urbano ou de fração autónoma de prédio urbano. Mas será que há outros privilégios nas condições de financiamento, nomeadamente em situação de incumprimento? A resposta é não.
Portugueses andam agarrados ao Instagram
O Instagram passou a ser a rede social mais utilizada em Portugal, destronando pela primeira vez o Facebook. Em 2024, a rede social fundada por Mark Zuckerberg desceu, de resto, para o terceiro lugar do pódio, visto que na segunda posição encontra-se agora o WhatsApp. Em causa estão dados divulgados esta terça-feira (1 de outubro de 2024) pela Marktest.
Centeno apela a descida de juros pelo BCE perante estado da economia
O governador do Banco de Portugal (BdP) defendeu esta quarta-feira (dia 2 de outubro) que o Banco Central Europeu (BCE) deve reduzir as taxas de juro, tendo em conta o "estado atual da economia da área do euro".
Crédito da casa com garantia pública: quanto têm de ganhar os jovens?
Uma lufada de ar fresco foi sentida pelos jovens portugueses que querem comprar casa. Além de já não terem de pagar o IMT e Imposto de Selo, em breve também vão ter acesso à garantia pública, que dá créditos habitação com financiamento a 100%. Estas duas medidas, juntas, vão ajudar a melhorar o acesso à habitação para os jovens até aos 35 anos. Mas enquanto a isenção de impostos permite poupar (e muito), a garantia pública vai aumentar as prestações da casa, exercendo maior pressão sobre os salários destes jovens. Neste artigo preparado pelo idealista/news, revelamos qual é o salário que uma família jovem deve ganhar, no mínimo, para aderir à garantia pública e cumprir as regras do Banco de Portugal (BdP).